Эта квартира в Нерхе предлагает возможность наслаждаться спокойной сельской жизнью на побережье провинции Малага. Недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей жилой площадью 86 м² идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство. Квартира расположена в ухоженном жилом комплексе с общим садом и бассейном, что добавляет элементы отдыха и релаксации в повседневную жизнь. Район предлагает множество удобств, но для передвижения необходим автомобиль.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, эта квартира в Нерхе (от 378 000 евро) предлагает привлекательную цену. Проекты в Эстепоне, особенно Acqua Gardens, могут предлагать более современные удобства или расположение ближе к первой линии пляжа, но и стоят дороже. Aby Upper предлагает более низкую цену, которая может подойти покупателям с ограниченным бюджетом. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) представляет собой другой конец рынка элитной недвижимости в этом районе. Расположение Нерхи, хотя и не такое центральное, как в Эстепоне или Бенальмадене, предлагает уникальное ценностное предложение для тех, кто ищет более спокойную, сельскую обстановку. Наличие пляжей с Голубым флагом в этом районе и относительно низкая стоимость сделок с недвижимостью (по сравнению с Малагой или восточным побережьем) дополнительно подтверждают ее статус альтернативного варианта. Инвесторы и те, кто ищет смену образа жизни, найдут, что недвижимость в Нерхе предлагает баланс между ценой и качеством жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сельской местности Нерхи, недалеко от побережья, и предлагает спокойную обстановку для проживания. Несмотря на спокойствие окружающей местности, до таких удобств, как пляжи, супермаркеты и центр города, необходимо добираться на автомобиле. Это место подходит для тех, кто ценит тишину, но не хочет полностью отказываться от городских удобств.
Эта квартира подходит для покупателей, которые ищут близость к природе без ущерба для удобства. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места, а просторная терраса располагает к отдыху на свежем воздухе. Общий сад и бассейн предоставляют удобства для повседневного отдыха. Хотя автомобиль необходим, многочисленные рестораны и магазины поблизости удовлетворят различные потребности.
Квартира находится в отличном состоянии, что свидетельствует о ее хорошем уходе. Хотя это и не новый проект, качество и удобства квартиры, такие как кондиционер, мраморные полы и спальни со встроенными шкафами, обеспечивают современный комфорт. В комплексе также есть тренажерный зал, что повышает удобство.
Расположение недвижимости означает, что автомобиль необходим для удобного ежедневного передвижения и передвижения. Ближайший аэропорт (Малага) находится на некотором расстоянии, и, хотя существует общественный транспорт, он может быть недостаточным для тех, кто часто путешествует. Кроме того, уклон к пляжу очень крутой, что может повлиять на доступность для некоторых людей.
Эта квартира подходит для различных стилей жизни. Для пар на пенсии, ищущих спокойствия, она предлагает комфортную жилую среду с общими зонами отдыха и относительно спокойным сообществом. Для семей или отдельных лиц, ищущих второй дом для отдыха, она обеспечивает удобство благодаря близости к пляжам и наличию достаточного пространства на открытом воздухе. Необходимость наличия автомобиля также делает ее подходящей для тех, кто любит исследовать сельскую местность Андалусии. Ожидаемое население района в 2025 году составит 22 132 человека, а также активный туризм (22 отеля) свидетельствуют об оживленной атмосфере этого района. Даже зимой поездка в Гранаду, где можно заняться лыжным спортом в Сьерра-Неваде, займет всего полтора часа, предлагая возможности для тех, кто ищет разнообразные впечатления.
Квартира отличается высококачественными материалами и изысканной отделкой. Внутри мраморные полы придают элегантность и долговечность всему пространству. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Примыкающая ванная комната в главной спальне добавляет дополнительный уровень комфорта. Квартира оборудована кондиционером, обеспечивающим комфортное проживание круглый год. Просторная терраса идеально подходит для ужина на свежем воздухе и отдыха. Кроме того, в комплексе есть тренажерный зал, предоставляющий жителям дополнительные возможности для поддержания здоровья и хорошей физической формы.
Квартира доступна по цене от 378 000 евро, предлагая 86 м² жилого пространства, включая две спальни и две ванные комнаты. Такая цена является конкурентоспособной для района Нерхи, учитывая ее удобства, состояние и общественные объекты, такие как общий сад, бассейн и тренажерный зал. Наличие частной террасы и юго-западная ориентация, обеспечивающая хорошее дневное освещение, повышают ее ценность. Возможность приобрести парковочное место в гараже за 18 500 евро обеспечивает удобство парковки. Объем сделок с недвижимостью в этом районе составляет 501, что указывает на активный рынок.
Этот район Нерхи сочетает в себе сельское спокойствие и удобство прибрежной жизни. Квартира расположена в ухоженном комплексе с пышными общими садами и бассейном, что делает ее идеальной для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе. Две спальни и две ванные комнаты спроектированы для комфорта и функциональности. Качественные детали, такие как мраморные полы и кондиционер, добавляют привлекательности. Несмотря на то, что до пляжей несколько километров, качество пляжей, таких как Бурриана и Маро (имеющих голубой флаг), повышает привлекательность района. Наличие 122 ресторанов и 29 кафе поблизости предлагает множество вариантов питания. Средняя годовая температура в этом районе составляет 16,4°C, с 3934 часами солнечного света в год, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе круглый год.
Этот район Нерхи предлагает удобства в спокойной сельской местности. Хотя до центра города и аэропорта некоторое расстояние, сам жилой комплекс может похвастаться множеством удобств, включая 122 ресторана, 29 кафе, 9 аптек и 13 банков в радиусе 2 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки также находятся всего в нескольких километрах. Для тех, кто любит исследовать, в этом районе есть 4 пляжа с Голубым флагом, а также смотровые площадки, такие как Мирадор Тахо-де-лос-Буэес. Любителей гольфа порадует наличие нескольких полей для гольфа поблизости, хотя и на некотором расстоянии.
Эта карта показывает расположение Нерхи, города на юге Испании в провинции Малага. Она подчеркивает близость района к побережью, местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к более широким региональным связям, таким как аэропорты и поля для гольфа.
Нерха расположена к востоку от провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, но известна своим более пересеченным ландшафтом и традиционным испанским шармом. Она входит в регион Ла-Аксаркия и находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. По сравнению с другими, более развитыми районами Коста-дель-Соль, Нерха сохраняет свой более аутентичный характер, в то же время пользуясь общими преимуществами региона, такими как средиземноморский климат и богатое культурное наследие.
Квартира находится на некотором расстоянии от ближайшего пляжа Плайя-де-лас-Альберкильяс (4,0 км), но в этом районе есть 4 пляжа, отмеченных Голубым флагом, что повышает его привлекательность. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 63 км. Хотя существует общественный транспорт, поездка на автомобиле может быть более удобной для тех, кто часто путешествует. Комплекс предлагает 6 линий общественного транспорта и 23 автобусные остановки, но его сельское расположение делает автомобиль необходимым для ежедневных поездок. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4,5 км. Всего имеется 125 спортивных объектов, а также 4 отеля, что указывает на активную индустрию отдыха и туризма в этом районе.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 16,4°C, а средние температуры колеблются от 8°C до 24°C. Ежегодно здесь бывает 3934 часа солнечного света, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, при температуре воды выше 20°C. Высота района составляет 700 метров над уровнем моря, но рельеф очень крутой, особенно на подъезде к пляжам (17,0%). Эти географические особенности влияют на ландшафт и доступность района. 34 местных праздника предоставляют жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе предлагается множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-лас-Альберкильяс, находится примерно в 4,0 км. В районе Нерхи есть 4 пляжа, отмеченных Голубым флагом, включая Бурриану, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилью, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, хотя и на некотором расстоянии (61-65 км). Кроме того, в этом районе имеется 125 спортивных объектов, отвечающих потребностям различных любителей спорта.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха расположена к востоку от провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, но известна своим более пересеченным ландшафтом и традиционным испанским шармом. Она входит в регион Ла-Аксаркия и находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. По сравнению с другими, более развитыми районами Коста-дель-Соль, Нерха сохраняет свой более аутентичный характер, в то же время пользуясь общими преимуществами региона, такими как средиземноморский климат и богатое культурное наследие.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL856957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
