Ten jasny apartament w ogrodzie na parterze, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, znajduje się w Nueva Andalucía, Marbella. Położony jest w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji z 24-godzinną ochroną i rozległymi ogrodami. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp pieszo do Puerto Banús i plaży. Wspólnota posiada dwa baseny typu laguna, korty do padla i znajduje się w pobliżu renomowanych pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w środowisku miejskim w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Oferuje bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża i otoczony jest zadbanymi wspólnymi ogrodami. Kluczowe udogodnienia są w zasięgu spaceru, co gwarantuje wysoką jakość życia. Wspólnota zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących komfort i dostępność. Posiadając dwie sypialnie i dwie łazienki, nadaje się dla par lub małych rodzin. Zadaszony taras i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak baseny i korty tenisowe, oferują atrakcyjne możliwości życia.
Apartament jest w doskonałym stanie w ramach ustalonej wspólnoty mieszkaniowej. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość jest oferowana gotowa do zamieszkania. Wspólnota jest dobrze utrzymana, co sugeruje solidne zarządzanie i bieżącą pielęgnację.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wnętrza, mimo że znajduje się w pobliżu wybrzeża. Ciepła woda dostarczana jest przez elektryczny podgrzewacz wody. Warto zauważyć, że jest to apartament w środowisku miejskim, który, choć praktyczny, może nie oferować spokoju odległych miejsc.
Ref: VL300028
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla osób szukających nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień Puerto Banús, w tym mariny, butików projektantów i restauracji. Jest doskonały dla kupujących preferujących aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do pól golfowych, plaż i obiektów sportowych. Stanowi również doskonały wybór jako drugi dom lub jako nieruchomość inwestycyjna na wynajem, biorąc pod uwagę jego atrakcyjną lokalizację i istniejącą infrastrukturę. Wspólnota mieszkaniowa, ze swoimi ogrodami i basenami, oferuje relaksującą atmosferę, atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów.
Apartament wyróżnia się solidną konstrukcją i wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Posiada klimatyzację (ciepłą i zimną), okna aluminiowe z podwójnymi szybami oraz wbudowane szafy w sypialniach. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną pralnię. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę en-suite. Części wspólne wspólnoty, w tym baseny i ogrody, są dobrze utrzymane. Podłogi i wykończenia apartamentu są dobrej jakości, zgodne ze wspólnotą tego typu.
Apartament oferowany jest w cenie 480 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni mieszkalnej 90 m². Cena ta odzwierciedla jego lokalizację w pożądanej części Costa del Sol, w pobliżu Puerto Banús i pól golfowych. Apartament jest częścią wspólnoty mieszkaniowej z wspólnymi udogodnieniami. Brak informacji o innych wariantach cenowych lub dostępności podobnych jednostek w tym projekcie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to luksusowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten apartament strategicznie znajduje się w sercu tego miejskiego otoczenia, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús i jego tętniącej życiem mariny. Okolica oferuje połączenie prestiżowych rezydencji, pól golfowych oraz szerokiego wyboru restauracji i sklepów. Plaże są również łatwo dostępne, tworząc idealną równowagę między życiem miejskim a nadmorskimi przyjemnościami. Sama wspólnota mieszkaniowa jest hojnie zaprojektowana, z dużymi terenami zielonymi, kilkoma basenami i obiektami sportowymi, co daje poczucie życia w stylu 'resortu'.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dobrą infrastrukturę i wysokie stężenie możliwości wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, kawiarni, banków i sklepów. Bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do tętniącego życiem nocnego i ekskluzywnych butików. Plaże są łatwo dostępne, co umożliwia relaksujące dni nad morzem. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z wieloma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu. Udogodnienia miejskie uzupełnia bliskość natury i morza.
Ta mapa ilustruje strategiczną lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, Marbella. Podkreśla natychmiastową bliskość mariny Puerto Banús, różnych plaż, a także bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich. Znaczniki podkreślają dobrą dostępność infrastruktury i możliwości wypoczynku.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i wraz z Puerto Banús oraz San Pedro de Alcántara tworzy ważne centrum miejskie na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobrą mieszankę życia miejskiego, bliskości plaży i słynnych pól golfowych 'Doliny Golfa'. Sama Costa del Sol jest jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znana z łagodnego klimatu, plaż i możliwości wypoczynku. Nueva Andalucía korzysta na tej popularności, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę mieszkalną niż centrum Marbelli.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Puerto Banús i jego marina są również dostępne pieszo (około 1 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 2-3 km. Wspólnota mieszkaniowa posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Połączenie z głównymi drogami jest dobre.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą około 19,1°C. Lata są ciepłe i suche, zimy łagodne. Region cieszy się średnio 3856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia aktywność na świeżym powietrzu przez długi okres. Temperatura wody w morzu przekracza 20°C przez około 5 miesięcy w roku, co jest idealne do pływania. Apartament znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma płaski spadek w kierunku plaży, co podkreśla jego bliskość do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne plaże. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Okolica jest rajem dla golfistów z ponad 70 polami golfowymi, w tym Los Naranjos, Las Brisas i The Range, wszystkie łatwo dostępne. Sporty wodne są dostępne w marinie w Puerto Banús. Sama wspólnota mieszkaniowa posiada korty do padla i duże wspólne baseny, które przyczyniają się do relaksu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i wraz z Puerto Banús oraz San Pedro de Alcántara tworzy ważne centrum miejskie na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobrą mieszankę życia miejskiego, bliskości plaży i słynnych pól golfowych 'Doliny Golfa'. Sama Costa del Sol jest jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znana z łagodnego klimatu, plaż i możliwości wypoczynku. Nueva Andalucía korzysta na tej popularności, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę mieszkalną niż centrum Marbelli.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się doskonałą lokalizacją blisko Puerto Banús i plaż. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) oferują podobne możliwości wypoczynku, ten apartament znajduje się bliżej jednej z najbardziej znanych marin w Hiszpanii. W porównaniu do Alba Benalmádena (od 699 000 €), która może oferować nowsze lub bardziej luksusowe udogodnienia, ten apartament jest bardziej przystępny cenowo, choć potencjalnie starszy. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) stanowi tańszą alternatywę, ale prawdopodobnie nie oferuje takiej bliskości ekskluzywnych udogodnień jak Puerto Banús. Oferowana tutaj kombinacja bliskości miasta, dostępu do plaży i dobrze utrzymanych udogodnień wspólnych za cenę 480 000 € czyni go solidnym wyborem dla kupujących poszukujących dynamicznego stylu życia nad wybrzeżem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
