Dit object, gelegen nabij Frigiliana in de provincie Málaga, betreft een perceel van 10.000 m² met een bestaande ruïne van 58 m². Het land is opgedeeld in drie secties en biedt potentie voor renovatie. De locatie is landinwaarts, met voorzieningen op loopafstand, en biedt uitzicht op de omliggende bergen en de vallei tot aan de zee. De elektriciteits- en watervoorziening zijn reeds aanwezig op het terrein. Alle benodigde documentatie voor de verkoop is beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een landelijke, maar stedelijke omgeving nabij Frigiliana. Hoewel landinwaarts gelegen, zijn diverse voorzieningen binnen loopbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa Burriana op 5.2 km afstand en de luchthaven van Málaga op 55 km hemelsbreed, positioneert het object tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
Dit object spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor een landelijke levensstijl. De mogelijkheid om een bestaande structuur te transformeren in een woning, gecombineerd met het grote perceel en panoramische uitzichten, faciliteert het creëren van een persoonlijke leefomgeving.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande ruïne op een groot stuk land. De focus ligt op de renovatie en transformatie van de bestaande structuur. Er is sprake van een DAFO-certificaat, wat duidt op een legale status van de bebouwing.
Dit object is niet geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken. Het vereist een aanzienlijke renovatie-inspanning. Verder is het geen project aan het strand en biedt het geen directe faciliteiten zoals een zwembad, alhoewel er wel ruimte voor een zwembad op het perceel is.
Ref: VL610133
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die een langetermijnvisie hebben en de uitdaging van een renovatieproject niet schuwen. Het past bij personen of gezinnen die dromen van een rustig leven op het platteland, omringd door natuur, maar toch de voorzieningen van een stad binnen handbereik willen hebben. Denk aan kunstenaars of ondernemers die een inspirerende en rustige werk- en woonplek zoeken, of aan investeerders die een bestaande structuur willen transformeren tot een vakantiewoning of B&B. De zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten dragen bij aan de aantrekkingskracht voor diegenen die de mediterrane levensstijl willen omarmen.
De bestaande ruïne van 58 m² vereist een volledige renovatie. De exacte materialen en technieken die voorheen gebruikt zijn, zijn niet gespecificeerd, maar de huidige staat impliceert dat er een grondige aanpak nodig is. Elektriciteit en drinkwater zijn weliswaar aanwezig op het terrein, maar de staat van de aansluitingen dient geïnspecteerd te worden. Het grote perceel van 10.000 m² biedt ruimte voor diverse landschapsarchitectuur en de aanleg van bijvoorbeeld een zwembad. De authentieke uitstraling van de ruïne kan behouden blijven, afhankelijk van de renovatieplannen, wat potentieel een karaktervolle woning kan opleveren.
De vraagprijs voor dit object, bestaande uit een ruïne met een woonoppervlak van 58 m² op een perceel van 10.000 m², bedraagt €184.950. Dit bedrag is exclusief de kosten voor de renovatie en eventuele aanpassingen aan het perceel. Gezien de aard van het object (renovatieproject, groot perceel) is de prijsstelling gericht op een specifieke doelgroep van investeerders of kopers die bereid zijn te renoveren. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is hierdoor relatief laag, wat de potentie voor waardestijging na renovatie onderstreept.
De locatie nabij Frigiliana, een pittoresk wit dorp in Andalusië, biedt een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Op een hoogte van 319 meter boven zeeniveau geniet men van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 13-26°C en 3.937 zonuren per jaar. De ruime percelen, met een totale oppervlakte van 10.000 m², bieden privacy en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een landelijke woning. De omgeving kent 26 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, wat dagelijks gemak garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden. Het dorp Frigiliana zelf is bekend om zijn traditionele architectuur en ligging in de comarca La Axarquía, ten noorden van Nerja.
Het leven rondom dit object wordt gekenmerkt door de nabijheid van het charmante Frigiliana en tegelijkertijd de rust van een landelijke omgeving. Binnen een straal van 2 km zijn er 26 restaurants, 3 banken, 1 park en diverse cafés te vinden, wat dagelijkse behoeften en sociale interactie faciliteert. De apotheek is slechts 25 meter verwijderd en een supermarkt op 184 meter, wat de toegankelijkheid van basisvoorzieningen benadrukt. De hoogte van 319 meter zorgt voor een aangenaam klimaat en een weids uitzicht. Met 3.937 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Dit object is gelegen in de directe omgeving van Frigiliana, een historisch dorp in de provincie Málaga. De kaart toont de landelijke ligging, met de ruïne op een groot perceel, omringd door natuur en op korte afstand van zowel het dorp als de kustlijn van Nerja.
Frigiliana, waar dit object onder valt, is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt ongeveer 6 kilometer ten noorden van de kustplaats Nerja en 71 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Dit positioneert het object binnen de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn agrarische landschappen en traditionele witte dorpen. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de populaire Costa del Sol kustlijn, inclusief stranden en toeristische voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit object is redelijk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 55 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur met de auto impliceert. De stranden, zoals Playa Burriana en Playa Piedra de Tarzán, zijn binnen 5.2 km hemelsbreed te bereiken. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd, maken de nabijheid van een supermarkt (184 m) en apotheek (25 m) sommige verplaatsingen overbodig. Er zijn 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op respectievelijk 53 km en 56 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 20.2°C en temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C. Met historisch 3.937 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 319 meter hoogte boven zeeniveau biedt een prettige ligging met uitzicht op de omliggende bergen en de vallei. De hoogte kan bijdragen aan koelere zomerdagen vergeleken met de kustlijn. Het landschap rondom Frigiliana wordt gekenmerkt door olijfbomen en amandelbomen, typisch voor de comarca La Axarquía.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán en Playa Carabeillo, bevinden zich op 5.2 km hemelsbreed afstand. Deze stranden staan bekend om hun aantrekkelijkheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de regio, met de dichtstbijzijnde banen op circa 53 km en 56 km afstand. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder het Pabellón Municipal de Deportes op 0.4 km en verschillende sportcentra. De nabijheid van de bergen en de omliggende natuur nodigen uit tot wandelen en andere buitenactiviteiten.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, waar dit object onder valt, is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt ongeveer 6 kilometer ten noorden van de kustplaats Nerja en 71 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Dit positioneert het object binnen de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn agrarische landschappen en traditionele witte dorpen. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de populaire Costa del Sol kustlijn, inclusief stranden en toeristische voorzieningen.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich als een unieke kans voor een renovatie met een aanzienlijk landelijk perceel. De genoemde vergelijkbare projecten zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of -villa's aan de kust, met een hogere instapprijs en minder grondoppervlak per eenheid. Dit object onderscheidt zich door de mogelijkheid om een bestaande ruïne te transformeren, wat een ander type koper aanspreekt: diegene die waarde hecht aan ruimte, privacy en het personaliseren van een woning vanaf de basis. De prijs van €184.950 voor 10.000 m² grond met een bebouwbare ruïne is competitief voor wie bereid is te investeren in renovatie, vooral gezien de ligging nabij Frigiliana en Nerja, populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
