Розташована у Фрігіліані, ця велика земельна ділянка площею 10 000 м² містить руїни площею 58 м². Ця нерухомість пропонує можливість відновити руїни в спокійній обстановці, насолоджуючись панорамним видом, що простягається від навколишніх гір до моря. Основні електромережі та водопостачання доступні на місці, а всі необхідні документи для продажу в порядку. Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає життя, оточеного спокоєм та природою, в андалузькому регіоні Південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фрігіліана – це місто та муніципалітет у провінції Малага, розташоване приблизно за 71 кілометр на схід від Малаги, столиці провінції, та приблизно за 6 кілометрів на північ від Нерхи. Муніципалітет розташований у комарці Ла-Аксіакія, найсхіднішому регіоні провінції. Ця ділянка землі оточена спокійною атмосферою та мальовничими сільськими краєвидами.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто бажає створити власний простір, використовуючи велику ділянку землі та існуючі споруди. Вона підходить для тих, хто цінує спокійну обстановку, чудові краєвиди та потенціал для реконструкції.
Ця нерухомість належить до типу "Земля з руїнами" (Land with Ruin), що означає, що вона базується на реконструкції або відбудові існуючої споруди. Будь-які плани щодо будівництва нових споруд повинні відповідати будівельним нормам місцевого муніципалітету. Для отримання детальних дозволів на будівництво, будь ласка, зверніться до фахівця.
Ця нерухомість продається "як є". Для реконструкції або відбудови потрібні будівельні норми та дозволи місцевого муніципалітету. Крім того, оскільки вона розташована далеко від міських районів, доступність громадського транспорту обмежена. Для доступу до міських зон рекомендується приватний автомобіль.
Ref: VL610133
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для тих, хто прагне створити власний простір у спокійному та просторому природному середовищі. Відстань від міських районів та можливість реконструкції існуючих руїн роблять її ідеальною для тих, хто цінує приватність та бажає мати індивідуальне житло. Крім того, південний схил та види на море та гори є привабливими для тих, хто хоче насолоджуватися теплим кліматом та красивими природними пейзажами. Реконструкція вимагатиме часу та зусиль, але після завершення ви отримаєте унікальний будинок, що гармонує з навколишнім середовищем. Розмір ділянки також підходить для садівництва, сільського господарства або просто для насолоди просторим відкритим простором. З урахуванням доступності до мальовничого села Фрігіліана, це буде відповідати тим, хто шукає спокійного сільського життя в поєднанні з культурними принадами.
Ця нерухомість класифікується як "Потребує реконструкції" (Renovation Required) та "Потребує відновлення" (Restoration Required), що означає необхідність значної реконструкції або відновлення. Згідно з наданою інформацією, електрика та водопостачання підключені на місці, а також встановлено септичну систему. Південна орієнтація та види на море та гори забезпечать чудовий природний світ та краєвиди для житла після реконструкції. Під час реконструкції, розгляд сучасних будівельних стандартів, ізоляційних матеріалів та обладнання може призвести до створення енергоефективного та комфортного житла. Площа руїн становить 58 м², але з величезною ділянкою 10 000 м², розширення будівлі або будівництво нових споруд також може бути розглянуто в межах чинних норм. Остаточне оздоблення залежатиме від дизайну та вибору покупця.
Ця земельна ділянка з руїнами продається за ціною від €184,950. Вона включає 58 м² руїн на величезній ділянці площею 10 000 м². Ця ціна є конкурентоспроможною на ринку нерухомості регіону, враховуючи розмір землі та потенціал для реконструкції. Нерухомість може бути розділена на один або кілька ділянок, із загальною площею землі 4907 м², 4054 м² та 1003 м². Ця нерухомість підходить для проектів реконструкції або відбудови та стане привабливим варіантом для покупців, які прагнуть створити унікальне житло.
Ця земля у Фрігіліані є привабливим місцем для тих, хто шукає тишу та безкрайню природу. Ділянка площею 10 000 м² забезпечує приватність і пропонує достатньо місця для саду, фруктового саду чи інших видів діяльності на свіжому повітрі. Руїни площею 58 м² мають потенціал стати житлом із сучасними зручностями, зберігаючи традиційний андалузький шарм. Електропостачання та водопостачання доступні на місці, забезпечуючи основу для плавного перебігу проекту реконструкції. Панорамні краєвиди навколишніх гір та далекого моря додають барв у повсякденне життя та створюють спокійну атмосферу. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне вести повільний спосіб життя, гармонуючи з природою, далеко від міської метушні.
Фрігіліана – це красиве місто, розташоване на пагорбах регіону Андалусія, пронизане історією та культурою. Ця ділянка розташована на невеликій відстані від центру міста, але в оточенні спокійного сільського пейзажу. Супермаркет знаходиться лише за 184 метри, а аптека – за 25 метрів, що полегшує повсякденні покупки та термінові потреби. В радіусі 2 кілометрів розташовано 26 ресторанів, 1 школа, 3 банки, 1 парк та 4 кафе, що створює зручне середовище. З іншого боку, навколишні гори, долини та далеке Середземне море пропонують багату природу та спокій. 3937 годин щорічного сонячного світла та 6 місяців комфортної температури води на пляжах роблять це місце ідеальним для активного відпочинку та релаксації.
Ця карта показує розташування нерухомості у Фрігіліані та її околицях. Відображені відстані до центру міста, основних пляжів, аеропорту Малаги та навколишніх полів для гольфу, що допомагає візуально оцінити місцеву зручність та доступність.
Фрігіліана розташована у східній частині провінції Малага, неподалік від міста Нерха. Цей регіон відомий своїми особливо красивими узбережжями та гірськими пейзажами в Андалусії. Доступність, приблизно 55 км по повітрю від аеропорту Малаги, також є хорошою. Ця нерухомість знаходиться на спокійних пагорбах Фрігіліани, пропонуючи збалансоване розташування між навколишньою природою та зручностями, що надаються Нерхою та сусідніми містами. Для тих, хто шукає більш спокійного середовища, насолоджуючись привабливістю сонця, моря та культури Коста-дель-Соль, це місце буде привабливим вибором.
Ця нерухомість розташована поблизу міста Фрігіліана, з легким доступом до необхідних для повсякденного життя закладів. Супермаркет знаходиться за 184 метри, а аптека – лише за 25 метрів. Пляжі (наприклад, Playa Burriana) знаходяться приблизно за 5,2 км автомобілем, а аеропорт Малаги – приблизно за 55 км (повітряної відстані). Навколо, в радіусі 2 км, розташовані різноманітні заклади, включаючи 26 ресторанів, 3 банки та 1 парк. Громадський транспорт також доступний: 23 автобусні зупинки обслуговують 6 маршрутів, але, враховуючи велику ділянку та навколишнє природне середовище, наявність власного автомобіля буде більш зручною. Є кілька полів для гольфу, але найближче знаходиться приблизно за 53 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фрігіліана розташована на пагорбі на висоті 319 метрів над рівнем моря і зазнає впливу середземноморського клімату. Середня річна температура становить 20,2°C, з м'якими зимами (в середньому 13°C) та теплим (в середньому 26°C) літом, що робить клімат приємним протягом року. 3937 годин сонячного світла на рік означають, що ви можете насолоджуватися сонцем вдосталь. Протягом 6 місяців температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий сезон для купання та водних видів спорту. Південний схил ідеально використовує денне світло, роблячи його ідеальним для насолоди теплим кліматом. Краєвиди навколишніх гір, долин та Середземного моря дозволяють відчути красу природи зблизька.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до цієї нерухомості – це Playa Burriana та Playa Piedra de Tarzán, обидва приблизно за 5,2 км по прямій. Це красиві пляжі, відзначені Блакитним прапором (Blue Flag), відомі чистою водою та хорошими зручностями. У навколишньому районі є 11 спортивних об'єктів, а також доступні громадські заклади, такі як Pabellón Municipal de Deportes (0,4 км) та Piscina Municipal (0,4 км). Для любителів гольфу також є кілька полів для гольфу на відносно невеликій відстані (найближче близько 53 км). Сама Фрігіліана також відома своїми мальовничими вуличками та культурними заходами, пропонуючи приємне середовище для відпочинку або активного дозвілля.
11 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Фрігіліана розташована у східній частині провінції Малага, неподалік від міста Нерха. Цей регіон відомий своїми особливо красивими узбережжями та гірськими пейзажами в Андалусії. Доступність, приблизно 55 км по повітрю від аеропорту Малаги, також є хорошою. Ця нерухомість знаходиться на спокійних пагорбах Фрігіліани, пропонуючи збалансоване розташування між навколишньою природою та зручностями, що надаються Нерхою та сусідніми містами. Для тих, хто шукає більш спокійного середовища, насолоджуючись привабливістю сонця, моря та культури Коста-дель-Соль, це місце буде привабливим вибором.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість у Фрігіліані категорії "Земля з руїнами" від €184,950 займає унікальне становище. Тоді як ці порівняльні об'єкти є переважно новими або відремонтованими резиденціями, нерухомість у Фрігіліані суттєво відрізняється великою ділянкою землі та можливістю реконструкції/відбудови існуючих споруд. Враховуючи розмір ділянки (10 000 м²), спокійне сільське оточення та близькість до чарівного міста Фрігіліана, ця нерухомість може стати економічно вигідним варіантом для певних категорій покупців, які шукають свободу розвитку та приватність, а також життя серед природи. Однак важливо розуміти, що реконструкція вимагатиме додаткових інвестицій та часу. Тоді як інші райони пропонують готові житла, тут ви інвестуєте в "незавершену можливість".
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
