Този парцел в Фрихилиана, провинция Малага, предлага уникална възможност за придобиване на имот по южното крайбрежие на Испания. Състои се от три парцела с обща площ около 10 000 м², върху които има руина от 58 м², позволяваща реновиране и персонализация според индивидуалните нужди. Имотът е разположен във вътрешността, но същевременно предлага близост до природата и гледка към околните планини и морето, като същевременно е на пешеходно разстояние от градските удобства. Този проект е насочен към купувачи, които търсят спокойна жизнена среда с потенциал да създадат дома на мечтите си.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Фрихилиана, част от живописния пейзаж на Андалусия. Въпреки че е разположен във вътрешността, плажовете и Средиземно море са само на около 5,2 км. Близостта до града осигурява достъп до необходимите услуги, докато планинските гледки и зеленина предлагат спокойна жизнена среда. Местоположението е оптимално за тези, които ценят както близостта до природата, така и удобния достъп до градските удобства.
Тази оферта е насочена към купувачи, които искат да изградят дом според собствената си визия. Реновирането на руините и развитието на парцела дава свобода да се оформи жилищното пространство според индивидуалните нужди и предпочитания. Имотът предлага място за творчество и задоволява нуждата от живот в тиха и близка до природата среда, като същевременно запазва достъпа до градските удобства. Подходящ е за хора, търсещи проект за реализация на своя потенциал.
Настоящият проект представлява уникална възможност за реновиране на съществуващи руини и развитие на парцела, а не традиционно ново строителство. Парцелът разполага с електричество и вода, което улеснява процеса на реновиране. Проектирането и строителните планове трябва да бъдат изготвени в съответствие с местните строителни норми и действащото законодателство, гарантирайки съответствието на проекта с всички изисквания. Наличието на DAFO сертификат означава, че е възможно издаването на строително разрешение.
Този парцел не предлага незабавно готово жилищно пространство; той изисква значителни ремонтни дейности. Имотът не е част от традиционен жилищен комплекс или луксозен голф курорт. Няма готов за ползване частен басейн, но е възможно изграждането му. Също така, това не е напълно завършен жилищен комплекс. Купувачите трябва да вземат предвид разходите за строителство и ремонт, както и получаването на необходимите разрешителни.
Ref: VL610133
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази оферта е идеална за хора, които мечтаят да създадат свой собствен индивидуален дом в уникална и тиха среда. Купувач, търсещ проект за реализация на своята фантазия, може да намери тук идеална възможност. Подходяща е за тези, които ценят уединението и природата, но същевременно искат да бъдат близо до градските удобства и услуги. Руината, която се нуждае от ремонт, позволява създаването на дом според личните нужди и вкус, било то семеен дом, вила за почивка или дори малък туристически бизнес. Южното изложение и гледките към планините и морето предлагат спокойна и вдъхновяваща жизнена среда. Това е също добър избор за инвеститори, които виждат потенциал в реновирането на имота и увеличаването на неговата стойност на пазара. Това е място, където можете да се насладите на спокоен начин на живот, като същевременно сте свързани с околния свят.
Имотът включва руина от 58 м², която се нуждае от цялостен ремонт и реставрация. Качеството на строителните материали и покритията ще зависи изцяло от бъдещия собственик и неговите избори. Налични са електричество и вода, които служат като основа за започване на ремонтните дейности. Самият парцел е 10 000 м², предлагащ пространство за ландшафтен дизайн и евентуални допълнения като басейн или градина. Южното изложение на имота осигурява добра естествена светлина. DAFO сертификатът показва, че всички необходими документи за продажба са налице и е възможно кандидатстване за строителни разрешения. Действителният обхват на работа и изборът на материали са отговорност на купувача.
Имотът, състоящ се от три парцела с обща площ около 10 000 м² и включващ руина от 58 м², се продава на цена, започваща от 184 950 евро. Тази цена отразява размера на имота, потенциала за реновиране и природната среда. Земята се продава в състоянието, в което се намира, което означава, че купувачът трябва да предвиди допълнителни разходи за ремонт и строителни дейности. Парцелът е разделен на три части, което може да предложи гъвкавост при развитието. Южното изложение на имота и панорамните гледки към планините и морето добавят стойност. Наличието на електричество и вода намалява първоначалната подготовка.
Фрихилиана, разположена в провинция Малага, предлага на жителите си многостранна жизнена среда, където традиционният андалуски чар се съчетава със съвременни удобства. Уникалното местоположение на този район във вътрешността, но само на кратко разстояние с кола от крайбрежието, позволява да се насладите както на спокойствието на планинския пейзаж, така и на средиземноморския климат и начин на живот. Имотът се намира във вътрешността, но е близо до града, предлагайки достъп до различни услуги. Градът разполага с изобилие от ресторанти, магазини и културни събития, които обогатяват местния живот. Градът е известен със своя исторически център и бели къщи, предлагайки уникална атмосфера. Достъпът до летището и други градове в района е добър, което прави това място привлекателно както за постоянни жители, така и за почиващи. Фрихилиана е идеално място за тези, които търсят баланс между красотата на природата, културното наследство и съвременния живот.
Начинът на живот във Фрихилиана е смесица от традиционния андалуски живот и съвременните удобства. Градът предлага спокойна среда с много ресторанти (26), кафенета (4) и магазини, които са лесно достъпни пеша. Наблизо има и културни и спортни съоръжения, включително спортни центрове и плувни басейни. Градът разполага и с 1 училище и 1 аптека, осигуряващи ежедневно удобство. Въпреки че в града има 23 спирки на градския транспорт, наличието на автомобил е по-удобно за опознаване на околностите и достигане до по-далечни дестинации като плажове или голф игрища. Градът също е туристическа дестинация с 22 хотела, което показва неговата популярност и оживена атмосфера, но същевременно запазва традиционния си характер.
Този имот близо до Фрихилиана предлага възможност за живот в живописен андалуски пейзаж. Близостта както до крайбрежието, така и до града осигурява достъп както до природата, така и до удобствата. Картата показва, че имотът е във вътрешността, но все пак с добра връзка към околните градове и крайбрежни райони.
Фрихилиана, разположена в провинция Малага, е част от региона Акхария, известен със своите живописни села и богато историческо наследство. Намира се на около 71 км от град Малага и само на 6 км от град Нерха. Районът предлага баланс между традиционната андалуска култура и съвременните удобства. Самата Фрихилиана е известна със своя добре запазен център с бели къщи и тесни улици, предлагайки автентично преживяване. Близостта до крайбрежието на Коста дел Сол означава, че наслаждаването на крайбрежните градове и техните услуги е лесно, докато самата Фрихилиана предлага по-спокойна и традиционна жизнена среда. Районът е стратегически добре разположен за проучване както на планинските вътрешни райони, така и на крайбрежието.
Имотът се намира във Фрихилиана, предлагайки добър достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 184 метра, а аптека е на 25 метра, което осигурява ежедневно удобство. Най-близките плажове, като Playa Burriana и Playa Piedra de Tarzán, са на около 5,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 55 км, предлагайки международни полети. Най-близките голф игрища са на около 53-57 км. Близостта до града е осигурена от 26 ресторанта и 4 кафенета. Общественият транспорт е достъпен чрез 23 спирки и 6 линии, но наличието на автомобил се препоръчва за по-добро опознаване на района, особено за посещение на крайбрежието и голф игрищата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Фрихилиана се характеризира със средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 13-26°C и годишна средна температура от 20,2°C. Градът регистрира 3937 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата остава 20°C или по-висока. Имотът е разположен на 319 метра надморска височина, предлагайки живописни гледки към околните планини и долината до хоризонта на морето. Южното изложение осигурява максимална слънчева светлина през целия ден. За клиенти, които ценят природата и спокойната среда, Фрихилиана предлага красиви пейзажи и благоприятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Фрихилиана има няколко картирани плажа, включително Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán и Playa Carabeillo, всички на около 5,2 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Освен плажни дейности, районът разполага и с редица спортни центрове и плувни басейни, включително Pabellón Municipal de Deportes (0,4 км) и Piscina Municipal (0,4 км). В района има и няколко панорамни площадки като Mirador de la avenida Carlos Cano (0,2 км) с панорамни гледки. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, въпреки че са малко по-далеч (от 53 км). Общо в района има 11 спортни съоръжения, които отговарят на различни нужди за свободното време.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана, разположена в провинция Малага, е част от региона Акхария, известен със своите живописни села и богато историческо наследство. Намира се на около 71 км от град Малага и само на 6 км от град Нерха. Районът предлага баланс между традиционната андалуска култура и съвременните удобства. Самата Фрихилиана е известна със своя добре запазен център с бели къщи и тесни улици, предлагайки автентично преживяване. Близостта до крайбрежието на Коста дел Сол означава, че наслаждаването на крайбрежните градове и техните услуги е лесно, докато самата Фрихилиана предлага по-спокойна и традиционна жизнена среда. Районът е стратегически добре разположен за проучване както на планинските вътрешни райони, така и на крайбрежието.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Пазарът на имоти във Фрихилиана предлага разнообразни възможности, от по-малки апартаменти по крайбрежието до просторни селски къщи във вътрешността. Цената на този проект, започваща от 184 950 евро, се позиционира в средния сегмент на пазара, особено като се има предвид неговият потенциал за реновиране и голяма площ на парцела. За сравнение, Aquamar в Торе дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €) са готови проекти, предлагащи различни удобства и местоположения. Тези проекти са насочени към купувачи, търсещи готови решения, докато офертата от Фрихилиана е за тези, които искат сами да проектират своя дом и да се наслаждават на уединение и пространство. Фрихилиана, известна със своя традиционен андалуски характер, предлага алтернатива на по-активните курорти на Коста дел Сол, привличайки купувачи, които ценят спокойствието и автентичността. Голямата площ на парцела и възможността за реновиране правят тази оферта уникална, значително различаваща се от готови апартаменти или вили по крайбрежието.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
