Овај модеран двособни стан налази се у живописном граду Нерха, смештен у мирном, руралном окружењу близу обале. Са површином од 86 м², стан нуди простране собе, два купатила и велику терасу са југозападном оријентацијом, идеалну за уживање у сунцу. Пројекат је део добро одржаване урбанизације са заједничким базеном и баштама, пружајући удобност и опуштање.
Локација у Нерхи нуди другачији амбијент од популарнијих делова Коста дел Сол као што је Естепона. Док се пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони налазе ближе инфраструктури и градским центрима, овај стан у Нерхи нуди руралнији и мирнији начин живота. Удаљеност до аеродрома Малага (63 км) је слична као и до већине локација на Коста дел Сол, али је приступ голф теренима знатно дужи (61 км у односу на око 25 минута у близини Естепоне). Цена од 378.000 € за двособни стан позиционира га у средини спектра у односу на поменуте естeпонске пројекте. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно луксузнију и скупљу опцију. Овај пројекат у Нерхи посебно привлачи оне који траже природно окружење и спокој, са приступом културним локалитетима попут Гранаде, док истовремено нуди многе погодности попут заједничког базена и теретане.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у близини обале, у мирном, руралном подручју Нерхе. Окружен је зеленилом заједничких башта, пружајући осећај спокоја. Иако је у природном окружењу, близина објектима попут супермаркета (4.5 км) и апотека (4.6 км) обезбеђује практичност.
Овај стан задовољава потребе за удобним животним простором са два пространа апартмана и два купатила. Велика тераса са југозападном оријентацијом нуди додатни простор за релаксацију. Интегрисане погодности попут клима-уређаја, мермерних подова и намештаја чине га спремним за усељење.
Стан је у одличном стању, савременог дизајна и завршних радова. Пројекат представља добро одржавану урбанизацију са заједничким садржајима, што указује на скоро завршену или недавно изграђену фазу. Опција куповине гаражног места допуњује функционалност.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је у близини обале. За свакодневна кретања неопходно је поседовање аутомобила, с обзиром на удаљеност од 7.1 км до најближег електричног пуњача и 63 км до аеродрома. Нагиб ка плажи је значајан (17.0%), што може утицати на приступност.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште на обали са добром инфраструктуром. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, али без свакодневне буке централног одмаралишта. Породице са децом ће ценити одвојени дечији базен и близину школа. За љубитеље голфа, постоји могућност приступа познатим теренима, иако су удаљенији (61 км). Они који желе да се одрекну возила, могу користити 6 линија јавног превоза и 23 аутобуске станице у близини, иако се за путовања ван Нерхе препоручује аутомобил. Доступност туристичке лиценце чини га добром опцијом за инвестицију у издавање.
Стан је у одличном стању, што указује на висок квалитет градње и одржавања. Подови су израђени од мермера, а клима-уређаји обезбеђују комфор током целе године. Уграђени ормари нуде додатни простор за одлагање. Купатило је опремљено, укључујући и опцију прикључка за веш машину. Пространа тераса са покривеним делом пружа додатни простор за живот на отвореном. Заједнички садржаји укључују базен, теретану и друштвени простор, што доприноси укупном квалитету становања.
Цена овог стана почиње од 378.000 €. Понуда укључује 2 спаваће собе и 2 купатила на 86 м² стамбеног простора. Доступност гаражног места је опционална и додатно се наплаћује 18.500 €. Подаци о тржишту показују 501 прошлогодишњу трансакцију некретнина у Нерхи, што указује на активност у региону. Упоредни пројекти у Естепони и Беналмадени нуде распон цена од 320.000 € до 598.000 €, чинећи ову понуду конкурентном у својој категорији.
Нерха, смештена на обали Коста дел Сол, нуди комбинацију медитеранског начина живота и спокојне руралне атмосфере. Овај стан се налази у мирном делу, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини. Заједничке баште и базен обезбеђују рекреативне могућности, док близина ресторана (122) и кафића (29) у оближњем центру Нерхе (4.5 км до супермаркета) подржава друштвени живот. Са 3,934 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунчано поднебље. Просечна годишња температура од 16.4°C и пливачки сезона која траје 4 месеца додатно улепшавају живот на отвореном.
Живот у овој урбанизацији у Нерхи нуди спој мира и приступачности. Иако се налази у руралном подручју, близина супермаркета (4.5 км), апотека (4.6 км) и великог броја ресторана (122) и кафића (29) у оближњој Нерхи обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Близина 9 апотека и 13 банака у радијусу од 2 км указује на добру локалну инфраструктуру. Са 22.132 становника (2025), Нерха одржава пријатну величину, нудећи локалну заједницу и 23.000 кревета у 22 хотела за посетиоце, што сугерише живописну, али не претрпану атмосферу.
Овај стан се налази у Нерхи, провинција Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позициониран је у близини обале, нудећи приступ природним лепотама и медитеранском начину живота. Регион је познат по сунчаној клими и разноврсним рекреативним активностима.
Нерха се налази на источном крају Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова локација нуди мирнију атмосферу у поређењу са урбанизованијим деловима попут Марбеље (94 км). Близина Гранаде (54 км) пружа могућност лаког приступа културним и туристичким атракцијама овог историјског града.
Стан је удаљен 4.1 км од најближе плаже, Плаја де лас Алберкиљас, иако је нагиб ка плажи значајан (17.0%). Најближи супермаркет је на 4.5 км, а апотека на 4.6 км. Болница је удаљена 25 км. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 63 км ваздушном линијом, што је отприлике 50 минута вожње. Најближи електрични пуњач је на 7.1 км. Најближи голф клубови су на око 61-65 км.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Са око 3,934 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 700 метара нуди пријатнију климу у летњим месецима, док је у близини и скијалиште Сијера Невада. Нагиб од 17.0% ка обали указује на брдовит терен у околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини Нерхе налазе се четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближа је Плаја де лас Алберкиљас, удаљена 4.1 км. Постоји 125 спортских објеката у ширем подручју, што указује на разноврсне могућности за рекреацију. Близина голф терена, иако удаљенији (61 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље спорта. Марина дел Есте је на 9.6 км.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха се налази на источном крају Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова локација нуди мирнију атмосферу у поређењу са урбанизованијим деловима попут Марбеље (94 км). Близина Гранаде (54 км) пружа могућност лаког приступа културним и туристичким атракцијама овог историјског града.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL856957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
