Smešteno u Frigiliani, ovo prostrano zemljište od 10.000 m² nudi ruševinu od 58 m². Ova nekretnina pruža priliku za obnovu ruševine u mirnom okruženju, uživajući u panoramskom pogledu koji se proteže od okolnih planina do mora. Glavna električna energija i voda su dostupni na lokaciji, a sva potrebna dokumentacija za prodaju je kompletna. Ova nekretnina je pogodna za one koji traže život okružen mirom i prirodom u andaluzijskom regionu južne Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Frigiliana je grad i opština u provinciji Malaga, smeštena otprilike 71 kilometar istočno od Malage, glavnog grada provincije, i oko 6 kilometara severno od Nerje. Opština pripada komarci La Axarquía, najistočnijem regionu provincije. Ovo zemljište je okruženo mirnim okruženjem i slikovitim ruralnim pejzažima.
Ova nekretnina je idealna za one koji žele da stvore sopstveni prostor, koristeći prostrano zemljište i postojeće strukture. Pogodna je za one koji cene mirno okruženje, prelepe poglede i potencijal za renoviranje.
Ova nekretnina je tipa "Zemljište sa ruševinom" (Land with Ruin), što znači da se zasniva na obnovi ili rekonstrukciji postojeće strukture. Bilo koji planovi za izgradnju novih struktura moraju biti u skladu sa građevinskim propisima lokalne opštine. Za detaljne građevinske dozvole, molimo konsultujte se sa stručnjakom.
Ova nekretnina se prodaje "kao što jeste". Za renoviranje ili rekonstrukciju biće potrebni građevinski propisi i dozvole lokalne opštine. Nadalje, zbog udaljenosti od urbanih područja, dostupnost javnog prevoza je ograničena. Privatni automobil se preporučuje za pristup urbanim zonama.
Ref: VL610133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele da stvore sopstveni prostor u mirnom i prostranom prirodnom okruženju. Udaljenost od urbanih područja i mogućnost renoviranja postojećih ruševina čine je idealnom za one koji cene privatnost i žele prilagođeno stambeno rešenje. Nadalje, južni nagib i pogledi na more i planine privlačni su za one koji žele da uživaju u toploj klimi i prelepim prirodnim pejzažima. Renoviranje će zahtevati vreme i trud, ali po završetku, posedovaćete jedinstveni dom koji je u harmoniji sa okruženjem. Veličina parcele je takođe pogodna za baštovanstvo, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u prostranom spoljašnjem prostoru. Uzimajući u obzir pristup šarmantnom selu Frigiliana, ovo bi odgovaralo onima koji traže miran seoski život u kombinaciji sa kulturnim atrakcijama.
Ova nekretnina je klasifikovana kao "Zahteva renoviranje" (Renovation Required) i "Zahteva restauraciju" (Restoration Required), što ukazuje na potrebu za značajnim renoviranjem ili restauracijom. Prema dostavljenim informacijama, struja i voda su priključeni na lokaciji, a instalisan je i septički sistem. Južna orijentacija i pogledi na more i planine pružiće odlično prirodno svetlo i pejzaže za stambeni prostor nakon renoviranja. Tokom renoviranja, razmatranje najnovijih građevinskih standarda, izolacionih materijala i opreme može dovesti do stvaranja energetski efikasnog i udobnog doma. Površina ruševina je 58 m², ali sa ogromnom parcelom od 10.000 m², proširenje zgrade ili izgradnja novih struktura takođe se može razmotriti u okviru važećih propisa. Konačni završetak zavisiće od dizajna i izbora kupca.
Ovo zemljište sa ruševinom dostupno je za prodaju po ceni od €184.950. Uključuje 58 m² ruševina na ogromnoj parceli od 10.000 m². Ova cena je konkurentna na tržištu nekretnina u regionu, s obzirom na veličinu zemljišta i potencijal za renoviranje. Nekretnina može biti podeljena na jedan ili više parcela, sa ukupnom površinom zemljišta koja je zbir tri parcele od 4907 m², 4054 m² i 1003 m². Ova nekretnina je pogodna za projekte renoviranja ili rekonstrukcije i biće privlačna opcija za kupce koji žele da stvore jedinstveni dom.
Ovo zemljište u Frigiliani je atraktivno mesto za one koji traže tišinu i beskrajnu prirodu. Parcela od 10.000 m² obezbeđuje privatnost i nudi dovoljno prostora za baštu, voćnjak ili druge aktivnosti na otvorenom. Ruševina od 58 m² ima potencijal da postane stambeni prostor sa modernim pogodnostima, zadržavajući tradicionalni andaluzijski šarm. Struja i voda su dostupni na lokaciji, pružajući osnovu za nesmetano odvijanje projekta renoviranja. Panoramski pogledi na okolne planine i udaljeno more dodaju boju svakodnevnom životu i stvaraju opuštajuću atmosferu. Ovo mesto je idealno za one koji žele da vode spor život, u harmoniji sa prirodom, daleko od gradske vreve.
Frigiliana je slikovit grad smešten na brdima regiona Andaluzija, prožet istorijom i kulturom. Ovo zemljište se nalazi na kratkoj udaljenosti od centra grada, ali u mirnom ruralnom pejzažu. Supermarket je udaljen samo 184 metra, a apoteka 25 metara, što olakšava svakodnevne kupovine i hitne potrebe. U krugu od 2 kilometra nalazi se 26 restorana, 1 škola, 3 banke, 1 park i 4 kafića, pružajući udobno okruženje. S druge strane, okolne planine, doline i udaljeno Sredozemno more nude bogatu prirodu i tišinu. 3.937 sati godišnjeg sunca i 6 meseci ugodne temperature vode na plažama čine ovo mesto idealnim za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Frigiliani i njenoj okolini. Prikazane su udaljenosti do centra grada, glavnih plaža, aerodroma Malaga i okolnih golf terena, što pomaže u vizuelnom razumevanju lokalne pogodnosti i dostupnosti.
Frigiliana se nalazi u istočnom delu provincije Malaga, blizu grada Nerja. Ovaj region je poznat po posebno lepim obalama i planinskim pejzažima u Andaluziji. Pristupnost, oko 55 km vazdušnom linijom od aerodroma Malaga, takođe je dobra. Ova nekretnina se nalazi na mirnim padinama Frigiliane, nudeći uravnoteženu lokaciju između okolne prirode i pogodnosti koje nude Nerja i susedni gradovi. Za one koji traže mirnije okruženje, uživajući u suncu, moru i kulturi Costa del Sol, ovo mesto će biti privlačna opcija.
Ova nekretnina je smeštena u blizini grada Frigiliana, sa lakim pristupom do sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Supermarket je udaljen 184 metra, a apoteka samo 25 metara. Plaže (kao što je Playa Burriana) su udaljene oko 5,2 km automobilom, a aerodrom Malaga oko 55 km (vazdušnom linijom). U okolini, u krugu od 2 km, nalaze se razni sadržaji, uključujući 26 restorana, 3 banke i 1 park. Javni prevoz je takođe dostupan, sa 23 autobuske stanice koje opslužuju 6 linija, ali s obzirom na veliku parcelu i okolno prirodno okruženje, posedovanje privatnog automobila bi bilo pogodnije. Postoji nekoliko golf terena, ali najbliži je udaljen oko 53 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana se nalazi na brdu na nadmorskoj visini od 319 metara i pod uticajem je mediteranske klime. Prosečna godišnja temperatura je 20,2°C, sa blagim zimama (prosečno 13°C) i toplim (prosečno 26°C) letima, što čini klimu prijatnom tokom cele godine. 3.937 sati sunca godišnje znači da možete uživati u suncu u izobilju. Tokom 6 meseci, temperatura vode prelazi 20°C, pružajući produženu sezonu kupanja i vodenih sportova. Južni nagib optimalno koristi dnevnu svetlost, što ga čini idealnim za uživanje u toploj klimi. Pogledi na okolne planine, doline i Sredozemno more omogućavaju da se lepota prirode oseti izbliza.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže ovoj nekretnini su Playa Burriana i Playa Piedra de Tarzán, obe udaljene oko 5,2 km vazdušnom linijom. Ovo su prelepe plaže sa Plavom zastavicom (Blue Flag), poznate po čistoj vodi i dobroj opremljenosti. U okolnom području postoji 11 sportskih objekata, a dostupni su i javni sadržaji poput Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) i Piscina Municipal (0,4 km). Za ljubitelje golfa, postoji i nekoliko golf terena na relativno maloj udaljenosti (najbliži oko 53 km). Sama Frigiliana je takođe poznata po svojim slikovitim ulicama i kulturnim događajima, nudeći prijatno okruženje za opuštanje ili aktivno slobodno vreme.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nalazi u istočnom delu provincije Malaga, blizu grada Nerja. Ovaj region je poznat po posebno lepim obalama i planinskim pejzažima u Andaluziji. Pristupnost, oko 55 km vazdušnom linijom od aerodroma Malaga, takođe je dobra. Ova nekretnina se nalazi na mirnim padinama Frigiliane, nudeći uravnoteženu lokaciju između okolne prirode i pogodnosti koje nude Nerja i susedni gradovi. Za one koji traže mirnije okruženje, uživajući u suncu, moru i kulturi Costa del Sol, ovo mesto će biti privlačna opcija.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
U poređenju sa drugim regionima Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u Frigiliani, kategorije "Zemljište sa ruševinom", sa početnom cenom od €184.950, zauzima jedinstvenu poziciju. Dok su ove uporedne nekretnine uglavnom nove ili renovirane rezidencije, nekretnina u Frigiliani se značajno razlikuje po prostranom zemljištu i potencijalu za renoviranje/rekonstrukciju postojećih objekata. Uzimajući u obzir veličinu zemljišta (10.000 m²), mirno seosko okruženje i blizinu šarmantnog grada Frigiliana, ova nekretnina može biti isplativa opcija za određene segmente kupaca koji traže slobodu razvoja i privatnost, kao i život u prirodi. Međutim, važno je napomenuti da će renoviranje zahtevati dodatna ulaganja i vreme. Dok drugi regioni nude gotova stambena rešenja, ovde ulažete u "nedovršen potencijal".
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, pružajući poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
