Nerja'daki bu daire, Malaga eyaletinin kıyısında sakin bir kırsal yaşam sürme fırsatı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile toplam 86 m² yaşam alanına sahip bu mülk, konfor ve kolaylık arayan bireyler veya aileler için idealdir. Daire, ortak bahçelere ve yüzme havuzuna erişim sağlayan bakımlı bir sitede yer almakta olup, günlük yaşama dinlenme ve eğlence unsurları katmaktadır. Bölge çeşitli olanaklar sunmaktadır ancak günlük ulaşım için araba gereklidir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu daire (378.000 €'dan başlayan) cazip bir fiyat noktası sunmaktadır. Estepona'daki projeler, özellikle Acqua Gardens, daha modern olanaklar veya ön cepheye daha yakın konumlar sunabilir, ancak daha yüksek bir maliyetle gelir. Aby Upper, bütçe bilincine sahip alıcılar için uygun olabilecek daha düşük bir fiyat noktası sunar. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) bölgedeki lüks emlak piyasasının diğer ucunu temsil eder. Nerja'nın konumu, Estepona veya Benalmádena kadar merkezi olmasa da, daha sakin, kırsal bir ortam arayanlar için benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Bölgenin sunduğu Mavi Bayraklı plajlar ve nispeten düşük emlak işlem maliyetleri (Malaga veya Doğu kıyı bölgelerine kıyasla), onu alternatif bir seçenek olarak konumunu daha da desteklemektedir. Yatırımcılar ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar, Nerja'daki gayrimenkullerin fiyat ve yaşam kalitesi arasında bir denge sunduğunu görecektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nerja'nın kırsalında, sahile yakın bir konumda yer alan tesis, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Çevresi huzurlu olsa da, plajlar, süpermarketler ve şehir merkezi gibi olanaklara ulaşım için araba gerekmektedir. Bu konum, huzuru takdir eden ancak şehir olanaklarından tamamen kopmak istemeyenler için uygundur.
Bu daire, doğaya yakınlığı taviz vermeden arayan alıcılar için uygundur. İki yatak odası ve iki banyo yeterli alan sağlarken, geniş teras açık havada yaşamı teşvik eder. Ortak bahçe ve havuz, günlük dinlenme için olanaklar sunar. Araba gerekli olsa da, yakındaki çok sayıda restoran ve mağaza çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
Daire sağlam durumdadır, bu da iyi bakıldığını göstermektedir. Yeni bir yapı olmamasına rağmen, dairenin kalitesi ve klima, mermer zeminler ve gömme dolaplı yatak odaları gibi olanakları modern konfor sunmaktadır. Ortak havuz ve diğer tesisler cazibesini artırmaktadır.
Mülkün konumu, günlük işe gidip gelme ve dolaşım için bir arabanın gerekli olduğu anlamına gelir. En yakın havaalanı (Malaga) belirli bir mesafededir ve toplu taşıma olmasına rağmen, sık seyahat edenler için yeterli olmayabilir. Ayrıca, plaja giden eğim çok diktir, bu da bazı insanlar için erişilebilirliği etkileyebilir.
Bu daire, çeşitli yaşam tarzlarına uygundur. Sakinlik arayan emekli çiftler için, ortak dinlenme alanları ve nispeten sakin bir topluluk ile rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. İkinci bir tatil evi arayan aileler veya bireyler için, plajlara yakınlığı ve yeterli dış mekan alanı ile kolaylık sağlamaktadır. Bir arabanın gerekli olması gerçeği, Endülüs'ün çevresindeki kırsal bölgeleri keşfetmeyi sevenler için de uygundur. 2025 yılında bölgenin tahmini 22.132 kişilik nüfusu ve aktif turizm (22 otel) bölgenin canlı atmosferini yansıtmaktadır. Kışın bile, Sierra Nevada'da kayak yapabileceğiniz Granada'ya sadece bir buçuk saatlik sürüş mesafesi, çeşitli deneyimler arayanlar için fırsatlar sunmaktadır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve zarif bir işçilik sergilemektedir. İç mekanlarda yer alan mermer zeminler, tüm alana zarafet ve dayanıklılık katmaktadır. Her yatak odasında yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasındaki en-suite banyo, ekstra bir konfor seviyesi eklemektedir. Daire, klimalı olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Geniş teras, açık havada yemek yeme ve dinlenme için idealdir. Ayrıca, sitede bulunan spor salonu, sakinlere ek sağlık ve sağlıklı yaşam olanakları sunmaktadır.
Daireler 378.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve iki yatak odası ve iki banyo dahil olmak üzere 86 m² yaşam alanı sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, ortak bahçeler, yüzme havuzu ve spor salonu gibi olanakları, durumu ve topluluk özellikleri göz önüne alındığında Nerja bölgesi için rekabetçidir. Özel teras ve güneybatı cephesi, iyi öğleden sonra güneşi alması, değerini artırmaktadır. 18.500 € karşılığında garaj yeri satın alma seçeneği mevcuttur, bu da park için kolaylık sağlar. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi 501 olup, aktif bir pazara işaret etmektedir.
Nerja'nın bu bölgesi, kırsalın sakinliğini sahil yaşamının rahatlığıyla birleştiriyor. Bakımlı bir sitede yer alan daire, çeşitli yeşil ortak bahçelere ve bir yüzme havuzuna sahip olup, açık hava aktivitelerini ve dinlenmeyi takdir edenler için idealdir. İki yatak odası ve iki banyo, konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır. Mermer zeminler ve klima gibi kaliteli detaylar çekiciliğe katkıda bulunur. Plajlara birkaç kilometre uzaklıkta olmasına rağmen, Burriana ve Maro gibi plajların kalitesi (mavi bayrak ödüllü) bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Yakınlarda 122 restoran ve 29 kafe bulunması, bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 16,4°C olup, yılda 3.934 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yıl boyunca açık hava yaşamının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Nerja'nın bu bölgesi, sakin bir kırsal ortamda erişilebilirlik sunmaktadır. Şehir merkezlerine ve havaalanına bir miktar mesafede olmasına rağmen, site kendi içinde 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alan 122 restoran, 29 kafe, 9 eczane ve 13 banka dahil olmak üzere zengin olanaklara sahiptir. En yakın süpermarketler ve eczaneler sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Keşfetmeyi sevenler için bölgede, Mirador Tajo de los Bueyes gibi seyir teraslarının yanı sıra 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır, ancak bunlar nispeten uzaktır.
Bu harita, Malaga eyaletinde bir İspanyol kasabası olan Nerja'nın konumunu göstermektedir. Bölgenin sahile yakınlığını, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanakları ve havaalanları ve golf sahaları gibi daha geniş bölgesel bağlantıları vurgulamaktadır.
Nerja, Malaga eyaletinin doğusunda, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır, ancak daha engebeli arazisi ve geleneksel İspanyol çekiciliği ile bilinir. La Axarquía bölgesine aittir ve Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusundadır. Costa del Sol'un daha gelişmiş diğer bölgelerine kıyasla Nerja, Akdeniz iklimi ve zengin kültürel cazibe merkezleri gibi bölgenin genel çekiciliğinden yararlanırken, daha otantik karakterini korumaktadır.
Daire, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a (4.0 km) biraz uzaklıktadır, ancak bölgede 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da çekiciliğini artırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 63 km mesafededir ve toplu taşıma olmasına rağmen, sık seyahat edenler için araba ile seyahat etmek daha uygun olabilir. Site, 6 toplu taşıma hattı ve 23 otobüs durağı sunmaktadır, ancak kırsal konumu nedeniyle araba günlük ulaşım için gereklidir. En yakın süpermarketler ve eczaneler yaklaşık 4.5 km uzaklıktadır. Toplamda 125 spor tesisi ve 4 otel bulunmaktadır, bu da bölgedeki aktif eğlence ve turizm endüstrisine işaret etmektedir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, 16.4°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 8°C ile 24°C arasında değişmektedir. Yılda 3.934 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 700 metre yüksekliktedir, ancak özellikle plajlara giden yollarda eğim çok diktir (%17.0). Bu coğrafi özellik, bölgenin manzarasını ve erişilebilirliğini etkilemektedir. Yıldaki 34 yerel bayram, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas yaklaşık 4.0 km uzaklıktadır. Nerja bölgesi, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla dahil olmak üzere 4 adet Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır, bu da yüksek su kalitesi ve tesis standartlarına işaret etmektedir. Golf tutkunları için yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır, ancak bunlar nispeten uzaktır (61-65 km). Ayrıca, bölgede 125 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Malaga eyaletinin doğusunda, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır, ancak daha engebeli arazisi ve geleneksel İspanyol çekiciliği ile bilinir. La Axarquía bölgesine aittir ve Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusundadır. Costa del Sol'un daha gelişmiş diğer bölgelerine kıyasla Nerja, Akdeniz iklimi ve zengin kültürel cazibe merkezleri gibi bölgenin genel çekiciliğinden yararlanırken, daha otantik karakterini korumaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL856957
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
