Denne lyse stuelejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Den er beliggende i et prestigefyldt, lukket boligområde med 24-timers sikkerhed og store haveanlæg. Beliggenheden giver nem adgang til fods til Puerto Banús og stranden. Samfundet har to lagunebassiner, padeltennisbaner og ligger tæt på anerkendte golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymæssigt miljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den tilbyder umiddelbar nærhed til kysten og er omgivet af velholdte fælleshaver. Vigtige faciliteter er inden for gåafstand, hvilket garanterer en høj livskvalitet. Samfundet sikrer tryghed og privatliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til par eller små familier. Den overdækkede terrasse og nærheden til fritidsfaciliteter som pools og tennisbaner tilbyder attraktive boligmuligheder.
Lejligheden er i fremragende stand inden for et etableret boligområde. Byggefase er afsluttet, og ejendommen tilbydes klar til indflytning. Boligområdet er velholdt, hvilket antyder en solid forvaltning og løbende pleje.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt indefra, selvom den ligger tæt på kysten. Varmt vand leveres af en elektrisk vandvarmer. Det er værd at bemærke, at det er en lejlighed i et bymiljø, som, selvom det er praktisk, måske ikke tilbyder den ro, som mere afsidesliggende steder har.
Ref: VL300028
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for personer, der søger en ejendom meget tæt på faciliteterne i Puerto Banús, inklusive marinaen, designerbutikker og restauranter. Den er perfekt for købere, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner, strande og sportsfaciliteter. Den repræsenterer også et fremragende valg som fritidsbolig eller som investeringsejendom til udlejning, i betragtning af dens attraktive beliggenhed og eksisterende infrastruktur. Boligområdet med sine haver og pools tilbyder en afslappet atmosfære, der appellerer til både fastboende og feriegæster.
Lejligheden kendetegnes ved solid konstruktion og kvalitetsafslutninger indvendigt. Den er udstyret med aircondition (varmt og koldt), vinduer med aluminiumrammer og dobbeltglas samt indbyggede garderobeskabe i soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en-suite. Fællesområderne i boligområdet, herunder pools og haver, er velholdte. Gulve og overflader i lejligheden er af god kvalitet, i overensstemmelse med et boligområde af denne kategori.
Lejligheden udbydes til en pris på € 480.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 90 m² boligareal. Prisen afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på Puerto Banús og golfbaner. Lejligheden er en del af et boligområde med fælles faciliteter. Ingen information er tilgængelig om andre prisvariationer eller tilgængelighed af lignende enheder i dette projekt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne lejlighed er strategisk placeret i hjertet af dette bymæssige miljø, kun få minutters gang fra Puerto Banús og dens livlige marina. Omgivelserne tilbyder en kombination af prestigefyldte boliger, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Strandene er også let tilgængelige, hvilket skaber en perfekt balance mellem byliv og kystens fornøjelser. Boligområdet i sig er generøst designet med store grønne områder, flere pools og sportsfaciliteter, hvilket giver en følelse af 'resort'-lignende bolig.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en god infrastruktur og en høj koncentration af fritidsmuligheder. I umiddelbar nærhed finder du talrige restauranter, caféer, banker og butikker. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til et livligt natteliv og eksklusive butikker. Strandene er let tilgængelige, hvilket muliggør afslappende dage ved havet. For golfspillere er beliggenheden ideel med flere anerkendte golfbaner i nærheden. Byens faciliteter suppleres af nærheden til natur og hav.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til marinaen i Puerto Banús, forskellige strande samt nærheden til golfbaner og byens faciliteter. Markeringerne understreger god tilgængelighed til infrastruktur og fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og udgør, sammen med Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, et vigtigt bycentrum på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god blanding af byliv, nærhed til stranden og de berømte golfbaner i 'Golfdalen'. Costa del Sol er i sig selv en af Spaniens mest kendte kystregioner, kendt for sit milde klima, sine strande og sine fritidsmuligheder. Nueva Andalucía drager fordel af denne popularitet, samtidig med at den tilbyder en lidt roligere boligatmosfære end centrum af Marbella.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Puerto Banús og dens marina er også inden for gåafstand (ca. 1 km). Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er let tilgængelige til fods. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 2-3 km. Boligområdet har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Forbindelsen til hovedvejene er god.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 19,1°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter i en lang periode. Havtemperaturen overstiger 20°C i ca. 5 måneder om året, ideelt til svømning. Lejligheden ligger kun 7 meter over havets overflade og har en flad hældning mod stranden, hvilket understreger dens nærhed til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række forskellige strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Området er et paradis for golfspillere med over 70 golfbaner, herunder Los Naranjos, Las Brisas og The Range, alle let tilgængelige. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige ved marinaen i Puerto Banús. Selve boligområdet har padeltennisbaner og store fælles pools, der bidrager til afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og udgør, sammen med Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, et vigtigt bycentrum på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god blanding af byliv, nærhed til stranden og de berømte golfbaner i 'Golfdalen'. Costa del Sol er i sig selv en af Spaniens mest kendte kystregioner, kendt for sit milde klima, sine strande og sine fritidsmuligheder. Nueva Andalucía drager fordel af denne popularitet, samtidig med at den tilbyder en lidt roligere boligatmosfære end centrum af Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sin fremragende beliggenhed nær Puerto Banús og strandene. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) tilbyder lignende fritidsmuligheder, ligger denne lejlighed tættere på en af Spaniens mest berømte marinaer. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra € 699.000), som muligvis tilbyder nyere eller mere luksuriøse faciliteter, er denne lejlighed mere prisvenlig, omend potentielt ældre. Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) repræsenterer et billigere alternativ, men tilbyder sandsynligvis ikke samme nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Den kombination, der tilbydes her af bynærhed, strandadgang og velholdte fællesfaciliteter til en pris af € 480.000, gør den til et solidt valg for købere, der søger en dynamisk kystlivsstil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
