这套位于 Nerja 的公寓为您提供了一个在马拉加省海岸享受宁静乡村生活的机会。该房产拥有两间卧室和两间浴室，总居住面积为 86 平方米，非常适合寻求舒适和便利的个人或家庭。公寓坐落在一个维护良好的社区内，可使用共享花园和游泳池，为日常生活增添了休闲和放松的元素。该地区提供多种便利设施，但需要车辆才能方便出行。
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，Nerja 的这套公寓（起价 378,000 欧元）提供了具有吸引力的价格点。Estepona 的项目，尤其是 Acqua Gardens，可能提供更现代化的设施或更靠近海滨的位置，但价格也更高。Aby Upper 提供了一个更低的价格点，可能适合预算有限的买家。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场的另一端。Nerja 的地理位置，虽然不如 Estepona 或 Benalmádena 那样中心，但为寻求更宁静、乡村环境的买家提供了独特的价值主张。该地区提供的蓝旗海滩以及相对较低的房产交易价格（与马拉加或东部沿海地区相比）进一步支持了其作为一种替代选择的地位。投资者和寻求生活方式改变的人会发现，Nerja 的房产在价格和生活质量之间提供了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nerja 的乡村区域，靠近海岸线，提供宁静的居住环境。虽然周边地区宁静，但前往海滩、超市和城镇中心等便利设施需要驾车。该位置适合那些重视宁静但又不愿完全远离城市便利设施的人。
该公寓适合寻求靠近自然但又不失便利设施的购房者。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而宽敞的露台则鼓励户外生活。共享的花园和游泳池为日常放松提供了便利。虽然需要车辆，但附近众多的餐厅和商店可以满足各种需求。
该公寓目前状况极佳，表明其维护良好。虽然不是新开发的，但公寓的品质和设施（如空调、大理石地板和带步入式衣柜的卧室）提供了现代化的舒适感。社区还配有电梯和健身房，进一步提升了便利性。
该房产的地理位置意味着需要拥有汽车才能方便地进行日常通勤和出行。最近的机场（马拉加）有一定距离，尽管有公共交通，但对于经常出行的人来说可能不够便利。此外，到海滩的坡度非常陡峭，可能影响某些人的活动。
这套公寓适合多种生活方式。对于寻求宁静的退休夫妇来说，它提供了舒适的居住环境，拥有共享的休闲设施和一个相对平和的社区。对于寻求第二套度假屋的家庭或个人来说，它在靠近海滩和拥有充足的户外空间方面提供了便利。需要拥有汽车的现实情况也使其适合那些喜欢探索安达卢西亚周边乡村的人。2025 年该地区预计有 22,132 名居民，并且有活跃的旅游业（22 家酒店），这表明了该地区充满活力的氛围。即使在冬季，距离格拉纳达仅一个半小时车程，也可以进行滑雪等活动，为寻求多样化体验的居民提供了机会。
该公寓以优质的材料和精美的装修而闻名。内部设有大理石地板，为整个空间增添了优雅和耐用性。每间卧室都配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。主卧室的连接浴室进一步提升了舒适度。公寓配备了空调，确保了全年舒适的居住环境。宽敞的露台非常适合户外用餐和放松。此外，社区内还设有健身房，为居民提供了额外的健康和保健设施。
该公寓的起价为 378,000 欧元，提供了 86 平方米的生活空间，包括两间卧室和两间浴室。这种定价对于 Nerja 地区来说，根据其便利设施、状况和社区功能（如共享花园、游泳池和健身房）来看，是具有竞争力的。公寓拥有私人露台和朝西南的采光，增加了其价值。可选择购买车库位，价格为 18,500 欧元，为停车提供了便利。该地区房产交易量为 501 宗，表明市场活跃。
Nerja 的这个区域融合了乡村的宁静和海滨生活的便利。公寓位于一个维护良好的社区，拥有茂密的共享花园和游泳池，非常适合那些欣赏户外活动和放松的人。两间卧室和两间浴室的设计舒适实用。大理石地板和空调等品质细节增加了吸引力。虽然距离海滩有几公里，但海滩的品质，例如 Burriana 和 Maro（拥有蓝旗认证），为周边地区的吸引力增添了吸引力。附近有 122 家餐厅和 29 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。该地区的平均年气温为 16.4°C，阳光充足，共有 3,934 小时，非常适合全年享受户外生活。
Nerja 的这片区域在宁静的乡村环境中提供了便利。虽然距离城市中心和机场有一定距离，但社区本身拥有丰富的便利设施，包括 122 家餐厅、29 家咖啡馆、9 家药店和 13 家银行，都集中在 2 公里范围内。距离最近的超市和药店也仅有几公里。对于那些喜欢探索的人来说，该地区拥有 4 个蓝旗海滩，以及 Mirador Tajo de los Bueyes 等观景点。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，尽管距离相对较远。
此地图显示了 Nerja 的位置，一个位于马拉加省的西班牙南部城镇。它突出了该地区靠近海岸线、当地便利设施（如超市和药店）以及更广泛的区域连接（如机场和高尔夫球场）的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Nerja 位于马拉加省东部，是 Costa del Sol 的一部分，但以其更崎岖的地形和传统的西班牙风情而闻名。它位于 La Axarquía 地区，距离马拉加市约 50 公里。与 Costa del Sol 其他更发达的地区相比，Nerja 保持着更原始的魅力，同时仍然受益于该地区的整体吸引力，如地中海气候和丰富的文化景点。
该公寓距最近的海滩 Playa de las Alberquillas（4.0 公里）有一定距离，但该地区拥有 4 个蓝旗认证的海滩，增加了其吸引力。距离马拉加机场（AGP）约 63 公里，虽然有公共交通，但对于经常出行的人来说，驾车可能更方便。社区提供 6 条公共交通线路和 23 个公交站点，但其乡村位置使得汽车成为日常通勤的必需品。最近的超市和药店约 4.5 公里。总共有 125 个体育设施，以及 4 家酒店，表明该地区拥有活跃的休闲和旅游产业。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 地区拥有地中海气候，年平均气温为 16.4°C，平均气温在 8°C 至 24°C 之间。每年有 3,934 小时的阳光照射，非常适合户外活动。游泳季节可持续 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区的海拔为 700 米，但坡度非常陡峭，尤其是在通往海滩的路上（17.0%）。这一地理特征影响了该地区的景观和可达性。34 个当地节日为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供多种海滩和娱乐选择。最近的海滩 Playa de las Alberquillas 距离约 4.0 公里。Nerja 地区拥有 4 个蓝旗认证的海滩，包括 Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla，这表明了水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，尽管距离相对较远（61-65 公里）。此外，该地区拥有 125 个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于马拉加省东部，是 Costa del Sol 的一部分，但以其更崎岖的地形和传统的西班牙风情而闻名。它位于 La Axarquía 地区，距离马拉加市约 50 公里。与 Costa del Sol 其他更发达的地区相比，Nerja 保持着更原始的魅力，同时仍然受益于该地区的整体吸引力，如地中海气候和丰富的文化景点。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL856957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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