Tento byt v Nerja nabízí příležitost k vychutnání klidného venkovského života na pobřeží provincie Málaga. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a celkovou obytnou plochou 86 m² je tato nemovitost vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí a dostupnost. Byt se nachází v udržovaném komunitním areálu se společnou zahradou a bazénem, což přidává prvky relaxace a odpočinku do každodenního života. Oblast nabízí řadu vybavení, ale pro snadné cestování je nezbytné auto.
Ve srovnání s projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, nabízí tento byt v Nerja (od 378 000 EUR) atraktivní cenový bod. Projekty v Esteponě, zejména Acqua Gardens, mohou nabízet modernější vybavení nebo polohu blíže k pobřeží, ale za vyšší cenu. Aby Upper nabízí nižší cenový bod, který může vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje druhou stranu trhu s luxusními nemovitostmi v regionu. Poloha Nerja, i když není tak centrální jako Estepona nebo Benalmádena, nabízí jedinečnou hodnotu pro ty, kteří hledají klidnější, venkovské prostředí. Přítomnost pláží s Modrou vlajkou v oblasti a relativně nízké náklady na transakce s nemovitostmi (ve srovnání s Malagou nebo východními pobřežními oblastmi) dále podporují její postavení jako alternativní volby. Investoři a ti, kteří hledají změnu životního stylu, zjistí, že nemovitosti v Nerja nabízejí rovnováhu mezi cenou a kvalitou života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské části Nerja, poblíž pobřeží, a nabízí klidné životní prostředí. Ačkoli je okolí klidné, přístup k vybavení, jako jsou pláže, supermarkety a centrum města, vyžaduje jízdu autem. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují klid, aniž by se zcela vzdálili od městského vybavení.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají blízkost k přírodě bez kompromisů v pohodlí. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco prostorná terasa vybízí k životu venku. Společná zahrada a bazén poskytují vybavení pro každodenní relaxaci. Ačkoli je auto nezbytné, mnoho restaurací a obchodů v okolí uspokojí různé potřeby.
Byt je ve výborném stavu, což naznačuje dobrou údržbu. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, kvalita bytu a vybavení, jako je klimatizace, mramorové podlahy a ložnice se zabudovanými skříněmi, poskytují moderní pohodlí. Společný bazén a další vybavení zvyšují jeho přitažlivost.
Poloha nemovitosti znamená, že pro pohodlné každodenní cestování a pohyb je nezbytné auto. Nejbližší letiště (Malaga) je v určité vzdálenosti a ačkoli existuje veřejná doprava, nemusí být dostatečná pro časté cestující. Kromě toho je sklon k pláži velmi strmý, což může ovlivnit dostupnost pro některé lidi.
Tento byt je vhodný pro různé životní styly. Pro seniory hledající klid nabízí pohodlné životní prostředí se společnými rekreačními prostory a relativně klidnou komunitou. Pro rodiny nebo jednotlivce hledající druhý domov pro dovolenou poskytuje pohodlí s blízkostí pláží a dostatkem venkovního prostoru. Nutnost vlastnit auto jej také činí vhodným pro ty, kteří rádi prozkoumávají venkovskou krajinu Andalusie. Odhadovaná populace oblasti 22 132 obyvatel v roce 2025 a aktivní turistika (22 hotelů) naznačují živou atmosféru oblasti. Dokonce i v zimě, jen hodinu a půl jízdy do Granady, kde lze lyžovat v Sierra Nevada, nabízí příležitosti pro ty, kteří hledají rozmanité zážitky.
Byt se vyznačuje vysoce kvalitními materiály a elegantním provedením. Interiér obsahuje mramorové podlahy, které dodávají celému prostoru eleganci a odolnost. Každá ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Přilehlá koupelna v hlavní ložnici dodává další úroveň pohodlí. Byt je plně klimatizovaný, což zajišťuje pohodlné životní prostředí po celý rok. Prostorná terasa je vhodný pro venkovní stolování a relaxaci. Kromě toho je v komunitním areálu k dispozici posilovna, která obyvatelům poskytuje další vybavení pro zdraví a pohodu.
Byty jsou k dispozici od 378 000 EUR a nabízejí 86 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Toto cenové rozpětí je konkurenceschopné pro oblast Nerja, vzhledem k vybavení, stavu a komunitním zařízením, jako je společná zahrada, bazén a posilovna. Soukromá terasa a jihozápadní orientace poskytující dobré odpolední slunce zvyšují její hodnotu. K dispozici je možnost zakoupit parkovací místo v garáži za 18 500 EUR, což zajišťuje pohodlí při parkování. Objem transakcí s nemovitostmi v oblasti činí 501, což naznačuje aktivní trh.
Tato oblast Nerja kombinuje venkovský klid s pohodlím pobřežního života. Byt se nachází v udržovaném komunitním areálu s bujnými společnými zahradami a bazénem, což je vhodný pro ty, kteří oceňují venkovní aktivity a relaxaci. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou navrženy pro pohodlí a funkčnost. Kvalitní detaily, jako jsou mramorové podlahy a klimatizace, zvyšují přitažlivost. Ačkoli jsou pláže vzdáleny několik kilometrů, kvalita pláží, jako je Burriana a Maro (s modrou vlajkou), zvyšuje atraktivitu oblasti. S 122 restauracemi a 29 kavárnami v okolí je k dispozici hojnost možností stravování. Průměrná roční teplota v oblasti je 16,4 °C, s 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro celoroční venkovní život.
Tato oblast Nerja nabízí dostupnost v klidném venkovském prostředí. Ačkoli je od městských center a letiště poněkud vzdálená, samotný komunitní areál se může pochlubit množstvím vybavení, včetně 122 restaurací, 29 kaváren, 9 lékáren a 13 bank, vše v okruhu 2 km. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Pro ty, kteří rádi prozkoumávají, oblast nabízí 4 pláže s Modrou vlajkou, stejně jako vyhlídky jako Mirador Tajo de los Bueyes. Milovníci golfu ocení několik golfových hřišť v okolí, i když jsou relativně daleko.
Tato mapa ukazuje polohu Nerja, města na jihu Španělska v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost oblasti k pobřeží, místnímu vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, a širší regionální spojení, jako jsou letiště a golfová hřiště.
Nerja se nachází ve východní části provincie Málaga, je součástí Costa del Sol, ale je známá svým drsnějším terénem a tradičním španělským šarmem. Je součástí regionu La Axarquía a nachází se přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga. Ve srovnání s jinými, rozvinutějšími oblastmi Costa del Sol, si Nerja zachovává svůj autentičtější charakter a zároveň těží z celkové atraktivity regionu, jako je středomořské klima a bohaté kulturní památky.
Byt je vzdálený od nejbližší pláže Playa de las Alberquillas (4,0 km), ale oblast má 4 pláže oceněné Modrou vlajkou, což zvyšuje její atraktivitu. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 63 km. Ačkoli existuje veřejná doprava, jízda autem může být pro časté cestující pohodlnější. Komunitní areál nabízí 6 linek veřejné dopravy a 23 autobusových zastávek, ale jeho venkovská poloha činí auto nezbytným pro každodenní dojíždění. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny přibližně 4,5 km. Celkem je zde 125 sportovních zařízení a 4 hotely, což naznačuje aktivní průmysl volného času a cestovního ruchu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 8 °C do 24 °C. S 3 934 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody 20 °C a vyšší. Oblast se nachází 700 metrů nad mořem, ale terén je velmi strmý, zejména na cestách k plážím (17,0 %). Tato geografická vlastnost ovlivňuje krajinu a přístupnost oblasti. 34 místních svátků poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí řadu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena přibližně 4,0 km. Oblast Nerja se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, což naznačuje vysoké standardy kvality vody a vybavení. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, i když jsou relativně daleko (61-65 km). Kromě toho se v oblasti nachází 125 sportovních zařízení, které uspokojí potřeby různých sportovních nadšenců.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází ve východní části provincie Málaga, je součástí Costa del Sol, ale je známá svým drsnějším terénem a tradičním španělským šarmem. Je součástí regionu La Axarquía a nachází se přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga. Ve srovnání s jinými, rozvinutějšími oblastmi Costa del Sol, si Nerja zachovává svůj autentičtější charakter a zároveň těží z celkové atraktivity regionu, jako je středomořské klima a bohaté kulturní památky.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL856957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
