Tämä Nerjan, Málagan, huoneisto tarjoaa 86 m² 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa, mutta noin 63 km Málagan lentokentältä. Auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa, vaikka sähköautojen latauspisteitä onkin saatavilla. Asuntoalueella on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja kuntosali, ja huoneistossa on suuri terassi.
Verrattuna projekteihin keskeisemmissä rannikkokaupungeissa, kuten Esteponassa tai Benalmádenassa, joiden hinnat ylittävät toisinaan 600 000 €, tämä Nerjan huoneisto sijoittuu hinnaltaan houkuttelevammin. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurosta, kun taas Aby Upper Esteponassa on saatavilla 320 000 eurosta alkaen, mutta sijaitsee yleensä tiheämmin asutuilla alueilla. Alba Benalmádena on hinnaltaan huomattavasti korkeampi, mikä viittaa ylellisempään varusteluun tai eksklusiivisempaan sijaintiin. Nerja itsessään tarjoaa rauhallisemman ja luonnonläheisemmän ympäristön verrattuna Costa del Solin metropoleihin. Tässä kuvattu kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa ilmapiiriä ja ovat valmiita hyväksymään pidemmät etäisyydet keskeisiin palveluihin tai golfkentille. Luonnonrantojen läheisyys ja maaseudun idylli ovat tässä vahvempia myyntivaltteja kuin välitön läheisyys kaupunkikeskuksiin tai suuriin huvivenesatamiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Nerjassa, lähellä rannikkoa. Rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat vain noin 4 km:n päässä. Etäisyys kaupunkikeskuksiin, kuten sairaalaan, on 25 km, kun taas suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat kauempana. Auto on välttämätön useimmissa päivittäisissä asioissa.
Niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä hyvällä pääsyllä rannoille ja luontoon, tämä huoneisto on harkinnan arvoinen vaihtoehto. Se tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteisualtaan ja kuntosalin. Läheisyys ravintoloihin ja kauppoihin (2 km:n säteellä) lisää asumismukavuutta, vaikka liikkuminen tapahtuukin ensisijaisesti autolla.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetulla asuinalueella, joka on rakennettu korkeiden standardien mukaisesti. Asunnot ovat erinomaisessa kunnossa, moderneilla varusteilla ja materiaaleilla, kuten marmorilattioilla. Alue on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen, ja yhteiset tilat ovat käytettävissä lähes vuoden ympäri, mukaan lukien uima-allas.
Sijainti vaatii ajoneuvon päivittäisiin asiointeihin, ja pääsy useimmille golfkentille on yli 60 km. Julkinen liikenne on olemassa, mutta ei optimaalinen päivittäiseen liikkumiseen. Läheisimmälle rannalle johtava rinne on erittäin jyrkkä (17%).
Tämä huoneisto sopii niille, jotka suosivat rauhallista maaseutuympäristöä, mutta arvostavat silti rannikon läheisyyttä ja hyviä mukavuuksia. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät ympärivuotista asuntoa tai lomakotia ja arvostavat yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta ja kuntosalia. Läheisyys rannoille ja mahdollisuus turistivuokraukseen houkuttelevat myös sijoittajia. Perheet voivat hyötyä erillisistä lastenaltaista ja läheisyydestä kouluihin, kun taas pariskunnat tai yksinelävät voivat arvostaa rauhaa ja näkymää puutarhaan. Auton tarve päivittäisissä asioissa on otettava huomioon, samoin kuin jyrkkä rinne lähimmälle rannalle. Laskettelijat voivat arvostaa mahdollisuutta päästä Sierra Nevadaan noin puolessatoista tunnissa.
Huoneisto erottuu erinomaisesta kunnostaan ja korkealaatuisista viimeistelyistään. Koko huoneiston lattiat ovat marmoria, mikä tarjoaa tyylikkään ulkonäön ja kestävyyden. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Keittiö on täysin varusteltu, mukaan lukien pesukone. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Katettu terassi tarjoaa lisätilaa ulkoelämiseen. Asuntoalue on hyvin hoidettu ja siinä on yhteisiä tiloja, kuten puutarhoja, uima-altaita ja kuntosali, jotka huolletaan säännöllisesti. Alueella on myös yhteinen WiFi, joka sisältyy kuukausimaksuihin. Esteettömyys liikuntarajoitteisille ja parkkipaikalle asti ulottuvat hissit korostavat harkittua mukavuutta.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 378 000 eurolla, ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 86 m²:n pinta-alalla. Valinnaisesti autotallipaikka voidaan ostaa 18 500 eurolla. Hinnoittelu ottaa huomioon sijainnin vakiintuneella asuinalueella, jossa on yhteisiä mukavuuksia. Nerja houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että sijoittajia, mikä voi ylläpitää tasaista kysyntää. Turistilupa on saatavilla, mikä avaa lisätuloja vuokraamalla. Autotallipaikkojen saatavuus voi olla rajallinen.
Tämä Nerjan, Málagan, huoneisto esittäytyy asumisratkaisuna maaseutumaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Asuntoalue on suunniteltu mukavaan asumiseen, yhteisillä tiloilla, kuten uima-allas, lastenallas ja kuntosali, jotka ovat käytettävissä lähes ympäri vuoden. Lounaaseen suuntautuneet terassit tarjoavat näkymät yhteiselle puutarhalle ja uima-altaalle, luvaten iltapäiväaurinkoa. Sisätilat ovat moderneja, marmorilattioilla ja ilmastoinnilla. WiFi-yhteyden saatavuus ja esteettömyys liikuntarajoitteisille, sekä hissit, parantavat asumismukavuutta. Nerja itsessään tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja ja kulttuurikohteita, viitaten vilkkaaseen paikalliseen ympäristöön, vaikka pääsy suurempiin keskuksiin tapahtuu ensisijaisesti autolla.
Nerja, joka sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solilla, tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja maaseudun rauhaa. Huoneiston ympäristö on luonnonläheinen, ja rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Nerja on kunta, jolla on oma infrastruktuuri, ja siellä asuu 22 132 ihmistä sekä lukuisia ravintoloita (122), kahviloita (29) ja kauppoja. 7 peruskoulun ja 2 toisen asteen oppilaitoksen sekä terveyskeskuksen olemassaolo viittaa hyvin kehittyneeseen paikalliseen palveluverkostoon. Matkailuala, 22 hotellilla ja yli 2400 vuodepaikalla, viittaa vilkkaaseen sesonkiin, ja urheilupaikkojen suhteellisen suuri määrä (125) osoittaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Málagan läheisyyden (n. 50 km) ja luonnonkauniiden paikkojen, kuten Mirador Tajo de los Bueyes, historiallinen viehätys lisäävät monimuotoisuutta.
Tämä huoneisto sijaitsee Nerjassa, Costa del Solin kunnassa, joka tunnetaan luonnonrannoistaan ja luolistaan. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoalueisiin ja maaseutualueisiin, mikä korostaa kuvauksen rauhallisesta mutta saavutettavasta sijainnista. Sijainti viittaa tasapainoon luonnonympäristön ja kaupunkien palveluiden välillä.
Projekti sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan ja Costa del Solin itäpuolella. Se sijaitsee noin 50 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja kuuluu La Axarquían alueeseen. Tämä sijainti sijoittaa sen alueelle, joka tunnetaan rannikkomaiseman ja vuoristoisen sisämaan yhdistelmästä. Verrattuna Costa del Solin keskeisempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Nerja tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin. Luonnonsuojelualueiden läheisyys ja pienempi rakennustiheys verrattuna muihin rannikko-osiin ovat tyypillisiä tälle alueelle. La Axarquían alue tunnetaan myös maataloustuotteistaan, erityisesti viinistä ja oliiviöljystä.
Huoneisto sijaitsee noin 4-4,5 km:n päässä useista rannoista, mukaan lukien Playa de las Alberquillas ja Cala del Pino. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, 4,0 km:n päässä, on luokiteltu erittäin jyrkäksi 17 %:n kaltevuudella. Ruokakaupat ja apteekit ovat helposti saavutettavissa noin 4,5 km:n etäisyydellä. Lähin sairaala sijaitsee 25 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 63 km:n päässä, noin 50 minuutin ajomatka. Lähimmät golfkentät sijaitsevat yli 60 km:n päässä. Alueella on 23 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa, jotka tarjoavat peruspalvelua, mutta auto on välttämätön päivittäisissä asioissa. Lähin latauspiste sähköautoille on 7,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 8-24 °C:n välillä ja yli 3 900 auringonpaistetunnin vuodessa. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,4°C. Itse projekti sijaitsee 700 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi tuoda hieman viileämmän tuulen verrattuna suoraan rannikkoon. Ympäröivä luonto määräytyy rannikon läheisyyden ja maaseutumaisen maiseman perusteella, näköalapaikkojen, kuten Mirador Tajo de los Bueyes, ollessa 3,0 km:n päässä. Läheisimmälle rannalle johtava rinne viittaa kumpuilevaan topografiaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huoneiston lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de las Alberquillas sijaitsee noin 4,0 km:n päässä, Cala del Pino 4,4 km ja Playa de Maro 4,5 km. Nerja tunnetaan sinilippurannoistaan, kuten Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, jotka kaikki ovat suhteellisen helposti saavutettavissa. Golfin ystäville lähimmät kentät ovat yli 60 km:n päässä, mikä vaatii pidemmän matkan. Alueella on yhteensä 125 urheilutilaa, mikä viittaa laajaan vapaa-ajan mahdollisuuksien valikoimaan. Vesilajit ovat myös hyvin mahdollisia meren ja venesatamien, kuten Marina del Esten (9,6 km), läheisyyden ansiosta. Maisema tarjoaa myös vaellusmahdollisuuksia, erityisesti ympäröivillä kukkuloilla ja luonnonsuojelualueilla.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan ja Costa del Solin itäpuolella. Se sijaitsee noin 50 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja kuuluu La Axarquían alueeseen. Tämä sijainti sijoittaa sen alueelle, joka tunnetaan rannikkomaiseman ja vuoristoisen sisämaan yhdistelmästä. Verrattuna Costa del Solin keskeisempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Nerja tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin. Luonnonsuojelualueiden läheisyys ja pienempi rakennustiheys verrattuna muihin rannikko-osiin ovat tyypillisiä tälle alueelle. La Axarquían alue tunnetaan myös maataloustuotteistaan, erityisesti viinistä ja oliiviöljystä.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL856957
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
