फ्रिगिलियाना में स्थित यह विशाल भूमि पार्सल 10,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 58 वर्ग मीटर का खंडहर प्रदान करता है। यह संपत्ति आसपास के पहाड़ों से समुद्र तक फैले मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हुए एक शांत वातावरण में खंडहर को पुनर्निर्मित करने का अवसर प्रदान करती है। मुख्य बिजली और पानी साइट पर उपलब्ध हैं, और सभी आवश्यक कागजात बिक्री के लिए सही हैं। यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया क्षेत्र में शांति और प्रकृति से घिरे जीवन की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
फ्रिगिलियाना माলাগ प्रांत में स्थित एक शहर और नगर पालिका है, जो प्रांतीय राजधानी माলাগ से लगभग 71 किलोमीटर और नेर्जा से लगभग 6 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह क्षेत्र ला एक्साक्विआ (La Axarquía) के कोमार्का में स्थित है, जो प्रांत का सबसे पूर्वी क्षेत्र है। यह भूमि शांत वातावरण और आकर्षक ग्रामीण दृश्यों से घिरी हुई है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल भूमि और मौजूदा संरचनाओं का उपयोग करके अपनी अनूठी जगह बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण, शानदार दृश्यों और नवीकरण की संभावनाओं को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति 'Land with Ruin' प्रकार की है, जिसका अर्थ है कि यह मौजूदा ढांचे के नवीनीकरण या पुनर्निर्माण पर आधारित है। नई संरचनाओं के निर्माण की किसी भी योजना के लिए स्थानीय नगरपालिका के भवन नियमों का पालन करना होगा। विस्तृत भवन परमिट के लिए, कृपया एक पेशेवर से परामर्श लें।
यह संपत्ति 'जैसी है' के आधार पर बेची जा रही है। नवीनीकरण या पुनर्निर्माण के लिए स्थानीय नगरपालिका के भवन नियमों और अनुमतियों की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, शहरी क्षेत्रों से दूर स्थित होने के कारण, सार्वजनिक परिवहन के उपयोग में सीमाएँ हैं। शहरी क्षेत्रों तक पहुँच के लिए एक निजी कार की अनुशंसा की जाती है।
Ref: VL610133
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और विशाल प्राकृतिक वातावरण में अपनी अनूठी जगह बनाना चाहते हैं। शहरी क्षेत्रों से दूरी और साइट पर खंडहर के नवीनीकरण की संभावना, गोपनीयता को महत्व देने वाले और अनुकूलित निवास की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए इसे आदर्श बनाती है। इसके अलावा, दक्षिण मुखी ढलान और समुद्र व पहाड़ों के दृश्य उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो गर्म जलवायु और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं। नवीनीकरण में समय और प्रयास लगेगा, लेकिन पूरा होने पर, आपको आसपास के वातावरण के साथ सामंजस्य बिठाने वाला एक अनूठा घर मिलेगा। भूमि का आकार बागवानी, खेती या बस विशाल बाहरी स्थान का आनंद लेने वालों के लिए भी उपयुक्त है। फ्रिगिलियाना के आकर्षक गांव तक पहुंच को देखते हुए, यह शांत ग्रामीण जीवन और सांस्कृतिक आकर्षण का एक संयोजन चाहने वालों के लिए उपयुक्त होगा।
यह संपत्ति 'नवीकरण आवश्यक' (Renovation Required) और 'मरम्मत आवश्यक' (Restoration Required) के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि इसके लिए व्यापक नवीकरण या मरम्मत की आवश्यकता है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, बिजली और पानी साइट पर जुड़े हुए हैं, और एक सेप्टिक टैंक स्थापित है। दक्षिण मुखी अभिविन्यास और समुद्र व पहाड़ों के दृश्य, नवीकरण के बाद के निवास में उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश और दृश्य प्रदान करेंगे। नवीकरण के दौरान, ऊर्जा-कुशल और आरामदायक घर बनाने के लिए नवीनतम भवन मानकों, इन्सुलेशन सामग्री और उपकरणों को शामिल करने पर विचार किया जा सकता है। खंडहर का क्षेत्रफल 58 वर्ग मीटर है, लेकिन 10,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, प्रासंगिक नियमों के दायरे में भवन के विस्तार या नई संरचनाओं का निर्माण भी संभव है। अंतिम फिनिश खरीदार की डिजाइन पसंद पर निर्भर करेगा।
यह खंडहर वाली भूमि €184,950 से बिक्री के लिए उपलब्ध है। 10,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड में 58 वर्ग मीटर का खंडहर शामिल है। यह मूल्य, विशाल भूमि और नवीकरण की संभावनाओं को देखते हुए, इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति को एक या अधिक पार्सल में विभाजित किया जा सकता है, जिसमें भूखंड का आकार 4907m², 4054m², और 1003m² के तीन पार्सल का योग है। यह संपत्ति नवीनीकरण या पुनर्निर्माण परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है और उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अपना अनूठा घर बनाना चाहते हैं।
फ्रिगिलियाना में यह भूमि उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो शांति और विशाल प्रकृति की तलाश में हैं। 10,000 वर्ग मीटर का भूखंड गोपनीयता सुनिश्चित करता है और बगीचे, फलों के बाग या अन्य बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 58 वर्ग मीटर का खंडहर पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को बनाए रखते हुए आधुनिक आराम के साथ निवास स्थान में बदलने की क्षमता रखता है। बिजली और पानी साइट पर उपलब्ध हैं, जो नवीकरण परियोजना को सुचारू रूप से आगे बढ़ाने के लिए आधार प्रदान करते हैं। आसपास के पहाड़ों और दूर के समुद्र के मनोरम दृश्य दैनिक जीवन में रंग भरते हैं और एक आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं। यह स्थान शहरी जीवन की हलचल से दूर, प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए एक धीमी जीवन शैली जीने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है।
फ्रिगिलियाना अंदलूसिया क्षेत्र में पहाड़ियों पर स्थित एक खूबसूरत शहर है, जो इतिहास और संस्कृति से भरपूर है। यह भूमि शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, फिर भी एक शांत ग्रामीण परिदृश्य में है। सुपरमार्केट केवल 184 मीटर दूर है, और फार्मेसी 25 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और तत्काल जरूरतों को पूरा करना आसान हो जाता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 26 रेस्तरां, 1 स्कूल, 3 बैंक, 1 पार्क और 4 कैफे हैं, जो एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, आसपास के पहाड़, घाटियाँ और दूर का भूमध्य सागर समृद्ध प्रकृति और शांति प्रदान करते हैं। 3,937 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने के आरामदायक पानी के तापमान के साथ समुद्र तट का मौसम बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है।
यह नक्शा फ्रिगिलियाना और इसके आसपास के क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। शहर के केंद्र, मुख्य समुद्र तटों, मलागा हवाई अड्डे और आसपास के गोल्फ कोर्सों की दूरी दिखाई गई है, जो स्थानीय सुविधा और पहुंच को देखने में मदद करती है।
फ्रिगिलियाना माলাগ प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, जो नेर्जा शहर के करीब है। यह क्षेत्र अंदलूसिया में विशेष रूप से सुंदर तटरेखाओं और पहाड़ी परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। मलागा हवाई अड्डे से हवाई दूरी पर लगभग 55 किलोमीटर की दूरी पर इसकी पहुंच भी अच्छी है। यह संपत्ति फ्रिगिलियाना की शांत पहाड़ियों में स्थित है, जो आसपास की प्रकृति और नेर्जा तथा पड़ोसी शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल की समग्र अपील - सूर्य, समुद्र और संस्कृति - का आनंद लेते हुए अधिक शांत वातावरण की तलाश करने वालों के लिए, यह स्थान एक आकर्षक विकल्प होगा।
यह संपत्ति फ्रिगिलियाना शहर के करीब स्थित है, जिसमें रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच है। सुपरमार्केट 184 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी केवल 25 मीटर दूर है। समुद्र तट (जैसे Playa Burriana) लगभग 5.2 किलोमीटर कार की दूरी पर हैं, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 55 किलोमीटर (हवाई दूरी) दूर है। आसपास 26 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 पार्क सहित विभिन्न सुविधाएं 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 23 बस स्टॉप से 6 लाइनें चलती हैं, लेकिन विशाल भूखंड और आसपास के प्राकृतिक वातावरण को देखते हुए, एक निजी कार होने से अधिक सुविधा होगी। गोल्फ कोर्स कई हैं, लेकिन सबसे नजदीकी भी लगभग 53 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्रिगिलियाना 319 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु से प्रभावित है। औसत वार्षिक तापमान 20.2°C है, जिसमें सर्दियाँ हल्की (औसतन 13°C) और गर्मियाँ गर्म (औसतन 26°C) होती हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए सुखद जलवायु बन जाती है। प्रति वर्ष 3,937 घंटे की धूप की अवधि का मतलब है कि आप भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। 6 महीने के लिए पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए एक विस्तारित तैराकी मौसम प्रदान करता है। दक्षिण मुखी ढलान दिन के प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है, जो गर्म जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। आसपास के पहाड़ों, घाटियों और भूमध्य सागर के दृश्य प्रकृति की सुंदरता को करीब से महसूस कराते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से सबसे निकटतम समुद्र तट Playa Burriana और Playa Piedra de Tarzán हैं, दोनों हवाई दूरी पर लगभग 5.2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ये ब्लू फ्लैग प्रमाणित सुंदर समुद्र तट हैं, जो अपने साफ पानी और अच्छी सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। आसपास के क्षेत्र में 11 खेल सुविधाएं हैं, और Pabellón Municipal de Deportes (0.4 किमी) और Piscina Municipal (0.4 किमी) जैसी सार्वजनिक सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स भी अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं (सबसे नजदीकी लगभग 53 किमी)। फ्रिगिलियाना स्वयं भी अपने सुंदर शहर के दृश्यों और सांस्कृतिक कार्यक्रमों के लिए जाना जाता है, जो आरामदेह अवकाश या सक्रिय मनोरंजन के लिए एक उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है।
11 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
फ्रिगिलियाना माলাগ प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, जो नेर्जा शहर के करीब है। यह क्षेत्र अंदलूसिया में विशेष रूप से सुंदर तटरेखाओं और पहाड़ी परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। मलागा हवाई अड्डे से हवाई दूरी पर लगभग 55 किलोमीटर की दूरी पर इसकी पहुंच भी अच्छी है। यह संपत्ति फ्रिगिलियाना की शांत पहाड़ियों में स्थित है, जो आसपास की प्रकृति और नेर्जा तथा पड़ोसी शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल की समग्र अपील - सूर्य, समुद्र और संस्कृति - का आनंद लेते हुए अधिक शांत वातावरण की तलाश करने वालों के लिए, यह स्थान एक आकर्षक विकल्प होगा।
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से), मिजास में लैंटाना रेसिडेन्सियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से), फ्रिगिलियाना में यह संपत्ति 'खंडहर वाली भूमि' श्रेणी में €184,950 से शुरू होकर एक अनूठी स्थिति में है। जबकि ये तुलनात्मक संपत्तियां मुख्य रूप से नई या नवीनीकृत आवासीय हैं, फ्रिगिलियाना संपत्ति व्यापक भूमि और मौजूदा संरचनाओं के नवीनीकरण/पुनर्निर्माण के मामले में काफी भिन्न है। 10,000 वर्ग मीटर के भूमि आकार, शांत ग्रामीण सेटिंग और फ्रिगिलियाना के आकर्षक शहर से निकटता को देखते हुए, यह संपत्ति विकास की स्वतंत्रता और गोपनीयता चाहने वाले विशिष्ट खरीदारों के लिए लागत-प्रभावी विकल्प हो सकती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नवीनीकरण के लिए अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता होगी। जबकि अन्य क्षेत्र तैयार आवास प्रदान करते हैं, यह एक 'अधूरे अवसर' में निवेश है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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