Situé à Nerja, Málaga, cet appartement de 86 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Il se trouve dans un environnement calme et rural, à proximité de la côte, mais à environ 63 km de l'aéroport de Málaga. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens, bien que des bornes de recharge pour véhicules électriques soient accessibles. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, et l'appartement dispose d'une grande terrasse.
Comparé aux projets situés dans des villes côtières plus centrales comme Estepona ou Benalmádena, dont les prix dépassent parfois 600 000 €, cet appartement à Nerja offre un positionnement tarifaire plus attractif. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona est disponible à partir de 320 000 €, mais tend à être dans des zones plus densément peuplées. Alba Benalmádena est nettement plus chère, suggérant une finition plus haut de gamme ou un emplacement plus exclusif. Nerja elle-même offre un environnement plus calme et plus proche de la nature que les métropoles de la Costa del Sol. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs recherchant une atmosphère plus paisible et prêts à accepter des distances plus longues pour accéder aux commodités centrales ou aux terrains de golf. La proximité des plages naturelles et l'idylle rurale sont ici des arguments de vente plus forts que la proximité immédiate des centres urbains ou des grands ports de plaisance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un quartier calme et rural de Nerja, à proximité du littoral. Des plages comme Playa de las Alberquillas ne sont qu'à environ 4 km. La distance aux centres urbains tels que l'hôpital est de 25 km, tandis que les grandes villes comme Malaga sont plus éloignées. Une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes.
Pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un bon accès aux plages et à la nature, cet appartement est une option à considérer. Il offre des commodités telles qu'une piscine commune et une salle de sport. La proximité des restaurants et des commerces (à moins de 2 km) améliore le confort de vie, même si la mobilité dépend principalement de la voiture.
L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, construite selon des normes élevées. Les logements sont en excellent état, dotés d'équipements et de matériaux modernes tels que des sols en marbre. La résidence est conçue pour une occupation à l'année, avec des espaces communs accessibles presque toute l'année, y compris une piscine.
L'emplacement nécessite un véhicule pour les courses quotidiennes, et l'accès à la plupart des terrains de golf est à plus de 60 km. Les transports en commun existent mais ne sont pas optimaux pour les déplacements quotidiens. La pente vers la plage la plus proche est très raide (17%).
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un environnement rural calme tout en appréciant la proximité de la côte et de bonnes commodités. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire et qui valorisent les installations communes comme la piscine et la salle de sport. La proximité des plages et le potentiel de location touristique intéressent également les investisseurs. Les familles pourraient bénéficier des piscines pour enfants séparées et de la proximité des écoles, tandis que les couples ou les célibataires pourraient apprécier le calme et la vue sur le jardin. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes doit être considérée, ainsi que la forte pente vers la plage la plus proche. Les amateurs de ski pourraient apprécier la possibilité de rejoindre la Sierra Nevada en environ une heure et demie.
L'appartement se distingue par son excellent état de conservation et ses caractéristiques de finition de haute qualité. Les sols de l'appartement sont en marbre, offrant une esthétique élégante et une durabilité. La climatisation assure des températures agréables dans le salon et les chambres. La cuisine est entièrement équipée, y compris une machine à laver. Les chambres disposent d'armoires encastrées. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La résidence est bien entretenue et dispose d'espaces communs tels que jardins, piscines et salle de sport, régulièrement entretenus. Il y a également une connexion Wi-Fi commune incluse dans les frais mensuels. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et les ascenseurs desservant le parking soulignent le confort réfléchi.
L'appartement est proposé à partir de 378 000 €, offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 86 m². Une place de parking en garage peut être acquise en option pour 18 500 €. La tarification prend en compte l'emplacement dans une résidence établie avec des commodités communes. Nerja attire à la fois les propriétaires occupants et les investisseurs, ce qui peut soutenir une demande stable. La licence touristique est disponible, ouvrant des possibilités de revenus locatifs supplémentaires. La disponibilité des places de parking pourrait être limitée.
Cet appartement à Nerja, Málaga, se présente comme une solution résidentielle dans un environnement rural proche de la côte. La résidence a été conçue pour un mode de vie confortable, avec des installations communes telles qu'une piscine, une piscine pour enfants et une salle de sport, utilisables presque toute l'année. Les terrasses, orientées sud-ouest, donnent sur le jardin et la piscine communs, promettant une exposition au soleil l'après-midi. L'intérieur est moderne, avec des sols en marbre et la climatisation. La disponibilité du WiFi et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que les ascenseurs, améliorent le confort. Nerja elle-même offre un large éventail de services, y compris de nombreux restaurants, boutiques et sites d'intérêt culturel, suggérant un environnement local animé, même si l'accès aux grands centres se fait principalement en voiture.
Nerja, située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, offre une combinaison de vie côtière et de tranquillité rurale. L'environnement de l'appartement est caractérisé par la nature, avec des plages comme la Playa de las Alberquillas à quelques kilomètres. Nerja est une municipalité dotée de sa propre infrastructure, comptant 22 132 habitants et offrant de nombreux restaurants (122), cafés (29) et commerces. La présence de 7 écoles primaires et 2 collèges, ainsi qu'un centre de santé, témoigne d'un réseau local bien développé. L'industrie touristique, avec 22 hôtels et plus de 2400 lits, suggère une saison animée, et le nombre relativement élevé d'installations sportives (125) indique des possibilités de loisirs variées. L'attrait historique de la proximité de Málaga (environ 50 km) et des beautés naturelles comme le Mirador Tajo de los Bueyes ajoutent à la diversité.
Cet appartement est situé à Nerja, une municipalité de la Costa del Sol réputée pour ses plages naturelles et ses grottes. La carte montre la proximité des côtes et des zones rurales, soulignant la description d'un emplacement calme mais accessible. Le positionnement suggère un équilibre entre environnement naturel et commodités urbaines.
Le projet est situé à Nerja, à l'est de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 50 kilomètres de la ville de Málaga et fait partie de la comarque de La Axarquía. Ce positionnement le place dans une région connue pour sa combinaison de paysage côtier et d'arrière-pays montagneux. Comparé aux zones plus centrales de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, Nerja offre une atmosphère plus calme et plus traditionnelle. La proximité des réserves naturelles et une densité de construction moins élevée que dans d'autres parties de la côte sont caractéristiques de cette région. La région de La Axarquía est également réputée pour ses produits agricoles, notamment le vin et l'huile d'olive.
L'appartement se trouve à environ 4 à 4,5 km de plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas et Cala del Pino. La plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, à 4,0 km, est classée comme très raide avec une pente de 17%. Les supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à environ 4,5 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. L'aéroport de Málaga est à 63 km, soit environ 50 minutes de route. Les terrains de golf les plus proches sont à plus de 60 km. Il y a 23 arrêts de transport public et 6 lignes, assurant un service de base, mais une voiture est essentielle pour les courses quotidiennes. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 7,1 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 16,4°C. Le projet lui-même est situé dans une zone à 700 mètres d'altitude, ce qui peut lui conférer une brise légèrement plus fraîche que la côte directe. La nature environnante est définie par la proximité de la côte et le paysage rural, avec des points de vue comme le Mirador Tajo de los Bueyes à 3,0 km. La pente vers la plage la plus proche suggère une topographie vallonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de l'appartement offre un accès à plusieurs plages. La Playa de las Alberquillas est à environ 4,0 km, Cala del Pino à 4,4 km et Playa de Maro à 4,5 km. Nerja est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla, toutes relativement accessibles. Les terrains de golf les plus proches sont à plus de 60 km, nécessitant un trajet plus long. La région dispose de 125 installations sportives au total, indiquant un large éventail d'activités de loisirs. Les activités nautiques sont également bien possibles grâce à la proximité de la mer et des marinas comme Marina del Este (9,6 km). Le paysage offre également des possibilités de randonnées, notamment dans les collines environnantes et les réserves naturelles.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Nerja, à l'est de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 50 kilomètres de la ville de Málaga et fait partie de la comarque de La Axarquía. Ce positionnement le place dans une région connue pour sa combinaison de paysage côtier et d'arrière-pays montagneux. Comparé aux zones plus centrales de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, Nerja offre une atmosphère plus calme et plus traditionnelle. La proximité des réserves naturelles et une densité de construction moins élevée que dans d'autres parties de la côte sont caractéristiques de cette région. La région de La Axarquía est également réputée pour ses produits agricoles, notamment le vin et l'huile d'olive.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL856957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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