Dieses Apartment befindet sich in Nerja, Málaga, und bietet auf 86 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste, jedoch etwa 63 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Lage erfordert ein Auto für alltägliche Erledigungen, wobei Ladestationen für Elektrofahrzeuge in erreichbarer Nähe sind. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum, und das Apartment selbst verfügt über eine großzügige Terrasse.
Im Vergleich zu Projekten in zentraleren Küstenstädten wie Estepona oder Benalmádena, die teils über €600.000 kosten, positioniert sich dieses Apartment in Nerja preislich attraktiver. Acqua Gardens in Estepona startet bei €418.800, während Aby Upper in Estepona bereits ab €320.000 verfügbar ist, aber tendenziell dichter besiedelte Gebiete aufweist. Alba Benalmádena liegt preislich deutlich höher, was auf eine gehobenere Ausstattung oder exklusivere Lage schließen lässt. Nerja selbst bietet im Vergleich zu den Metropolen der Costa del Sol eine ruhigere und naturnähere Umgebung. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine friedlichere Atmosphäre suchen und bereit sind, etwas längere Wege zu zentralen Annehmlichkeiten oder Golfplätzen in Kauf zu nehmen. Die Nähe zu natürlichen Stränden und die ländliche Idylle sind hier stärkere Verkaufsargumente als die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren oder größeren Yachthäfen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Nerja, nahe der Küste. Strände wie Playa de las Alberquillas sind nur etwa 4 km entfernt. Die Entfernung zu städtischen Zentren wie dem Krankenhaus beträgt 25 km, während größere Städte wie Málaga weiter entfernt liegen. Ein Auto ist für die meisten Besorgungen unerlässlich.
Für Bewohner, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Natur suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Fitnessraum. Die Nähe zu Restaurants und Geschäften (innerhalb von 2 km) erhöht den Wohnkomfort, auch wenn die Mobilität primär über das Auto abgewickelt wird.
Das Apartment befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage, die einen hohen Baustandard aufweist. Die Wohnungen sind in exzellentem Zustand, mit modernen Ausstattungen und Materialien wie Marmorböden. Die Anlage ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert, mit Gemeinschaftsbereichen, die fast das ganze Jahr über zugänglich sind, einschließlich eines Pools.
Die Lage erfordert ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und die Erreichbarkeit der meisten Golfplätze beträgt über 60 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch nicht primär für den täglichen Bedarf ausgelegt. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand ist mit 17% sehr steil.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf Küstennähe und gute Ausstattung legen. Es ist ideal für diejenigen, die eine Ganzjahresresidenz oder ein Feriendomizil suchen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Fitnessraum legen. Die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung sprechen auch Investoren an. Familien könnten von den separaten Kinderbecken und der Nähe zu Schulen profitieren, während Paare oder Einzelpersonen die Ruhe und die Aussicht auf den Garten schätzen könnten. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sollte bedacht werden, ebenso wie die steile Hanglage zum nächstgelegenen Strand. Skifahrer könnten die Möglichkeit schätzen, die Sierra Nevada in etwa anderthalb Stunden zu erreichen.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Böden im gesamten Apartment sind aus Marmor gefertigt, was eine edle Optik und Langlebigkeit gewährleistet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Waschmaschine. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie Gärten, Pools und einen Fitnessraum, die regelmäßig instand gehalten werden. Es gibt auch Gemeinschafts-WLAN, das in den monatlichen Gebühren enthalten ist. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Aufzüge, die bis zum Parkplatz reichen, unterstreichen den durchdachten Komfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von €378.000 angeboten und umfasst 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf 86 m² Wohnfläche. Optional kann ein Garagenstellplatz für €18.500 erworben werden. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Nerja als Standort zieht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, was zu einer stabilen Nachfrage führen kann. Die Touristizenz ist verfügbar, was zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Vermietung eröffnet. Die Verfügbarkeit von Garagenplätzen könnte begrenzt sein.
Dieses Apartment in Nerja, Málaga, positioniert sich als Wohnlösung in einer ländlichen Gegend nahe der Küste. Die Wohnanlage wurde für komfortables Wohnen konzipiert, mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool, einem Kinderbecken und einem Fitnessraum, die fast das ganze Jahr über genutzt werden können. Die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten Blick auf den Gemeinschaftsgarten und Pool, was nachmittägliche Sonneneinstrahlung verspricht. Die Innenausstattung ist modern, mit Marmorböden und Klimaanlage. Die Verfügbarkeit von WLAN und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Aufzüge erhöhen den Wohnkomfort. Nerja selbst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was auf ein lebhaftes lokales Umfeld hindeutet, auch wenn die Anbindung an größere Zentren primär über das Auto erfolgt.
Nerja, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, bietet eine Kombination aus Küstenleben und ländlicher Ruhe. Die Umgebung des Apartments ist von Natur geprägt, mit Stränden wie Playa de las Alberquillas nur wenige Kilometer entfernt. Gleichzeitig ist Nerja eine Gemeinde mit eigener Infrastruktur, die 22.132 Einwohner zählt und über zahlreiche Restaurants (122), Cafés (29) und Geschäfte verfügt. Die Präsenz von 7 Grundschulen und 2 weiterführenden Schulen sowie 1 Gesundheitszentrum spricht für eine gut entwickelte lokale Versorgung. Die Tourismusbranche mit 22 Hotels und über 2400 Betten deutet auf eine lebendige Saison hin, wobei die relativ hohe Anzahl an Sportanlagen (125) auf vielfältige Freizeitmöglichkeiten hindeutet. Die historische Anbindung an Málaga (ca. 50 km) und die Nähe zu Naturschönheiten wie dem Mirador Tajo de los Bueyes bieten Abwechslung.
Dieses Apartment liegt in Nerja, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihre natürlichen Strände und Höhlen bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien und ländlichen Gebieten, was die Beschreibung einer ruhigen, aber zugänglichen Lage unterstreicht. Die Positionierung deutet auf eine Balance zwischen natürlicher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten hin.
Das Projekt befindet sich in Nerja, östlich der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Es liegt etwa 50 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt und ist Teil der Comarca La Axarquía. Diese Positionierung platziert es in einer Region, die für ihre Kombination aus Küstenlandschaft und bergigem Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu den zentraleren Gebieten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet Nerja eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die weniger dichte Bebauung im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten sind charakteristisch für diese Region. Die Region La Axarquía ist auch für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Wein und Olivenöl, bekannt.
Das Apartment liegt etwa 4 bis 4,5 km von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa de las Alberquillas und Cala del Pino. Der nächstgelegene Strand, Playa de las Alberquillas, ist bei einer Entfernung von 4,0 km und einer Neigung von 17% als sehr steil einzustufen. Die Supermärkte und Apotheken sind in etwa 4,5 km Entfernung gut erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich 25 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 63 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 50 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze sind über 60 km entfernt. Es gibt 23 öffentliche Verkehrshaltestellen und 6 Linien, die eine Grundversorgung im öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, jedoch ist ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 7,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 24°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,4°C. Das Projekt selbst liegt in einer Gegend mit einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste verleihen könnte. Die umliegende Natur wird durch die Nähe zur Küste und die landwirtschaftlich geprägte Landschaft definiert, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador Tajo de los Bueyes in 3,0 km Entfernung. Die Steilheit zum nächstgelegenen Strand deutet auf eine hügelige Topographie hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de las Alberquillas ist etwa 4,0 km entfernt, Cala del Pino 4,4 km und Playa de Maro 4,5 km. Nerja ist bekannt für seine Blue Flag Strände, darunter Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla, die alle relativ gut erreichbar sind. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze über 60 km entfernt, was eine längere Anfahrt bedeutet. Die Region verfügt über insgesamt 125 Sporteinrichtungen, was auf ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten hinweist. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zum Meer und zu Marinas wie Marina del Este (9,6 km) ebenfalls gut möglich. Die Landschaft bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen, insbesondere in den umliegenden Hügeln und Naturschutzgebieten.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Nerja, östlich der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Es liegt etwa 50 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt und ist Teil der Comarca La Axarquía. Diese Positionierung platziert es in einer Region, die für ihre Kombination aus Küstenlandschaft und bergigem Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu den zentraleren Gebieten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet Nerja eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die weniger dichte Bebauung im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten sind charakteristisch für diese Region. Die Region La Axarquía ist auch für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Wein und Olivenöl, bekannt.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL856957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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