Esta propriedade, localizada no interior de Frigiliana, oferece uma oportunidade única de renovação num amplo terreno de 10.000 m². A ruína existente de 58 m² pode ser transformada numa residência, desfrutando de um ambiente tranquilo com vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes e o vale até ao mar. A disponibilidade de ligações de eletricidade e água no local facilita o projeto. A proximidade aos serviços do centro urbano de Frigiliana, mantendo um sentimento de isolamento rural, torna esta propriedade um ponto de partida interessante para quem procura um projeto personalizado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa posição panorâmica em Frigiliana, uma pitoresca vila branca conhecida pela sua autêntica atmosfera andaluza. Embora imerso na tranquilidade rural, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais, com uma farmácia a apenas 25 metros e um supermercado a 184 metros, tornando o dia a dia acessível.
Este terreno destina-se a quem deseja criar a sua casa à medida, combinando a renovação de uma ruína com um amplo espaço exterior. É ideal para aqueles que procuram privacidade, amplas áreas verdes e a possibilidade de personalizar todos os aspetos da propriedade, incluindo a potencial adição de uma piscina, num contexto natural.
A propriedade consiste num terreno com uma ruína existente, não numa nova construção. O projeto requer intervenção de renovação e restauro da estrutura existente. O planeamento e a obtenção das licenças necessárias para a renovação são da responsabilidade do comprador, com a garantia de que toda a documentação pertinente para a venda está em ordem.
Esta propriedade não é uma casa pronta a habitar, mas sim um projeto de renovação. Não oferece acabamentos de luxo ou comodidades modernas pré-instaladas. O acesso direto às praias não é imediato, requerendo uma viagem de carro. Além disso, a localização em colina e a natureza do terreno implicam a necessidade de mobilidade com veículo para aceder à maioria dos serviços e atrações.
Ref: VL610133
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno com ruína em Frigiliana é adequado para quem sonha em concretizar um projeto imobiliário personalizado, longe das típicas construções padronizadas. É a escolha certa para criativos, amantes da natureza e para aqueles que desejam um refúgio tranquilo com uma autêntica alma andaluza. Imagine acordar com vista para as montanhas, dedicar o dia à renovação da sua casa ideal e terminá-lo a admirar a paisagem até ao mar. É perfeito para quem não tem pressa e aprecia o processo de construção lento e ponderado, transformando uma estrutura existente num lar único. A proximidade a serviços essenciais, mantendo uma sensação de privacidade rural, também o torna uma opção para residentes permanentes que procuram uma ligação mais profunda com o território.
A propriedade apresenta-se como uma oportunidade de renovação completa. A ruína existente de 58 m² necessita de restauro integral. As potencialidades incluem a transformação do espaço numa ou mais unidades habitacionais, dependendo do projeto aprovado. As ligações principais de eletricidade e água já estão presentes no local, bem como um sistema de fossa séptica instalado. A presença de um contador elétrico e dois contadores de água ligados simplifica as utilidades. A orientação sul e a vista panorâmica sobre as montanhas e o mar são elementos que valorizam o potencial arquitetónico e habitacional pós-renovação. A decisão final sobre a qualidade e o tipo de acabamentos caberá inteiramente ao futuro proprietário, de acordo com o projeto de restauro.
O preço inicial para este terreno com ruína em Frigiliana é de €184.950. A propriedade está dividida em três lotes distintos com áreas de 4.907 m², 4.054 m² e 1.003 m², respetivamente, totalizando cerca de 10.000 m². A ruína existente tem uma área de 58 m². A disponibilidade de ligações de eletricidade e água no local, juntamente com um sistema de fossa séptica, fornece uma base sólida para o projeto de renovação. A orientação sul garante uma excelente exposição solar para toda a propriedade.
Frigiliana, uma encantadora vila branca aninhada nas colinas andaluzas, oferece um cenário de vida sereno e autêntico. A propriedade está situada num ambiente predominantemente rural, caracterizado por um vasto terreno que garante privacidade e espaço. A vida aqui é marcada pelo ritmo da natureza, com vistas panorâmicas sobre as montanhas e a costa à distância. A proximidade ao centro de Frigiliana, acessível a pé para alguns serviços essenciais como a farmácia (25m) e o supermercado (184m), permite integrar a tranquilidade rural com a conveniência urbana. O clima ameno, com temperaturas médias entre 13°C e 26°C e um longo período de banhos, convida a desfrutar dos espaços exteriores durante todo o ano. Este contexto é ideal para quem procura um refúgio pacífico longe da agitação, mas não completamente isolado.
Viver em Frigiliana significa imergir-se numa autêntica atmosfera andaluza, com o encanto das suas vielas brancas e a serenidade das colinas circundantes. Este terreno, situado numa zona rural mas com serviços à mão, oferece um equilíbrio notável. A farmácia fica a 25 metros, o supermercado a 184 metros, e num raio de 2 km encontram-se numerosos restaurantes (26), cafés (4) e outras comodidades como bancos (3) e escolas (1). Apesar da proximidade aos serviços, a vasta extensão do terreno (10.000 m²) assegura privacidade e um ambiente tranquilo, com vistas panorâmicas que se estendem das montanhas à costa. A região de La Axarquía, onde Frigiliana se situa, é conhecida pela sua beleza paisagística e estilo de vida descontraído.
Este mapa destaca a localização de Frigiliana, no interior da província de Málaga, a uma curta distância da costa de Nerja. Mostra a proximidade a serviços essenciais como o supermercado e a farmácia, bem como as principais vias de comunicação que ligam à costa e ao aeroporto de Málaga.
Frigiliana posiciona-se estrategicamente na comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província de Málaga. Distam cerca de 71 km de Málaga cidade e apenas 6 km da costa de Nerja. Esta localização oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma vila tradicional andaluza imersa nas colinas, mas a uma curta distância das animadas localidades costeiras e das infraestruturas de uma grande cidade como Málaga. A Costa del Sol, com a sua conceituada oferta turística, é facilmente acessível, permitindo desfrutar tanto da serenidade rural como da energia da costa.
A propriedade está localizada em Frigiliana, a cerca de 6 km de Nerja e 71 km de Málaga. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 55 km em linha reta, com tempos de percurso dependentes do tráfego. As praias mais próximas, como a Playa Burriana, situam-se a cerca de 5.2 km. Quanto às necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 184 metros e uma farmácia a 25 metros, tornando estes deslocamentos mínimos. Para aceder aos campos de golfe principais, como o Club de Golf Málaga Parador, é necessário percorrer cerca de 53 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 23 paragens de transporte público distribuídas por 6 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar plenamente a região e para aceder convenientemente a determinados destinos, dado que o terreno se situa a 319 metros de altitude.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 20.2°C e variações sazonais entre 13°C e 26°C. O sol é abundante, com cerca de 3.937 horas de sol por ano, o que se traduz num período de banhos confortável de aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A propriedade situa-se a 319 metros acima do nível do mar, oferecendo uma altitude que garante ar fresco e vistas panorâmicas espetaculares sobre as montanhas da Axarquía e a costa abaixo. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens naturais, olivais e montanhas, ideais para quem procura contacto direto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán, situam-se a cerca de 5.2 km de distância, facilmente acessíveis de carro. Estas praias, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem uma vasta gama de atividades aquáticas e serviços. Para os amantes de golfe, os primeiros campos encontram-se a partir de cerca de 53 km, como o Club de Golf Málaga Parador. A área circundante a Frigiliana também oferece várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais (Pabellón Municipal de Deportes a 0.4 km) e piscinas (Piscina Municipal a 0.4 km), bem como trilhos para caminhadas e atividades ao ar livre nas colinas.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana posiciona-se estrategicamente na comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província de Málaga. Distam cerca de 71 km de Málaga cidade e apenas 6 km da costa de Nerja. Esta localização oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma vila tradicional andaluza imersa nas colinas, mas a uma curta distância das animadas localidades costeiras e das infraestruturas de uma grande cidade como Málaga. A Costa del Sol, com a sua conceituada oferta turística, é facilmente acessível, permitindo desfrutar tanto da serenidade rural como da energia da costa.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Num mercado imobiliário vibrante como a Costa del Sol, esta propriedade em Frigiliana distingue-se pela sua natureza de projeto de renovação em larga escala, em vez de uma habitação pronta. Ao contrário de projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), que oferecem novas construções e apartamentos ou vilas modernas, este lote de terreno com ruína de €184.950 destina-se a um comprador que procura uma experiência de criação à medida. Enquanto propriedades perto de Nerja podem oferecer vistas semelhantes para o mar, o valor aqui reside no vasto terreno e na possibilidade de construir de acordo com as suas especificações. O preço é competitivo pela quantidade de terreno oferecida numa área tão procurada, considerando os custos de renovação e personalização que o comprador terá de suportar, mas representa uma oportunidade para quem deseja um projeto único longe das opções padronizadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
