Този апартамент в Нерха предлага възможност да се насладите на спокоен селски живот по крайбрежието на провинция Малага. С две спални и две бани, и обща жилищна площ от 86 м², този имот е идеален за хора или семейства, търсещи комфорт и достъпност. Апартаментът се намира в добре поддържан комплекс с обща градина и басейн, добавяйки елементи на почивка и релакс към ежедневието. Районът предлага множество удобства, но за лесно придвижване е необходима кола.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, този апартамент в Нерха (от 378 000 евро) предлага привлекателна цена. Проектите в Естепона, особено Acqua Gardens, могат да предложат по-модерни удобства или по-близко до плажа местоположение, но идват и с по-висока цена. Aby Upper предлага по-ниска ценова точка, която може да бъде подходяща за купувачи с ограничен бюджет. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) представлява другия край на пазара на луксозни имоти в региона. Местоположението на Нерха, макар и не толкова централно като Естепона или Беналмадена, предлага уникално предложение за стойност за тези, които търсят по-спокойна, селска среда. Наличието на плажове със син флаг в района и относително ниските разходи за сделки с имоти (в сравнение с Малага или източните крайбрежни райони) допълнително подкрепят статута й на алтернативна опция. Инвеститорите и тези, които търсят промяна в начина на живот, ще открият, че имотите в Нерха предлагат баланс между цена и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селска местност на Нерха, близо до брега, предлагайки спокойна жизнена среда. Въпреки че околността е тиха, достъпът до удобства като плажове, супермаркети и центъра на града изисква кола. Това място е подходящо за тези, които ценят спокойствието, без да се откъсват напълно от градските удобства.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят близост до природата, без да правят компромис с комфорта. Двете спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство, докато просторната тераса насърчава живот на открито. Общата градина и басейн осигуряват удобства за ежедневна релаксация. Въпреки че е необходима кола, множеството близки ресторанти и магазини задоволяват различни нужди.
Апартаментът е в отлично състояние, което показва добра поддръжка. Въпреки че не е ново строителство, качеството на апартамента и удобствата като климатик, мраморни подове и спални с вградени гардероби осигуряват модерен комфорт. Общият басейн и другите удобства повишават неговата привлекателност.
Местоположението на имота означава, че е необходима кола за удобно ежедневно пътуване и придвижване. Най-близкото летище (Малага) е на известно разстояние и въпреки че има обществен транспорт, той може да не е достатъчен за чести пътуващи. Освен това, наклонът към плажа е много стръмен, което може да повлияе на достъпността за някои хора.
Този апартамент е подходящ за различни стилове на живот. За пенсионирани двойки, търсещи спокойствие, той предлага комфортна жизнена среда с общи зони за отдих и сравнително спокойна общност. За семейства или индивиди, търсещи втори дом за почивка, той осигурява удобство с близостта до плажове и достатъчно външно пространство. Фактът, че е необходима кола, го прави подходящ и за тези, които обичат да изследват селския пейзаж на Андалусия. Очакваното население на района от 22 132 души през 2025 г. и активният туризъм (22 хотела) предполагат оживената атмосфера на района. Дори през зимата, само на час и половина път с кола до Гранада, където може да се практикува ски в Сиера Невада, предлага възможности за търсещите разнообразни преживявания.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и фин завършек. Интериорът разполага с мраморни подове, които добавят елегантност и издръжливост на цялото пространство. Всяка спалня е оборудвана с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Прилежащата баня в основната спалня добавя допълнително ниво на комфорт. Апартаментът е напълно климатизиран, осигурявайки комфортна жизнена среда през цялата година. Просторната тераса е идеална за хранене на открито и релаксация. Освен това, има обща фитнес зала, която предоставя на жителите допълнителни възможности за здраве и благополучие.
Апартаментите се предлагат от 378 000 евро, предлагайки 86 м² жилищна площ, включително две спални и две бани. Тази цена е конкурентна за района на Нерха, като се имат предвид удобствата, състоянието и общите съоръжения като обща градина, басейн и фитнес зала. Частната тераса и южнозападното изложение, осигуряващо добро следобедно слънце, повишават нейната стойност. Има възможност за закупуване на паркомясто в гаража за 18 500 евро, осигурявайки удобство за паркиране. Обемът на сделките с имоти в района е 501, което показва активен пазар.
Този район на Нерха съчетава селската тишина с удобството на крайбрежния живот. Апартаментът се намира в добре поддържан комплекс с пищни общи градини и басейн, което го прави идеален за тези, които ценят дейностите на открито и релаксацията. Двете спални и двете бани са проектирани за комфорт и функционалност. Качествени детайли, като мраморни подове и климатик, добавят към привлекателността. Въпреки че плажовете са на няколко километра, качеството на плажовете като Буриана и Маро (притежаващи син флаг) увеличава привлекателността на района. С 122 ресторанта и 29 кафенета наблизо, има изобилие от възможности за хранене. Средната годишна температура в района е 16,4°C, с 3 934 часа слънцегреене годишно, което е идеално за целогодишен живот на открито.
Този район на Нерха предлага достъпност в спокойна селска среда. Въпреки че има известно разстояние до градските центрове и летището, самият комплекс може да се похвали с множество удобства, включително 122 ресторанта, 29 кафенета, 9 аптеки и 13 банки, всички разположени в радиус от 2 км. Най-близките супермаркети и аптеки са само на няколко километра. За тези, които обичат да изследват, районът разполага с 4 плажа със син флаг, както и места за наблюдение като Мирадор Тахо де лос Буеес. Любителите на голфа ще оценят няколко голф игрища наблизо, въпреки че са относително далеч.
Тази карта показва местоположението на Нерха, град в Южна Испания, в провинция Малага. Тя подчертава близостта на района до крайбрежието, местните удобства като супермаркети и аптеки, и по-широките регионални връзки като летища и голф игрища.
Нерха е разположена в източната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол, но е известна със своя по-дивинен терен и традиционен испански чар. Тя е част от комарка Ла Аксаркия и се намира на около 50 километра източно от град Малага. В сравнение с други, по-развити райони на Коста дел Сол, Нерха запазва своя по-автентичен характер, като същевременно се възползва от общата привлекателност на региона, като средиземноморския климат и богатите културни забележителности.
Апартаментът е на известно разстояние от най-близкия плаж Playa de las Alberquillas (4,0 км), но районът разполага с 4 плажа със син флаг, което повишава неговата привлекателност. Летище Малага (AGP) е на около 63 км. Въпреки че има обществен транспорт, пътуването с кола може да бъде по-удобно за често пътуващи. Комплексът предлага 6 линии на обществен транспорт и 23 автобусни спирки, но селското му местоположение прави колата задължителна за ежедневното пътуване. Най-близките супермаркети и аптеки са на около 4,5 км. Общо има 125 спортни съоръжения и 4 хотела, което показва активната индустрия за отдих и туризъм в района.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нерха се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 16,4°C, като средните температури варират между 8°C и 24°C. С 3 934 часа слънцегреене годишно, той е идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 700 метра, но наклонът е много стръмен, особено по пътищата към плажовете (17,0%). Тази географска характеристика влияе върху пейзажа и достъпността на района. 34-те местни празника дават на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на около 4,0 км. Районът Нерха се гордее с 4 плажа със син флаг, включително Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля, което показва високи стандарти за качество на водата и удобствата. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, въпреки че са относително далеч (61-65 км). Освен това, районът разполага със 125 спортни съоръжения, отговарящи на нуждите на различни спортни ентусиасти.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха е разположена в източната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол, но е известна със своя по-дивинен терен и традиционен испански чар. Тя е част от комарка Ла Аксаркия и се намира на около 50 километра източно от град Малага. В сравнение с други, по-развити райони на Коста дел Сол, Нерха запазва своя по-автентичен характер, като същевременно се възползва от общата привлекателност на региона, като средиземноморския климат и богатите културни забележителности.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL856957
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
