Этот объект недвижимости предлагает возможность приобрести участок с руинами здания в муниципалитете Фрихильяна, провинция Малага. Участок расположен в глубине материка, но недалеко от городских удобств. В собственности имеется 10 000 м² земли с постройкой площадью 58 м², требующей ремонта. На участке есть электричество и вода, а все необходимые документы для продажи в порядке. Этот объект идеально подходит для покупателя, ищущего спокойную обстановку и возможность создать собственное место мечты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Фрихильяна находится в провинции Малага, недалеко от побережья. Участок расположен в глубине материка, но тем не менее обеспечивает хорошее сообщение с местными службами и находится недалеко от побережья. Район сочетает в себе спокойствие сельской местности с городскими удобствами, предлагая разнообразные возможности для проживания.
Недвижимость подходит для покупателя, ищущего уединения и возможности построить или отремонтировать дом по своему вкусу. Большой участок позволяет реализовать масштабные строительные проекты или создать сад. Руины на участке предлагают потенциал для создания исторического и индивидуального дома.
Это существующее здание в руинах, а не традиционный новый проект. Однако размер участка позволяет проводить масштабные строительные работы или проекты по реконструкции. Электричество и водоснабжение доступны, что облегчает строительный процесс. Все документы, необходимые для продажи, готовы.
Эта недвижимость не подходит для покупателя, который ищет готовый новый дом без необходимости ремонта. Размер и расположение участка в глубине материка могут потребовать использования автомобиля для повседневных дел. Здание требует значительного ремонта или перестройки.
Ref: VL610133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости подходит для человека или семьи, которые ищут проект, в который они могут вложить время и ресурсы, чтобы построить дом своей мечты в спокойной обстановке. Он идеально подходит для тех, кто ценит уединение и близость к природе, но при этом хочет оставаться рядом с удобствами и культурой. Профиль покупателя часто включает художников, ремесленников или пенсионеров, ищущих смены образа жизни и возможности создать что-то уникальное. Объект также подходит для инвестора, видящего потенциал в росте стоимости земли и развитии существующей постройки. Это требует преданности делу и долгосрочной перспективы, но наградой будет дом на собственных условиях.
Существующее здание находится в руинированном состоянии и требует полного ремонта или перестройки. Доступны подключения к электричеству и воде, а также септик. Участок имеет сертификат DAFO, подтверждающий законность постройки. Выбор материалов и отделки определит качество будущего дома. Отремонтированный объект может предложить современные удобства, такие как хорошо изолированные стены, эффективные окна и высококачественные отделочные материалы, в зависимости от выбора владельца. Южная ориентация здания и его расположение создают хорошую основу для создания светлого и приятного дома.
Цена этого участка площадью 10 000 м² с руинами площадью 58 м² начинается от 184 950 евро. Участок разделен на три части (4907 м², 4054 м², 1003 м²), что обеспечивает гибкость для реализации потенциальных строительных проектов. Недвижимость включает одну спальню и одну ванную комнату, которые являются частью существующего здания. Цена отражает размер участка и необходимость ремонта, предлагая возможность приобрести значительную площадь земли в провинции Малага. Доступность ограничена, а цена может варьироваться в зависимости от конкретных строительных возможностей и подключений.
Муниципалитет Фрихильяна предлагает сочетание традиционного андалузского образа жизни и современных удобств. Участок расположен в глубине материка, но всего в нескольких минутах езды от прибрежного города Нерха и его пляжей. В этом районе есть хорошие услуги, такие как магазины, рестораны и медицинские центры, находящиеся в шаговой доступности. Фрихильяна известна своим очаровательным старым городом и красивыми горными пейзажами. Расположение участка позволяет вести спокойную жизнь, при этом обеспечивая легкий доступ к культурным и развлекательным возможностям. В этом районе много солнечных часов и приятный климат круглый год, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Фрихильяна предлагает спокойный ритм жизни, сочетающий традиционную андалузскую культуру с современными удобствами. Центр города с его услугами находится в шаговой доступности (184 м до супермаркета, 25 м до аптеки). Это облегчает повседневную жизнь без необходимости постоянно использовать автомобиль для мелких покупок. Более длительные поездки, например, в аэропорт (55 км) или на поля для гольфа (более 50 км), требуют автомобиля. В этом районе находится множество ресторанов (26), школ (7 начальных, 2 средних) и медицинских учреждений (1 центр здоровья), обеспечивающих хорошее качество жизни. Горный рельеф предлагает возможности для активного отдыха, такие как пешие прогулки и любование горными пейзажами.
Эта карта показывает расположение Фрихильяны в провинции Малага. Она подчеркивает связь региона с побережьем, городом Нерха и городом Малага. Карта помогает сориентироваться в расстояниях до ключевых объектов, таких как пляжи, аэропорт и поля для гольфа.
Фрихильяна расположена в восточной части провинции Малага, в комарке Ла-Аксаркия, примерно в 6 километрах к северу от города Нерха и в 71 километре к востоку от Малаги. Это часть более восточной и традиционной части Коста-дель-Соль, известной своими красивыми горными пейзажами и очаровательными деревнями. Этот регион контрастирует с более оживленной западной частью Коста-дель-Соль, делая больший акцент на природе и культуре. Фрихильяна является одной из наиболее хорошо сохранившихся белых деревень (pueblos blancos) в регионе.
Расположение объекта обеспечивает хороший баланс между спокойствием и доступностью. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Бурриана, находятся примерно в 5,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 55 км по прямой линии, обеспечивая хорошее международное сообщение. В районе действуют 6 маршрутов общественного транспорта и 23 остановки, однако для повседневного передвижения и дальних поездок рекомендуется автомобиль. Ближайшие поля для гольфа расположены более чем в 50 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 4,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Фрихильяны характеризуется средиземноморским климатом с долгим жарким летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 20,2°C, а исторически количество солнечных часов достигает 3937 в год. Купальный сезон длится около шести месяцев. Высота над уровнем моря (319 м) немного влияет на температуру по сравнению с побережьем, обеспечивая более свежий воздух. Горный рельеф создает красивые пейзажи и предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя Бурриана и Плайя Пьедра-де-Тарзан, находятся всего примерно в 5,2 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха, от принятия солнечных ванн и купания до водных видов спорта. В этом районе также находится несколько спортивных центров, таких как муниципальный дворец спорта (Pabellón Municipal de Deportes, 0,4 км) и бассейны. Близлежащие смотровые площадки, такие как Мирадор-де-ла-Авенида-Карлос-Кано (Mirador de la avenida Carlos Cano, 0,2 км), предлагают великолепные панорамные виды. Окрестности Фрихильяны отлично подходят для активного отдыха и релаксации.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Фрихильяна расположена в восточной части провинции Малага, в комарке Ла-Аксаркия, примерно в 6 километрах к северу от города Нерха и в 71 километре к востоку от Малаги. Это часть более восточной и традиционной части Коста-дель-Соль, известной своими красивыми горными пейзажами и очаровательными деревнями. Этот регион контрастирует с более оживленной западной частью Коста-дель-Соль, делая больший акцент на природе и культуре. Фрихильяна является одной из наиболее хорошо сохранившихся белых деревень (pueblos blancos) в регионе.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Фрихильяна представляет собой иной инвестиционный профиль по сравнению с проектами, расположенными на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Эти прибрежные объекты обычно представляют собой готовые апартаменты или новые застройки, расположенные ближе к морю и предлагающие прямой прибрежный образ жизни. Объект во Фрихильяне, 'Участок с руинами', уникален своим большим земельным участком и необходимостью ремонта. Он привлекает покупателей, которые ищут больше пространства, уединения и возможности создать что-то совершенно свое, а не готовый пляжный объект. Хотя цены могут показаться аналогичными или даже ниже, чем у готовых квартир, ценность участка во Фрихильяне заключается в его потенциале и расположении в более традиционной андалузской обстановке, вдали от туристических центров, но при этом с хорошим транспортным сообщением.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложение с точки зрения расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
