דירה זו בנרחה מציעה הזדמנות ליהנות מחיי כפר שלווים על חוף מחוז מלאגה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ובשטח מגורים כולל של 86 מ"ר, נכס זה אידיאלי לאנשים או משפחות המחפשים נוחות ונגישות. הדירה ממוקמת בקהילה מטופחת היטב עם גינה משותפת ובריכה, המוסיפה אלמנטים של נופש והרפיה לחיי היומיום. האזור מציע שפע של שירותים, אך רכב נחוץ לתנועה קלה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, דירה זו בנרחה (החל מ-378,000 אירו) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. פרויקטים באסטפונה, במיוחד Acqua Gardens, עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקום קרוב יותר לקו החוף, אך גם במחיר גבוה יותר. Aby Upper מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, שעשויה להתאים לרוכשים בעלי תקציב מוגבל. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את הקצה השני של שוק הנדל"ן היוקרתי באזור. מיקומה של נרחה, למרות שאינו מרכזי כמו אסטפונה או בנלמדנה, מציע הצעת ערך ייחודית למי שמחפש סביבה שקטה יותר וכפרית יותר. נוכחותם של חופים עם דגל כחול באזור ועלויות עסקה נדל"ן נמוכות יחסית (בהשוואה למלאגה או לאזורי החוף המזרחיים) תומכות עוד יותר במעמדה כאופציה חלופית. משקיעים ואלו המחפשים שינוי באורח החיים ימצאו שנכסים בנרחה מציעים איזון בין מחיר לאיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי בנרחה, קרוב לחוף, ומציע סביבת מגורים שלווה. בעוד שהאזור שמסביב שקט, הגישה לשירותים כגון חופים, סופרמרקטים ומרכז העיר דורשת נסיעה ברכב. מיקום זה מתאים לאלו המעריכים שקט מבלי להתנתק לחלוטין מנוחות עירוניות.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים קרבה לטבע מבלי להתפשר על הנוחות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, בעוד המרפסת המרווחת מעודדת חיים בחוץ. הגינה המשותפת והבריכה מספקים נוחות להרפיה יומיומית. בעוד שרכב הכרחי, המסעדות והחנויות הרבות בקרבת מקום מספקות צרכים מגוונים.
הדירה במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה. למרות שאינה פיתוח חדש, איכות הדירה והמתקנים כמו מיזוג אוויר, רצפות שיש וחדרי שינה עם ארונות מובנים מספקים נוחות מודרנית. הבריכה המשותפת ומתקנים נוספים מגבירים את האטרקטיביות שלה.
מיקום הנכס מחייב שיהיה רכב לתנועה יומיומית וניידות קלה. שדה התעופה הקרוב ביותר (מלאגה) נמצא במרחק מסוים, ולמרות שיש תחבורה ציבורית, ייתכן שהיא לא תספיק לנוסעים תכופים. בנוסף, השיפוע לכיוון החוף תלול מאוד, מה שעלול להשפיע על הנגישות עבור חלק מהאנשים.
דירה זו מתאימה למגוון סגנונות חיים. עבור זוגות פנסיונרים המחפשים שקט, היא מציעה סביבת מגורים נוחה עם מתקני פנאי משותפים וקהילה רגועה יחסית. עבור משפחות או יחידים המחפשים בית שני לחופשה, היא מספקת נוחות עם קרבתה לחופים ושטח חיצוני נרחב. העובדה שרכב הכרחי הופכת אותה למתאימה גם לאלו שנהנים לחקור את נוף הכפר של אנדלוסיה. אוכלוסיית האזור המוערכת ל -22,132 בשנת 2025 ותיירות פעילה (22 מלונות) מרמזים על האווירה התוססת של האזור. אפילו בחורף, רק שעה וחצי נסיעה ברכב לגרנדה, שם ניתן לעסוק בסקי ב-Sierra Nevada, מציעה הזדמנויות למי שמחפש חוויות מגוונות.
הדירה מציגה חומרים באיכות גבוהה וגימור מעודן. הפנים כולל רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות ועמידות לכל החלל. כל חדר שינה מצויד בארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. חדר הרחצה הצמוד בחדר השינה הראשי מוסיף רמת נוחות נוספת. הדירה ממוזגת לחלוטין, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת אידיאלית לאכילה בחוץ ורגיעה. בנוסף, יש חדר כושר קהילתי המספק לדיירים מתקנים נוספים לבריאות ואיכות חיים.
הדירות זמינות החל מ-378,000 אירו, ומציעות 86 מ"ר של שטח מגורים, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. תמחור זה תחרותי לאזור נרחה, בהתחשב במתקנים, במצב ובמתקנים הקהילתיים כמו גינה משותפת, בריכה וחדר כושר. המרפסת הפרטית והאוריינטציה הדרום-מערבית, המספקת אור שמש טוב אחר הצהריים, מגבירים את ערכה. קיימת אפשרות לרכוש מקום חניה במוסך תמורת 18,500 אירו, המספק נוחות לחניה. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 501, מה שמצביע על שוק פעיל.
אזור זה של נרחה משלב את שלוות הכפר עם נוחות החיים על החוף. הדירה ממוקמת בקומפלקס מטופח עם גנים משותפים שופעים ובריכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעריכים פעילויות חוצות ורגיעה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מעוצבים לנוחות ופונקציונליות. פרטי איכות כמו רצפות שיש ומיזוג אוויר מוסיפים לאטרקטיביות. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, איכות החופים כמו בורריאנה ומארו (בעלי דגל כחול) מגבירה את האטרקטיביות של האזור. עם 122 מסעדות ו -29 בתי קפה בקרבת מקום, יש שפע של אפשרויות לסעודה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.4 מעלות צלזיוס, עם 3,934 שעות שמש בשנה, אידיאלי לחיים בחוץ בכל ימות השנה.
אזור זה של נרחה מציע נגישות בסביבה כפרית שלווה. למרות שיש מרחק מסוים ממרכזי העיר ושדה התעופה, הקומפלקס עצמו מתהדר בשפע של שירותים, כולל 122 מסעדות, 29 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ו -13 בנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. לאלו שנהנים לחקור, האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול, כמו גם נקודות תצפית כמו Mirador Tajo de los Bueyes. חובבי גולף יעריכו את מספר מגרשי הגולף הסמוכים, למרות שהם יחסית רחוקים.
מפה זו מציגה את מיקומה של נרחה, עיר בדרום ספרד במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת האזור לחוף, שירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וקשרים אזוריים רחבים יותר כמו שדות תעופה ופארקי גולף.
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול, אך ידועה בשטח ההררי יותר שלה ובקסם הספרדי המסורתי שלה. היא חלק מ-comarca La Axarquía וממוקמת כ -50 קילומטרים מזרחית לעיר מלאגה. בהשוואה לאזורים אחרים מפותחים יותר של הקוסטה דל סול, נרחה שומרת על אופייה האותנטי יותר, תוך שהיא נהנית מהאטרקטיביות הכללית של האזור כמו האקלים הים תיכוני והאטרקציות התרבותיות העשירות שלה.
הדירה נמצאת במרחק מסוים מהחוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas (4.0 ק"מ), אך האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ -63 ק"מ משם, ולמרות שיש תחבורה ציבורית, נסיעה ברכב עשויה להיות נוחה יותר לנוסעים תכופים. הקומפלקס מציע 6 קווי תחבורה ציבורית ו -23 תחנות אוטובוס, אך מיקומו הכפרי הופך את המכונית לחיונית לנסיעה יומיומית. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ -4.5 ק"מ. בסך הכל ישנם 125 מתקני ספורט ו -4 מלונות, המצביעים על תעשיית פנאי ותיירות פעילה באזור.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8 מעלות צלזיוס ל -24 מעלות צלזיוס. עם 3,934 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור הוא 700 מטר מעל פני הים, אך השיפוע תלול מאוד, במיוחד בדרכים המובילות לחופים (17.0%). מאפיין גיאוגרפי זה משפיע על נוף האזור ונגישותו. שות. 34 חגים מקומיים מספקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas, נמצא במרחק של כ -4.0 ק"מ. אזור נרחה מתגאה ב -4 חופים עם דגל כחול, כולל Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, אם כי הם יחסית רחוקים (61-65 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 125 מתקני ספורט, העונים על צרכי חובבי ספורט שונים.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול, אך ידועה בשטח ההררי יותר שלה ובקסם הספרדי המסורתי שלה. היא חלק מ-comarca La Axarquía וממוקמת כ -50 קילומטרים מזרחית לעיר מלאגה. בהשוואה לאזורים אחרים מפותחים יותר של הקוסטה דל סול, נרחה שומרת על אופייה האותנטי יותר, תוך שהיא נהנית מהאטרקטיביות הכללית של האזור כמו האקלים הים תיכוני והאטרקציות התרבותיות העשירות שלה.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL856957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
