Šis šviesus 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Nueva Andalucía, Marbella, įsikūręs prestižiniame uždarame kvartale su 24 valandų apsauga. 70 000 m² ploto ir vešlių parko sodų kompleksas gali pasigirti dviem lagūnos tipo baseinais, padelio teniso kortais ir vaikų žaidimų aikštele. Butas turi svetingą prieškambarį, erdvią svetainę ir valgomąjį, kuris atsiveria tiesiai į didelę privačią terasą – puikiai tinka vakarieniauti lauke ar mėgautis saulės spinduliais. Pilnai įrengtoje virtuvėje yra patogus atskiras skalbimo kambarys. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nueva Andalucía esantis butas yra vos už 1 km nuo populiaraus Puerto Banús uosto, todėl dienos reikmenys ir pramogos pasiekiamos ranka pasiekiamos. Ši zona žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenimo būdo, derinančio patogias miesto paslaugas su artumu prie paplūdimio.
Butas siūlo funkcionalias gyvenamąsias erdves, įskaitant erdvią svetainę su privačiu balkonu, puikiai tinkančiu gyvenimui lauke. Abiejuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys, atitinkantis komforto ir praktiškumo poreikius.
Butas yra puikios būklės su modernia apdaila. Nors tai nėra naujas projektas, jo puiki priežiūros būklė ir kokybiški patogumai, tokie kaip oro kondicionierius, dvigubo stiklo langai ir elektrinis vandens šildytuvas, užtikrina modernų komfortą.
Butas siūlo vaizdą į sodą, o ne į jūrą. Nors yra bendra automobilių stovėjimo aikštelė, privati stovėjimo vieta suteikiama papildomai. Turtas yra komunalinio komplekso teritorijoje, o ne atskiroje viloje, todėl komunaliniai patogumai yra dalijami.
Ref: VL300028
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 2 miegamųjų apartamentai Nueva Andalucía yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiarioje pakrantės vietoje. Jis tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio (301 m iki Playa de Puerto Banús) ir prieplaukos (0,7 km). Jis taip pat tinka golfo entuziastams, nes daugelis golfo aikštynų yra 2,1 km atstumu. Apartamentas siūlo patogią bazę mėgautis Marbella gyvenimo stiliumi, tuo pačiu užtikrinant praktiškumą dėl artumo prie vietinių paslaugų ir transporto jungčių.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir atskirą skalbimo kambarį. Abiejuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys. Bute įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), dvigubo stiklo aliuminio langai ir elektrinis vandens šildytuvas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Privati terasa suteikia papildomos erdvės lauko veiklai ir poilsiui.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas kainuoja nuo 480 000 EUR. Šis 90 m² ploto turtas naudingas dėl savo aukščiausios klasės vietos netoli Puerto Banús ir paplūdimio. Dėl savo padėties geidžiamoje Nueva Andalucía zonoje, butas yra patrauklus pasirinkimas kaip poilsio namai, ištisus metus trunkanti gyvenamoji vieta ar investicija.
Šis butas Nueva Andalucía siūlo patogų miesto gyvenimo būdą, mėgaujantis bendruomenės ramybe. Artumas prie Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m) ir prekybos centro (353 m) pabrėžia jo prieinamumą pėsčiomis. Su 70 restoranų, 4 vaistinių ir 4 bankų, šioje zonoje gausu kasdienio gyvenimo pasirinkimo. Dešimt viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų užtikrina gerą susisiekimą. Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogumo ir atsipalaidavusio Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinio.
Nueva Andalucía zona siūlo gyvybingą aplinką, derinant patogias miesto paslaugas su artumu prie pakrantės. Trumpas atstumas pėsčiomis nuo buto yra paplūdimys (301 m iki Playa de Puerto Banús) ir Puerto Banús prieplauka (0,7 km). Zonoje gausu restoranų (70), bankų ir vaistinių. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Britų tarptautinė mokykla (4,2 km), taip pat lengvai pasiekiamos, todėl ji yra patraukli šeimoms.
Žemėlapis parodo palankią buto vietą Nueva Andalucía, pabrėžiant jo artumą prie Puerto Banús uosto, paplūdimių ir pagrindinių kelių. Jis išryškina patogią miesto aplinką, taip pat golfo aikštynų ir sporto objektų artumą.
Šis butas yra Nueva Andalucía, Costa del Sol, populiarioje zonoje, žinomoje savo gyvybingu gyvenimo stiliumi ir artumu prie paplūdimio. Įsikūręs į vakarus nuo Marbellos, jis siūlo lengvą prieigą prie regiono garsių kurortų ir gamtos grožio. Lengvas susisiekimas su kitais pagrindiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, suteikia galimybių tyrinėti Costa del Sol.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 301 metro nuo paplūdimio ir 700 metrų nuo Puerto Banús prieplaukos. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese. Golfo entuziastams įvairūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Marbella centras taip pat lengvai pasiekiamas. Kelionės į Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) oro uostus yra patogios. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 maršrutų ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Apie 3856 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu saulės mėgėjams. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia daug lauko poilsio galimybių. Butas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, netoli pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles (3,1 km) ir Playa de San Pedro (3,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, su daugybe golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, vos už 2,0-2,1 km. Sporto objektai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra 2,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Nueva Andalucía, Costa del Sol, populiarioje zonoje, žinomoje savo gyvybingu gyvenimo stiliumi ir artumu prie paplūdimio. Įsikūręs į vakarus nuo Marbellos, jis siūlo lengvą prieigą prie regiono garsių kurortų ir gamtos grožio. Lengvas susisiekimas su kitais pagrindiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, suteikia galimybių tyrinėti Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía kainuoja nuo 480 000 EUR. Alba Benalmádena Benalmádenoje yra brangesnis, kainos prasideda nuo 699 000 EUR. Šio turto kainodara atspindi jo prestižinę vietą Marbelloje, artumą prie Puerto Banús ir paplūdimio, taip pat komplekso siūlomus patogumus. Esteponos projektai siūlo ekonomiškus variantus, tačiau gali būti įsikūrę kitose zonose ar siūlyti skirtingus patogumus. Benalmádenos projektai gali atstovauti aukštesnį rinkos segmentą su atitinkamomis kainomis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
