Situato a Nerja, Málaga, questo appartamento di 86 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente tranquillo e rurale vicino alla costa, ma a circa 63 km dall'aeroporto di Málaga. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, sebbene siano accessibili punti di ricarica per veicoli elettrici. La residenza offre servizi comuni come piscina e palestra, e l'appartamento dispone di un'ampia terrazza.
Rispetto a progetti in città costiere più centrali come Estepona o Benalmádena, i cui prezzi superano talvolta i 600.000 €, questo appartamento a Nerja si posiziona a un prezzo più interessante. Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, mentre Aby Upper a Estepona è disponibile da 320.000 €, ma tende a trovarsi in zone più densamente popolate. Alba Benalmádena ha un prezzo notevolmente superiore, suggerendo una finitura più raffinata o una posizione più esclusiva. Nerja stessa offre un ambiente più tranquillo e naturale rispetto alle metropoli della Costa del Sol. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti che cercano un'atmosfera più pacifica e sono disposti ad accettare distanze maggiori per accedere a servizi centrali o campi da golf. La vicinanza a spiagge naturali e l'idillio rurale sono qui argomenti di vendita più forti della vicinanza immediata a centri urbani o grandi porti turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e rurale di Nerja, vicino alla costa. Spiagge come Playa de las Alberquillas distano solo circa 4 km. La distanza dai centri urbani come l'ospedale è di 25 km, mentre città più grandi come Málaga sono più lontane. Un'auto è indispensabile per la maggior parte delle commissioni quotidiane.
Per coloro che cercano un ambiente sereno con buon accesso a spiagge e natura, questo appartamento è un'opzione da considerare. Offre servizi come una piscina comune e una palestra. La vicinanza a ristoranti e negozi (entro 2 km) aumenta il comfort, anche se la mobilità dipende principalmente dall'auto.
L'appartamento si trova in una residenza ben curata, costruita secondo elevati standard. Le unità abitative sono in eccellenti condizioni, con finiture e materiali moderni come pavimenti in marmo. La residenza è progettata per l'uso tutto l'anno, con aree comuni accessibili quasi tutto l'anno, inclusa una piscina.
La posizione richiede un veicolo per le commissioni quotidiane e l'accesso alla maggior parte dei campi da golf è superiore a 60 km. Il trasporto pubblico è disponibile, ma non ottimale per gli spostamenti quotidiani. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto ripida (17%).
Questo appartamento è adatto a chi preferisce un ambiente rurale tranquillo ma apprezza la vicinanza alla costa e ai buoni servizi. È ideale per chi cerca una residenza principale o vacanziera e valuta positivamente le strutture comuni come piscina e palestra. La vicinanza alle spiagge e il potenziale di affitto turistico attraggono anche gli investitori. Le famiglie potrebbero beneficiare delle piscine per bambini separate e della vicinanza alle scuole, mentre coppie o single potrebbero apprezzare la tranquillità e la vista sul giardino. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane deve essere considerata, così come la forte pendenza verso la spiaggia più vicina. Gli amanti dello sci potrebbero apprezzare la possibilità di raggiungere la Sierra Nevada in circa un'ora e mezza.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture di alta qualità. I pavimenti dell'appartamento sono in marmo, conferendo un'estetica elegante e durabilità. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli nel soggiorno e nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata, inclusa lavatrice. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. La terrazza coperta offre spazio abitativo esterno aggiuntivo. La residenza è ben mantenuta e dispone di aree comuni come giardini, piscine e palestra, con manutenzione regolare. È disponibile anche WiFi comune incluso nelle quote mensili. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta e gli ascensori che servono il parcheggio sottolineano il comfort studiato.
L'appartamento è offerto a partire da €378.000, con 2 camere da letto e 2 bagni su 86 m². Opzionalmente, è possibile acquistare un posto auto in garage per €18.500. Il prezzo tiene conto della posizione in una residenza consolidata con servizi comuni. Nerja attrae sia acquirenti di prima casa che investitori, il che può sostenere una domanda stabile. La licenza turistica è disponibile, aprendo possibilità di reddito da affitto. La disponibilità di posti auto potrebbe essere limitata.
Questo appartamento a Nerja, Málaga, si presenta come una soluzione residenziale in un contesto rurale vicino alla costa. La residenza è stata progettata per una vita confortevole, con servizi comuni come piscina, piscina per bambini e palestra, disponibili quasi tutto l'anno. Le terrazze, esposte a sud-ovest, offrono vista sul giardino e sulla piscina comuni, promettendo esposizione solare pomeridiana. L'interno è moderno, con pavimenti in marmo e aria condizionata. La disponibilità di WiFi e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta, insieme agli ascensori, migliorano il comfort. Nerja stessa offre una vasta gamma di servizi, inclusi numerosi ristoranti, negozi e luoghi di interesse culturale, suggerendo un ambiente locale vivace, nonostante l'accesso ai grandi centri avvenga principalmente in auto.
Nerja, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, offre una combinazione di vita costiera e tranquillità rurale. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato dalla natura, con spiagge come Playa de las Alberquillas a pochi chilometri di distanza. Nerja è un comune con una propria infrastruttura, contando 22.132 abitanti e un'ampia offerta di ristoranti (122), caffè (29) e negozi. La presenza di 7 scuole primarie e 2 secondarie, insieme a un centro sanitario, indica una rete locale ben sviluppata. L'industria turistica, con 22 hotel e oltre 2400 letti, suggerisce una stagione vivace, e il numero relativamente elevato di strutture sportive (125) indica varie opzioni di svago. L'attrattiva storica della vicinanza a Málaga (circa 50 km) e a bellezze naturali come il Mirador Tajo de los Bueyes aggiungono diversità.
Questo appartamento si trova a Nerja, un comune della Costa del Sol noto per le sue spiagge naturali e le grotte. La mappa mostra la vicinanza alle coste e alle aree rurali, sottolineando la descrizione di una posizione tranquilla ma accessibile. Il posizionamento suggerisce un equilibrio tra ambiente naturale e comodità urbane.
Il progetto si trova a Nerja, a est della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Si trova a circa 50 chilometri dalla città di Málaga e fa parte della comarca di La Axarquía. Questa posizione la colloca in una regione nota per la sua combinazione di paesaggio costiero e entroterra montuoso. Rispetto alle zone più centrali della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Nerja offre un'atmosfera più tranquilla e tradizionale. La vicinanza a riserve naturali e una minore densità edilizia rispetto ad altre parti della costa sono caratteristiche di questa regione. La Axarquía è anche nota per i suoi prodotti agricoli, in particolare vino e olio d'oliva.
L'appartamento si trova a circa 4-4,5 km da diverse spiagge, tra cui Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. La spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, a 4,0 km, è classificata come molto ripida con una pendenza del 17%. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a circa 4,5 km. L'ospedale più vicino si trova a 25 km. L'aeroporto di Málaga dista 63 km, circa 50 minuti di auto. I campi da golf più vicini si trovano a oltre 60 km. Ci sono 23 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, che forniscono un servizio di base, ma un'auto è essenziale per le commissioni quotidiane. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 7,1 km.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 8°C e 24°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annuale è di 16,4°C. Il progetto stesso è situato in una zona a 700 metri sul livello del mare, che potrebbe conferirgli una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa diretta. La natura circostante è definita dalla vicinanza alla costa e dal paesaggio rurale, con punti panoramici come il Mirador Tajo de los Bueyes a 3,0 km. La pendenza verso la spiaggia più vicina suggerisce una topografia collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina all'appartamento offre accesso a diverse spiagge. Playa de las Alberquillas si trova a circa 4,0 km, Cala del Pino a 4,4 km e Playa de Maro a 4,5 km. Nerja è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, tutte relativamente accessibili. I campi da golf più vicini si trovano a oltre 60 km, il che implica un viaggio più lungo. La regione dispone di 125 strutture sportive in totale, indicando un ampio ventaglio di opzioni ricreative. Le attività acquatiche sono ben possibili grazie alla vicinanza del mare e a marine come Marina del Este (9,6 km). Il paesaggio offre anche opportunità per escursioni, in particolare nelle colline circostanti e nelle riserve naturali.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Nerja, a est della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Si trova a circa 50 chilometri dalla città di Málaga e fa parte della comarca di La Axarquía. Questa posizione la colloca in una regione nota per la sua combinazione di paesaggio costiero e entroterra montuoso. Rispetto alle zone più centrali della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Nerja offre un'atmosfera più tranquilla e tradizionale. La vicinanza a riserve naturali e una minore densità edilizia rispetto ad altre parti della costa sono caratteristiche di questa regione. La Axarquía è anche nota per i suoi prodotti agricoli, in particolare vino e olio d'oliva.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL856957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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