Denna ljusa trädgårdslägenhet på bottenvåningen, med 2 sovrum och 2 badrum, ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Den är belägen i ett prestigefyllt gated community med 24-timmars säkerhet och vidsträckta trädgårdar. Läget ger enkel tillgång till fots till Puerto Banús och stranden. Samfälligheten har två lagunformade pooler, padeltennisbanor och ligger nära välkända golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urban miljö i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den erbjuder omedelbar närhet till kusten och omges av välskötta gemensamma trädgårdar. Viktiga bekvämligheter är inom gångavstånd, vilket garanterar en hög livskvalitet. Samfälligheten säkerställer trygghet och avskildhet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet. Med två sovrum och två badrum är den lämplig för par eller små familjer. Den täckta terrassen och närheten till fritidsfaciliteter som pooler och tennisbanor erbjuder attraktiva boendemöjligheter.
Lägenheten är i utmärkt skick inom en etablerad samfällighet. Byggfasen är avslutad och fastigheten erbjuds redo att flytta in. Samfälligheten är väl underhållen, vilket tyder på en solid förvaltning och löpande skötsel.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt inifrån, även om den ligger nära kusten. Varmvattnet tillhandahålls av en elektrisk varmvattenberedare. Det är värt att notera att det är en lägenhet i en stadsmiljö som, även om den är bekväm, kanske inte erbjuder den lugn som mer avlägsna platser har.
Ref: VL300028
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är idealisk för personer som söker en fastighet mycket nära bekvämligheterna i Puerto Banús, inklusive marinan, designbutiker och restauranger. Den är perfekt för köpare som föredrar en aktiv livsstil, med enkel tillgång till golfbanor, stränder och sportanläggningar. Den utgör också ett utmärkt val som fritidshus eller som investeringsobjekt för uthyrning, med tanke på dess attraktiva läge och befintliga infrastruktur. Samfälligheten, med sina trädgårdar och pooler, erbjuder en avkopplande atmosfär, tilltalande för både permanenta invånare och semesterfirare.
Lägenheten kännetecknas av en solid konstruktion och högkvalitativa inre ytbehandlingar. Den är utrustad med luftkonditionering (varm och kall), fönster med aluminiumkarmar och dubbelglas samt inbyggda garderober i sovrummen. Köket är fullt utrustat och har ett separat tvättutrymme. Huvudsovrummet har ett eget badrum ensuite. Samfällighetens gemensamma utrymmen, inklusive pooler och trädgårdar, är väl underhållna. Golv och ytbehandlingar i lägenheten är av god kvalitet, i linje med en samfällighet av denna kategori.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 480 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på 90 m² boyta. Priset återspeglar dess läge i ett eftertraktat område på Costa del Sol, nära Puerto Banús och golfbanor. Lägenheten är en del av en samfällighet med gemensamma faciliteter. Ingen information finns tillgänglig om andra prisvariationer eller tillgänglighet för liknande enheter i detta projekt.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet är strategiskt placerad i hjärtat av denna urbana miljö, bara några minuters promenad från Puerto Banús och dess livliga marina. Omgivningarna erbjuder en kombination av exklusiva bostäder, golfbanor och ett brett urval av restauranger och butiker. Stränderna är också lättillgängliga, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och kustens nöjen. Samfälligheten i sig är generöst utformad, med stora grönområden, flera pooler och sportanläggningar, vilket ger en känsla av 'resort'-liknande boende.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en god infrastruktur och en hög koncentration av fritidsmöjligheter. I omedelbar närhet finns talrika restauranger, kaféer, banker och butiker. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till ett livligt nattliv och exklusiva butiker. Stränderna är lättillgängliga, vilket möjliggör avkopplande dagar vid havet. För golfare är läget idealiskt, med flera välrenommerade golfbanor i närheten. Stadens bekvämligheter kompletteras av närheten till naturen och havet.
Denna karta illustrerar lägenhetens strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till marinan i Puerto Banús, olika stränder samt närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter. Markeringarna understryker god tillgänglighet till infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbellas centrum och utgör tillsammans med Puerto Banús och San Pedro de Alcántara ett viktigt stadscentrum på Costa del Sol. Denna placering erbjuder en bra blandning av stadsliv, närhet till stranden och de berömda golfbanorna i 'Golfdalen'. Costa del Sol är i sig en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía drar nytta av denna popularitet samtidigt som den erbjuder en något lugnare bostadsatmosfär än Marbellas centrum.
Tillgängligheten är en betydande fördel med denna plats. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Puerto Banús och dess marina är också inom gångavstånd (ca 1 km). Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är lättillgängliga till fots. Flera golfbanor ligger inom en radie på 2-3 km. Samfälligheten har 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil. Anslutningen till huvudvägarna är god.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19.1°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Regionen har i genomsnitt 3.856 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en lång period. Havstemperaturen överstiger 20°C i cirka 5 månader om året, vilket är idealiskt för bad. Lägenheten ligger endast 7 meter över havet och har en plan lutning mot stranden, vilket understryker dess närhet till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en variation av stränder. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Området är ett paradis för golfare med över 70 golfbanor, inklusive Los Naranjos, Las Brisas och The Range, alla lättillgängliga. Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga i marinan i Puerto Banús. Samfälligheten i sig har padeltennisbanor och stora gemensamma pooler som bidrar till avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbellas centrum och utgör tillsammans med Puerto Banús och San Pedro de Alcántara ett viktigt stadscentrum på Costa del Sol. Denna placering erbjuder en bra blandning av stadsliv, närhet till stranden och de berömda golfbanorna i 'Golfdalen'. Costa del Sol är i sig en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía drar nytta av denna popularitet samtidigt som den erbjuder en något lugnare bostadsatmosfär än Marbellas centrum.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sitt utmärkta läge nära Puerto Banús och stränderna. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder liknande fritidsmöjligheter, ligger denna lägenhet närmare en av Spaniens mest kända marinor. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €), som möjligen erbjuder nyare eller lyxigare bekvämligheter, är denna lägenhet mer prisvärd, om än potentiellt äldre. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar ett billigare alternativ, men erbjuder troligen inte samma närhet till exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús. Den kombination som erbjuds här av stadsnärhet, strandtillgång och väl underhållna gemensamma faciliteter till ett pris av 480 000 € gör det till ett solitt val för köpare som söker en dynamisk kustlivsstil.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
