Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήρεμη διαμονή κοντά στην ακτή. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε 86 τ.μ. και διαθέτει μεγάλη σκεπαστή βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη αστικοποιημένη περιοχή, εντός μιας κοινοτικής αστικοποιημένης περιοχής με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και άνεση στην Costa del Sol.
Συγκριτικά με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το παρόν διαμέρισμα στη Nerja προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€378.000), ενώ η Aby Upper στην Estepona είναι φθηνότερη (από €320.000) αλλά ενδεχομένως διαφέρει σε χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Nerja, ως περιοχή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona, η οποία τείνει να είναι πιο ανεπτυγμένη τουριστικά. Η εγγύτητα σε 4,1 χλμ. παραλίας από το εν λόγω ακίνητο, σε συνδυασμό με την ημιαστική/αγροτική αίσθηση, το διαφοροποιεί από τα project που βρίσκονται στο κέντρο των τουριστικών πόλεων. Το εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας ανέρχεται στα €16.450, το οποίο είναι χαμηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, αλλά η Costa del Sol παραμένει δημοφιλής για αγορά ακινήτων, ιδίως για τουριστικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, κοντά στην ακτή της Nerja. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 4 χιλιόμετρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και η μεγάλη βεράντα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει συντηρηθεί σχολαστικά, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Η τοποθεσία, αν και ήρεμη, απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (63 χλμ.), και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι απότομη (17%), γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και τις κοινόχρηστες παροχές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, αν και η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υπαρκτή. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ως επένδυση για τουριστική ενοικίαση, δεδομένης της διαθεσιμότητας τουριστικής άδειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα (61-65 χλμ.) και η δυνατότητα χειμερινών αποδράσεων για σκι στη Sierra Nevada (1,5 ώρα οδικώς) το καθιστούν ελκυστικό για όλο το έτος.
Το διαμέρισμα διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου ρούχων. Τα δύο μπάνια είναι πλήρως λειτουργικά, με ένα από αυτά να είναι en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η μεγάλη σκεπαστή βεράντα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για απόλαυση του απογευματινού ήλιου και θέα στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 378.000 €. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος των 86 τ.μ., την άριστη κατάσταση, τις δύο κρεβατοκάμαρες, τα δύο μπάνια και τις κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η επιλογή αγοράς θέσης στάθμευσης στο γκαράζ επιβαρύνει επιπλέον με 18.500 €. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάστασή του. Η περιοχή Nerja έχει καταγράψει 501 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Η Nerja, και συγκεκριμένα η γειτονιά όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη φύση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Το καθημερινό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την ησυχία της αγροτικής τοποθεσίας, ενώ η ύπαρξη 122 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 13 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, προσφέροντας ένα άνετο και χαλαρό περιβάλλον. Η διαθεσιμότητα του γυμναστηρίου και του κοινοτικού σαλονιού ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και προσφέρει επιπλέον ανέσεις για τους κατοίκους. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται εντελώς από τις ανέσεις μιας ζωντανής περιοχής, όπως η Nerja.
Η διαβίωση στη Nerja, σε αυτή την ήρεμη αγροτική περιοχή, προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, περιτριγυρισμένο από καταπράσινους κοινόχρηστους κήπους και με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 4,6 χλμ. από το πλησιέστερο φαρμακείο, καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 7 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή φιλική προς τις οικογένειες. Ωστόσο, η κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 6 γραμμές και 23 στάσεις, μπορεί να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες για καθημερινές μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η Nerja, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αποτελεί τμήμα της ανατολικής Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου, λίγο πιο έξω από το κέντρο, προσφέρει ηρεμία, με την θάλασσα σε κοντινή απόσταση αλλά και την πρόσβαση σε υπηρεσίες να απαιτεί λίγη μετακίνηση, υπογραμμίζοντας την αγροτική γοητεία της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nerja, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας. Η Nerja ανήκει στην κομάρκα της La Axarquía και βρίσκεται στην νότια ακτή της Μεσογείου. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, όντας σε πιο αγροτική περιοχή, ενώ ταυτόχρονα είναι σχετικά κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 63 χιλιόμετρα αεροπορικής γραμμής, ή περίπου 50 λεπτά οδικώς. Η απόσταση από τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ και του Αλικάντε είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4,1 χιλιόμετρα, αλλά η κλίση της περιοχής προς αυτή είναι 17%, καθιστώντας την απότομη. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ κυμαίνεται από 61 χιλιόμετρα (Club de Golf Málaga Parador) έως 65 χιλιόμετρα. Οι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 25 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 8°C και 24°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία, αν και σε σχετικά χαμηλό υψόμετρο (700μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), βρίσκεται σε μια περιοχή με λόφους, γεγονός που συμβάλλει στην ηρεμία της. Η κλίση προς τις παραλίες είναι αξιοσημείωτη (17%), κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Nerja είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με τέσσερις από αυτές (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4,1 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από την Cala del Pino (4,4 χλμ.) και την Playa de Maro (4,5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε απόσταση 61-65 χιλιομέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 125 συνολικά στην περιοχή, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nerja, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας. Η Nerja ανήκει στην κομάρκα της La Axarquía και βρίσκεται στην νότια ακτή της Μεσογείου. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, όντας σε πιο αγροτική περιοχή, ενώ ταυτόχρονα είναι σχετικά κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL856957
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
