Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 90 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving direct aan de kust, met veel voorzieningen op loopafstand. De woning is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken, met de nabijheid van Puerto Banús en diverse stranden. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van een toeristisch gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kust en Puerto Banús. De directe stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Dit creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks gebruik.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De nabijheid van stranden, golfbanen en sociale voorzieningen, gecombineerd met de mogelijkheid om veel te voet te doen, spreekt een brede groep aan. Het biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Dit project betreft een bestaande bouw in uitstekende staat, gelegen binnen een beveiligde urbanisatie. De appartementen zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De focus ligt op het bieden van een hoogwaardige woonervaring in een gevestigde gemeenschap.
Het appartement bevindt zich in een bestaande urbanisatie, wat betekent dat het geen gloednieuwe, onbewoonde structuur is. Hoewel de woning in uitstekende staat verkeert, kan deze niet worden aangemerkt als nieuwbouw met de bijbehorende laatste bouwtechnieken. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden.
Ref: VL300028
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met het comfort van voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt nabij de drukte van Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en het strand. Ook voor investeerders die potentieel zien in vakantieverhuur in een toeristisch aantrekkelijke regio, biedt dit project mogelijkheden. Gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met scholen en sportfaciliteiten in de buurt, zullen de praktische ligging waarderen. Bovendien is het een optie voor expats die zich permanent willen vestigen en genieten van het mediterrane klimaat en de sociale omgeving, met alle benodigde faciliteiten dichtbij.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van moderne gemakken. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en inbouwkasten dragen bij aan het wooncomfort. De afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een eigen terras, dat uitkomt op de gemeenschappelijke tuinen, biedt een buitenruimte voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief lagune-stijl zwembaden en paddle tennisbanen, suggereren een hoog niveau van voorzieningen en onderhoud binnen de urbanisatie. De badkamers zijn modern afgewerkt, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer.
De aangeboden appartementen in dit project starten vanaf €480.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. Er is variatie in de beschikbare appartementen, met mogelijk verschillende indelingen, uitzichten of terrassen die de prijs kunnen beïnvloeden. De prijs per vierkante meter positioneert deze woningen in het middensegment van de markt voor vergelijkbare locaties aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús. Dit gebied staat bekend om zijn mix van residentiële rust en levendige sociale activiteit. Voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken en banken zijn talrijk en grotendeels te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden liggen op korte afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving is populair bij zowel bewoners als toeristen, wat resulteert in een constante levendigheid, met name in de zomermaanden. Het klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
De woonomgeving in Nueva Andalucía kenmerkt zich door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (353 m), apotheken (64 m), banken (4) en diverse restaurants (70) en cafés (10). Dit maakt het dagelijks leven zeer praktisch, met weinig noodzaak voor een auto voor basisbehoeften. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging in een beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging, omringd door 70.000 m² tuinen, zorgt voor een gevoel van veiligheid en rust, ondanks de stedelijke ligging.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, dicht bij de populaire jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, diverse stranden, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de westkant van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner centraal in een van de meest gewilde kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella-stad zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele voorzieningen en diensten, terwijl de verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena uitstekend zijn. De regio biedt een dynamische mix van residentiële rust en levendige toeristische activiteit, met een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 45 km hemelsbreed verwijderd. De directe stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken, banken en talrijke restaurants en cafés op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt). De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) bevordert een comfortabele toegang tot de kust. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich ook diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), en The Range golf lessons (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimwanden zijn ook binnen een paar kilometer te vinden. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de maritieme sfeer van Marbella dragen bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de westkant van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner centraal in een van de meest gewilde kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella-stad zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele voorzieningen en diensten, terwijl de verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena uitstekend zijn. De regio biedt een dynamische mix van residentiële rust en levendige toeristische activiteit, met een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten is aan de directe nabijheid van Puerto Banús en de bijbehorende exclusiviteit. De prijs vanaf €480.000 is echter lager dan die van Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), wat aangeeft dat Nueva Andalucía nog steeds concurrerend is binnen het segment van de hogere middenklasse aan de Costa del Sol. De focus op stedelijke voorzieningen en strandtoegang in Nueva Andalucía onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, residentiële gebieden verder van de drukte. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met veel locaties langs de kust, maar de unieke combinatie van een jachthaven op loopafstand en een levendige stedelijke sfeer maakt dit project specifiek.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
