Predstavljamo priložnost za nakup zemljišča v velikosti 10.000 m² v Frigiliani, Málaga, z obstoječo ruševino 58 m². Nepremičnina ponuja možnost prenove in se nahaja v mirnem okolju s panoramskim razgledom na okoliške gore in dolino vse do morja. Elektrika in voda sta na voljo na zemljišču, vsa potrebna dokumentacija za prodajo pa je urejena. Lokacija združuje mir podeželja z bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Frigiliani, malo izven urbanega območja, kar zagotavlja mir in zasebnost. Območje je znano po svoji lepoti in bližini naravnih pokrajin, hkrati pa omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Razgled na morje in gore povečuje privlačnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt prenove ali obnove na mirni lokaciji. Velika površina zemljišča in možnost preureditve ruševine ustrezata tistim, ki želijo ustvariti prilagojen bivalni prostor z razgledom in zasebnostjo, blizu storitev.
Nepremičnina se nanaša na obnovo obstoječe strukture (ruševine) in ne na novo gradnjo. Postopek se osredotoča na obnovo in nadgradnjo obstoječe strukture, morda z ohranjanjem prvotnega značaja, z možnostjo širitve v skladu z lokalnimi predpisi. Razpoložljivost priključkov, kot sta elektrika in voda, je pomembna za začetek del.
Nepremičnina zahteva obsežno obnovo in sanacijo. Ni pripravljena za takojšnje bivanje ali novogradnja. Kmetijska narava zemljišča in oddaljenost od večjih mest sta lahko dejavnika, ki ju je treba upoštevati. Prisotnost DAFO potrdila nakazuje specifičen pravni status.
Ref: VL610133
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki si predstavljajo miren umik s panoramskim razgledom, hkrati pa ponuja priložnost za ustvarjanje lastnega edinstvenega prostora. Je idealna za kupce, ki iščejo projekt prenove, želijo izkoristiti veliko zemljišče za zasebno uporabo ali majhno kmetijsko dejavnost in cenijo mir podeželja, hkrati pa želijo ostati blizu urbanih storitev in plaž. Razpoložljivost električne energije in vode ter DAFO potrdilo sta namenjena tistim, ki so pripravljeni na postopek prenove in želijo imeti urejeno vso potrebno dokumentacijo. Priložnost za obnovo ruševine na območju z 3.937 sončnimi urami letno je privlačna za tiste, ki si želijo sredozemski življenjski slog.
Nepremičnina vključuje ruševino 58 m², ki potrebuje popolno obnovo in sanacijo. Obstoječa struktura zahteva bistvena dela, da postane bivalna. Vendar pa razpoložljivost priključkov, kot sta električna energija (1 števec) in pitna voda (2 števca), ter vgrajen septični zbiralnik zagotavljajo osnovno infrastrukturo za dela. Zemljišče je obrnjeno proti jugu in ponuja razgled na morje in gore. Stanje 'Renovation Required' in 'Restoration Required' nakazuje, da bo kupec odgovoren za izbiro vseh materialov in izvedbo prenove, kar omogoča popolno prilagoditev osebnemu okusu in funkcionalnim potrebam.
Cena za to zemljišče z ruševino v Frigiliani, Málaga, je določena pri 184.950 €. Nepremičnina obsega tri ločene parcele s skupno površino 10.000 m², z ruševino 58 m². Ta cena odraža stanje nepremičnine (potrebna obnova) in veliko površino zemljišča, pa tudi možnosti, ki jih ponuja za razvoj ali obnovo. Razpoložljivost treh ločenih delov zemljišča (4907 m², 4054 m², 1003 m²) lahko ponudi fleksibilnost. Cene na območju Costa del Sol se močno razlikujejo glede na lokacijo, velikost in stanje nepremičnine.
Frigiliana, slikovito mestece v provinci Málaga, ponuja mirno bivalno okolje, idealno za tiste, ki iščejo umik, ne da bi bili popolnoma odrezani od sodobnih udobij. Nepremičnina, s 10.000 m² zemljišča in obstoječo ruševino, se nahaja na območju, ki združuje lepoto podeželja z razgledom na morje in gore. Bližina urbanih območij, kot je Nerja (6 km), in osnovne storitve na dosegu roke (supermarket 184 m, lekarna 25 m) naredijo vsakdanje življenje praktično. Razpoložljivost električne energije in vode na zemljišču ter vgrajen septični zbiralnik olajšajo dela prenove. Območje je bogato tudi z naravnimi lepotami in ponuja priložnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko 3.937 ur sonca letno zagotavlja prijetno podnebje.
Frigiliana, čeprav se nahaja v celinskem delu, ponuja mirno vsakdanje življenje na nadmorski višini 319 metrov. Bližina urbanih centrov je opazna, z Nerjo le 6 km stran in Malago 71 km. Dostop do osnovnih storitev je neposreden, z supermarketom na 184 m in lekarno na 25 m. Območje ima 26 restavracij in 4 kavarne, kar krepi družabno življenje. Velika letna količina sonca (3.937 ur) in povprečna temperatura 20,2 °C prispevajo k prijetnemu sredozemskemu življenjskemu slogu, z možnostjo uživanja v dejavnostih na prostem skozi vse leto, vključno s 6-mesečno kopalno sezono.
Frigiliana, ki se nahaja v provinci Málaga, je predstavljena kot območje, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih območij in mestnih dobrin. Njena lokacija, 71 km vzhodno od Malage in 6 km severno od Nerje, jo naredi dostopno, medtem ko njena nadmorska višina (319 m) ponuja prijetno podnebje in panoramski razgled.
Frigiliana je del province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se vzhodno od Malage (približno 71 km) in severno od Nerje (približno 6 km), v comarqui La Axarquía. Ta lokacija jo uvršča v širše območje Costa del Sol, regijo, ki je svetovno znana po svoji privlačnosti, turističnih destinacijah in sredozemskem podnebju. Frigiliana ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi z bolj kozmopolitskimi mesti na obali, hkrati pa ohranja dostop do infrastrukture in storitev širše regije.
Dostop do Frigiliane je dobro organiziran, kljub njeni celinski legi. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 55 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Plaže, kot je Playa Burriana, so oddaljene le 5,2 km, kar omogoča neposreden dostop do morja. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v krogu 53-57 km. Območje je oskrbovano z 23 postajališči javnega prevoza in 6 linijami, čeprav se lastništvo avtomobila šteje za koristno za polno izkoriščanje območja. Bližina supermarketov (184 m) in lekarn (25 m) zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Frigiliani je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 20,2 °C in približno 3.937 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono 6 mesecev (temperatura vode ≥20 °C). Območje koristi južne obale Andaluzije, ki ponujajo mile zime in topla poletja. Nadmorska višina 319 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetne temperature in sveže vetriče, medtem ko je lokacija obdana z naravnimi lepotami, z gorami in dolinami, ki nudijo možnosti za pohodništvo in stik z naravo. Južna lega nepremičnine povečuje izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Frigiliana se nahaja v bližini čudovitih plaž Costa del Sol. Plaže, kot so Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán in Playa Carabeillo, so oddaljene le 5,2 km in ponujajo možnosti za morsko kopanje in sprostitev. Območje ponuja tudi obilico športnih objektov, vključno z občinskimi športnimi dvoranami (0,4 km), pokritimi bazeni (4,0 km) in centri za petanko (5,0 km). Prisotnost več razglednih točk in občinskih bazenov (0,4 km) povečuje možnosti za rekreacijo. Podnebje in narava območja omogočata dejavnosti, kot so pohodništvo in kolesarjenje.
11 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana je del province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se vzhodno od Malage (približno 71 km) in severno od Nerje (približno 6 km), v comarqui La Axarquía. Ta lokacija jo uvršča v širše območje Costa del Sol, regijo, ki je svetovno znana po svoji privlačnosti, turističnih destinacijah in sredozemskem podnebju. Frigiliana ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi z bolj kozmopolitskimi mesti na obali, hkrati pa ohranja dostop do infrastrukture in storitev širše regije.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, to zemljišče z ruševino v Frigiliani ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo projekt prenove po relativno dostopni ceni (184.950 €) za priloženo površino zemljišča. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponujajo novejše gradnje ali stanovanja, se ta nepremičnina osredotoča na ekskluzivnost zemljišča in možnost popolne prilagoditve. Frigiliana, kot bolj tradicionalno mestece v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, ponuja mirnejši življenjski slog, privlačen za tiste, ki želijo zasebnost in razgled na gore, medtem ko ohranjajo dostop do plaž in letališča Málaga. Velika površina (10.000 m²) in obstoječa struktura, čeprav zahtevata vlaganja v obnovo, to nepremičnino razlikujejo od tipičnih stanovanj ali vil v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
