입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프리힐리아나는 말라가 지방에 속하며, 주도인 말라가에서 약 71km, 네르하에서 북쪽으로 약 6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 주의 가장 동쪽에 위치한 라 악사르키아(La Axarquía) 지역에 속합니다. 이 토지는 조용한 환경과 매력적인 시골 풍경에 둘러싸여 있습니다.
이 부동산은 넓은 토지와 기존 구조물을 활용하여 자신만의 공간을 창조하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 조용한 환경, 멋진 전망, 그리고 개조 가능성을 중요하게 생각하는 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산은 '폐허가 있는 토지(Land with Ruin)' 유형으로, 기존 건물의 개조 또는 재건축을 전제로 합니다. 건축 계획이나 새로운 구조물 건설에 대해서는 지역 자치단체의 건축 규정을 따라야 합니다. 자세한 건축 허가에 대해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.
이 부동산은 현재 상태 그대로 매매됩니다. 개조 또는 재건축에는 지역 자치단체의 건축 규정 및 허가가 필요합니다. 또한, 이 부동산은 도시 지역에서 떨어진 곳에 위치하여 대중교통 이용에 제약이 있습니다. 도시 지역으로의 접근에는 자가용이 권장됩니다.
Ref: VL610133
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 조용하고 광활한 자연 환경 속에서 자신만의 공간을 창조하고 싶은 분들에게 적합합니다. 도시 지역과의 거리와 부지 내 폐허의 개조 가능성은 프라이버시를 중시하고 맞춤형 거주지를 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 남향의 경사와 바다 및 산의 전망은 따뜻한 기후와 아름다운 자연 경관을 즐기고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 개조에는 시간과 노력이 필요하지만, 완성 후에는 주변 환경과 조화로운 독특한 주택을 소유하게 될 것입니다. 토지의 넓이는 정원 가꾸기, 농업 또는 단순히 넓은 야외 공간을 즐기려는 사람들에게도 적합합니다. 프리힐리아나의 매력적인 마을과의 접근성을 고려하면, 조용한 시골 생활과 문화적 매력을 겸비한 삶을 원하는 사람들에게 부합할 것입니다.
이 부동산은 '개조 필요(Renovation Required)' 및 '복원 필요(Restoration Required)'로 분류되어 있어 상당한 개조 또는 복원이 필요한 상태입니다. 제공된 정보에 따르면, 전기와 수도는 부지에 연결되어 있으며, 정화조도 설치되어 있습니다. 남향의 입지와 바다 및 산의 전망은 개조 후 주택에 훌륭한 자연광과 경관을 제공할 것입니다. 개조 시 최신 건축 기준, 단열재, 설비 도입을 고려하면 에너지 효율이 높고 편안한 주택을 실현할 수 있습니다. 폐허의 면적은 58 제곱미터이지만, 부지 면적이 10,000 제곱미터로 넓기 때문에, 관련 법규 범위 내에서 건물 확장 또는 새로운 구조물 건설도 고려할 수 있습니다. 최종 마감은 구매자의 디자인과 선택에 따라 크게 달라질 것입니다.
이 폐허가 있는 토지는 184,950유로부터 판매됩니다. 10,000 제곱미터의 넓은 부지에 58 제곱미터의 폐허가 포함되어 있습니다. 이 가격은 넓은 토지와 개조 가능성을 고려할 때 이 지역 부동산 시장에서 경쟁력이 있습니다. 이 부동산은 하나의 필지 또는 여러 필지로 나뉘어 있을 수 있으며, 토지 면적은 4907m², 4054m², 1003m²의 세 필지를 합한 것입니다. 이 부동산은 개조 또는 재건축 프로젝트에 적합하며, 자신만의 주택을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
프리힐리아나의 이 토지는 고요함과 광활한 자연을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소입니다. 10,000 제곱미터의 부지는 프라이버시를 보장하며 정원, 과수원 또는 기타 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 58 제곱미터의 폐허는 전통적인 안달루시아의 매력을 간직하면서 현대적인 편의 시설을 갖춘 거주지로 재탄생할 잠재력을 가지고 있습니다. 부지 내에는 전기와 수도가 설비되어 있어 개조 프로젝트를 원활하게 진행할 수 있는 기반이 마련되어 있습니다. 주변 산들과 멀리 보이는 바다의 파노라마 전망은 일상 생활에 활력을 더하고 휴식을 취할 수 있는 환경을 제공합니다. 이 곳은 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 조화로운 슬로우 라이프를 살고 싶은 사람들에게 이상적입니다.
프리힐리아나는 안달루시아 지역의 산간에 위치한 역사와 문화가 살아 숨 쉬는 아름다운 마을입니다. 이 토지는 마을 중심부에서 불과 약간 떨어진 곳에 있으면서도 조용한 시골 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓까지 불과 184미터, 약국은 25미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이나 급한 용무에도 문제가 없습니다. 2km 반경 내에는 26개의 레스토랑, 1개의 학교, 3개의 은행, 1개의 공원, 4개의 카페가 있어 편리한 환경을 갖추고 있습니다. 한편, 주변의 산과 계곡, 그리고 멀리 보이는 지중해는 풍요로운 자연과 고요함을 선사합니다. 연간 3,937시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 쾌적한 수온의 해변 시즌은 야외 활동과 휴식에 최적입니다.
이 지도는 프리힐리아나와 그 주변 지역에서의 부동산 위치를 보여줍니다. 마을 중심부, 주요 해변, 말라가 공항 및 주변 골프 코스까지의 거리가 표시되어 있어 현지의 편의성과 접근성을 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.
프리힐리아나는 말라가 현 동부에 위치하며 네르하 마을과 가깝습니다. 이 지역은 안달루시아 주에서도 특히 아름다운 해안선과 산악 경관으로 유명합니다. 말라가 공항에서 항공 거리로 약 55km라는 접근성도 좋습니다. 이 부동산은 프리힐리아나의 조용한 언덕에 위치하며, 주변 자연과 네르하 및 인근 마을이 제공하는 편의성의 균형이 잘 잡힌 입지라고 할 수 있습니다. 코스타 델 솔 전체가 가진 태양, 바다, 문화라는 매력을 누리면서도 좀 더 차분한 환경을 원하는 분들에게 이 곳은 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 부동산은 프리힐리아나 마을에 가까이 있으며, 일상 생활에 필요한 시설에 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓까지 184미터, 약국은 불과 25미터입니다. 해변(Playa Burriana 등)까지는 차로 약 5.2km, 말라가 공항까지는 약 55km(항공 거리)입니다. 주변에는 26개의 레스토랑, 3개의 은행, 1개의 공원 등 다양한 시설이 2km 이내에 있습니다. 대중교통도 23개 버스 정류장에서 6개 노선이 운행되고 있지만, 넓은 부지와 주변 자연 환경을 고려하면 자가용이 있으면 더욱 편리할 것입니다. 골프 코스는 여러 곳에 있지만, 가장 가까운 곳도 약 53km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
프리힐리아나는 해발 319미터의 언덕에 위치하며 지중해성 기후의 영향을 받습니다. 연평균 기온은 20.2°C로, 겨울은 온화하고(평균 13°C), 여름은 따뜻하며(평균 26°C) 쾌적한 기후입니다. 연간 일조량은 3,937시간으로 매우 길어 햇빛을 충분히 즐길 수 있습니다. 6개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변이나 수상 스포츠를 즐기기에 적합한 수영 시즌이 이어집니다. 남향의 경사면은 일조량을 최대한 활용하는 데 이상적이며, 따뜻한 기후를 만끽하기에 좋습니다. 주변 산들과 계곡, 지중해를 조망할 수 있는 경관은 자연의 아름다움을 가까이서 느끼게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 Playa Burriana와 Playa Piedra de Tarzán으로, 모두 항공 거리로 약 5.2km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 아름다운 해변으로, 맑은 물과 좋은 시설로 유명합니다. 주변 지역에는 11개의 스포츠 시설이 있으며, Pabellón Municipal de Deportes(0.4km) 및 Piscina Municipal(0.4km)과 같은 공공 시설도 이용 가능합니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스가 비교적 가까운 거리에 있습니다(가장 가까운 곳 약 53km). 프리힐리아나 자체도 아름다운 마을 풍경과 문화 행사로 유명하며, 편안한 휴가나 활동적인 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.
11 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
프리힐리아나는 말라가 현 동부에 위치하며 네르하 마을과 가깝습니다. 이 지역은 안달루시아 주에서도 특히 아름다운 해안선과 산악 경관으로 유명합니다. 말라가 공항에서 항공 거리로 약 55km라는 접근성도 좋습니다. 이 부동산은 프리힐리아나의 조용한 언덕에 위치하며, 주변 자연과 네르하 및 인근 마을이 제공하는 편의성의 균형이 잘 잡힌 입지라고 할 수 있습니다. 코스타 델 솔 전체가 가진 태양, 바다, 문화라는 매력을 누리면서도 좀 더 차분한 환경을 원하는 분들에게 이 곳은 매력적인 선택지가 될 것입니다.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
코스타 델 솔의 다른 지역, 예를 들어 토레 델 마르의 Aquamar(219,950유로부터), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 프리힐리아나의 이 부동산은 '폐허가 있는 토지' 카테고리로, 가격대는 184,950유로부터 시작하여 독특한 위치를 차지합니다. 이러한 비교 대상 부동산들은 주로 신축 또는 개조된 주거지인 반면, 프리힐리아나의 부동산은 광활한 토지와 기존 구조물의 개조/재건축이라는 점에서 큰 차이가 있습니다. 토지 면적(10,000m²)과 조용한 시골 환경, 그리고 프리힐리아나라는 매력적인 마을과의 근접성을 고려할 때, 이 부동산은 개발 자유도와 프라이버시, 그리고 대자연 속의 삶을 추구하는 특정 구매자층에게는 비용 효율적인 선택지가 될 수 있습니다. 다만, 개조에는 추가적인 투자와 시간이 필요하다는 점을 이해해야 합니다. 다른 지역들이 완성된 주거지를 제공하는 반면, 이 곳은 '미완성의 가능성'에 투자하는 형태입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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