关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
弗里希利亚纳位于马拉加省，靠近海岸。该地块位于内陆，但仍提供良好的当地服务连接，并且距离海岸很近。该地区将乡村的宁静与城市的便利设施融为一体，提供了多样的居住可能性。
该房产适合希望拥有私人空间并有机会建造或翻新自己理想家园的买家。大面积的地块允许进行广泛的建筑项目或创建花园。地块上的废墟为建造历史悠久且个性化的住宅提供了潜力。
这是一个现有的废墟建筑，而不是传统的全新开发项目。然而，地块的大小允许进行大规模的建筑工程或翻新项目。电力和水源连接已可用，这有助于建筑过程。所有销售所需的文件均已准备就绪。
该房产不适合寻求无需翻新即可入住的新房的买家。地块的大小和内陆位置可能需要日常活动使用汽车。该建筑需要大量翻新或重建。
Ref: VL610133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些希望投入时间和资源在宁静环境中建造梦想家园的个人或家庭。它非常适合那些重视隐私和亲近自然，但又希望靠近便利设施和文化的人。买家类型通常包括寻求生活方式改变并有机会创造独特事物的艺术家、工匠或退休人士。该房产也适合那些看到土地增值和建筑开发潜力的投资者。这需要承诺和长远的眼光，但回报是按照自己的条件建造的家。
现有建筑处于废墟状态，需要完全翻新或重建。可提供电力和水源连接，以及化粪池。地块持有DAFO证书，确认了建筑的合法性。材料选择和装修将决定未来住宅的质量。根据业主的选择，翻新的房产可以提供现代化的便利设施，如良好的隔热墙壁、高效的窗户和优质的表面材料。建筑物的朝南方向和位置为创造明亮舒适的住宅奠定了良好基础。
这块占地 10,000 平方米的土地，带有一个 58 平方米的废墟建筑，起价为 184,950 欧元。该地块分为三个部分（4907 平方米、4054 平方米、1003 平方米），为潜在的建筑项目提供了灵活性。该物业包括一间卧室和一间浴室，是现有建筑的一部分。价格反映了地块的大小和翻新需求，提供了在马拉加省购买重要土地的机会。可用性有限，价格可能因具体的建筑可能性和连接而异。
弗里希利亚纳市镇提供传统的安达卢西亚生活方式与现代便利设施的结合。地块位于内陆，但距离沿海城镇内尔哈（Nerja）及其海滩仅很短的距离。该地区拥有完善的设施，如商店、餐馆和医疗中心，均在步行范围内。弗里希利亚纳以其迷人的老城区和美丽的 산 풍경 而闻名。地块的位置允许宁静的生活，同时确保轻松前往文化和娱乐活动。该地区阳光充足，全年气候宜人，非常适合户外生活。
弗里希利亚纳提供一种宁静的生活节奏，融合了传统的安达卢西亚文化和现代便利设施。拥有服务设施的市中心在步行范围内（超市 184 米，药房 25 米）。这使得日常生活顺畅，无需为小额购物而频繁使用汽车。长途旅行，如前往机场（55 公里）或高尔夫球场（50 公里以上），需要汽车。该地区拥有多家餐馆（26 家）、学校（7 所小学，2 所中学）和医疗中心（1 个），确保了良好的生活质量。山区地形提供了户外活动的机会，如徒步旅行和欣赏山景。
这张地图显示了弗里希利亚纳在马拉加省的位置。它突出了该地区与海岸、内尔哈市和马拉加市的关系。地图有助于了解到海滩、机场和高尔夫球场等关键目的地的距离。
弗里希利亚纳位于马拉加省东部，属于 La Axarquía 地区，距离内尔哈（Nerja）市以北约 6 公里，距离马拉加以东约 71 公里。它是 Costa del Sol 东部一个更传统的部分，以其美丽的 산 风景和迷人的村庄而闻名。该地区与更繁忙的西部 Costa del Sol 形成鲜明对比，更侧重于自然和文化。弗里希利亚纳是该地区保存最完好的白色村庄（pueblos blancos）之一。
该物业的位置在宁静与可达性之间取得了良好的平衡。最近的海滩，如布里亚纳海滩（Playa Burriana），距离约 5.2 公里。马拉加机场（AGP）距离约 55 公里（直线距离），提供良好的国际连接。该地区有 6 条公共交通线路和 23 个站点，但建议日常出行和长途旅行使用汽车。最近的高尔夫球场距离均超过 50 公里。电动汽车充电站距离 4.2 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
弗里希利亚纳地区拥有地中海气候，特点是夏季漫长而炎热，冬季温和。年平均气温约为 20.2°C，历史年平均日照时数高达 3,937 小时。游泳季节可持续约六个月。该地区的海拔（319 米）与海岸相比，对气温有轻微影响，提供了更清新的空气。山区地形创造了美丽的风景，并提供了徒步旅行和享受大自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如布里亚纳海滩（Playa Burriana）和塔赞石海滩（Playa Piedra de Tarzán），距离仅约 5.2 公里。这些海滩提供从日光浴和游泳到水上运动的娱乐活动。该地区还有几个体育中心，如市政体育馆（Pabellón Municipal de Deportes，0.4 公里）和游泳池。附近的观景点，如卡洛斯卡诺大道观景点（Mirador de la avenida Carlos Cano，0.2 公里），提供壮丽的全景视野。弗里希利亚纳及其周边地区非常适合户外活动和放松。
11 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
弗里希利亚纳位于马拉加省东部，属于 La Axarquía 地区，距离内尔哈（Nerja）市以北约 6 公里，距离马拉加以东约 71 公里。它是 Costa del Sol 东部一个更传统的部分，以其美丽的 산 风景和迷人的村庄而闻名。该地区与更繁忙的西部 Costa del Sol 形成鲜明对比，更侧重于自然和文化。弗里希利亚纳是该地区保存最完好的白色村庄（pueblos blancos）之一。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
与位于海岸的项目相比，如托雷德尔马的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元），弗里希利亚纳的项目代表了不同的投资类别。这些沿海项目通常是现成的公寓或新开发项目，更靠近大海，并提供直接的海滨生活方式。弗里希利亚纳的“带废墟的地块”因其大面积土地和翻新需求而独树一帜。它吸引那些寻求更多空间、宁静和创造独特事物的机会，而不是现成的海滩度假地的买家。尽管价格可能与现有公寓相似甚至更低，但弗里希利亚纳地块的价值在于其潜力以及位于更传统的安达卢西亚环境中的地理位置，远离旅游中心，但交通便利。
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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