Tento světlý apartmán 2+kk s 2 koupelnami v Nueva Andalucía, Marbella, se nachází v prestižním uzavřeném komunitě s 24hodinovou ostrahou. Komplex o rozloze 70 000 m² s bujnou upravenou zahradou se pyšní dvěma bazény ve stylu laguny, kurty na paddle tenis a dětským hřištěm. Apartmán má prostornou obývací a jídelní část s přímým vstupem na velkou soukromou terasu – ideální pro venkovní stolování nebo opalování. Plně vybavená kuchyň má pohodlnou samostatnou prádelnu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán v Nueva Andalucía je vzdálen pouhý 1 km od oblíbeného přístavu Puerto Banús, což poskytuje snadný přístup k denním službám a zábavě. Tato oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, který kombinuje pohodlí městských služeb s blízkostí pláže.
Apartmán nabízí funkční obytný prostor včetně prostorného obývacího pokoje s vlastním balkonem, který je ideální pro venkovní život. Obě ložnice mají vestavěné skříně, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která splňuje požadavky na pohodlí a praktičnost.
Apartmán je ve výborném stavu s moderním vybavením. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho vynikající stav údržby a kvalitní vybavení, jako je klimatizace, okna s dvojitým zasklením a elektrický ohřívač vody, zajišťují moderní komfort.
Apartmán nabízí výhled do zahrady, nikoli na moře. Zatímco je k dispozici společné parkoviště, soukromé parkovací místo je poskytováno jako doplňková služba. Nemovitost se nachází v rámci komunitního areálu, nikoli jako samostatná vila, což znamená sdílení komunitních služeb.
Ref: VL300028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvoupokojový apartmán v Nueva Andalucía je atraktivní volbou pro kupující hledající nemovitost v oblíbené přímořské destinaci. Je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost pláže (301 m k Playa de Puerto Banús) a přístavu (0,7 km). Je také vhodný pro golfové nadšence, jelikož mnoho golfových hřišť je vzdáleno do 2,1 km. Apartmán nabízí pohodlnou základnu pro užívání si životního stylu Marbelly a zároveň poskytuje praktičnost díky blízkosti místních služeb a dopravních spojení.
Apartmán má vysoce kvalitní povrchové úpravy, včetně plně vybavené kuchyně a samostatné prádelny. Obě ložnice mají vestavěné skříně, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Apartmán je vybaven klimatizací (teplou a studenou), hliníkovými okny s dvojitým zasklením a elektrickým ohřívačem vody pro celoroční komfort. Soukromá terasa poskytuje další prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Tento apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na ceně 480 000 EUR. Tato nemovitost o rozloze 90 m² těží z jejího prémiového umístění v blízkosti Puerto Banús a pláže. Díky své poloze v žádané oblasti Nueva Andalucía představuje atraktivní možnost jako rekreační dům, celoroční bydlení nebo investice.
Tento apartmán v Nueva Andalucía nabízí pohodlný městský životní styl a zároveň si užívá klid komunity. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a supermarketu (353 m) podtrhuje jeho pěší dostupnost. S 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami nabízí tato oblast spoustu možností pro každodenní život. Deset linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje dobré dopravní spojení. Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a uvolněného středomořského životního stylu.
Oblast Nueva Andalucía nabízí živé prostředí, které kombinuje pohodlí městských služeb s blízkostí pobřeží. V docházkové vzdálenosti od apartmánu se nachází pláž (301 m k Playa de Puerto Banús) a přístav Puerto Banús (0,7 km). Oblast nabízí bohaté možnosti stravování (70 restaurací), banky a lékárny. Snadno jsou dostupné také mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), což z něj činí atraktivní volbu pro rodiny.
Mapa zobrazuje výhodnou polohu apartmánu v Nueva Andalucía, zdůrazňující jeho blízkost k přístavu Puerto Banús, plážím a hlavním silnicím. Podtrhuje pohodlné městské prostředí oblasti, stejně jako blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, oblíbené oblasti známé svým živým životním stylem a blízkostí pláže. Nachází se západně od Marbelly a nabízí snadný přístup k proslulým letoviskům regionu a přírodním krásám. Snadné spojení s dalšími hlavními městy, jako je Estepona a Benalmádena, poskytuje příležitosti k prozkoumání Costa del Sol.
Apartmán se těší vynikající poloze, pouhých 301 metrů od pláže a 700 metrů od přístavu Puerto Banús. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou vám na dosah. Pro golfové nadšence jsou různá hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálena pouhé 2 km. Centrum Marbelly je také snadno dostupné. Doprava na letiště Malaga (45 km) a Gibraltar (52 km) je pohodlná. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro milovníky slunce. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí pro venkovní rekreaci. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, s rovnou terénem, poblíž pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Další pláže, jako je Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika hřišti, jako je Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, vzdálenými pouhých 2,0-2,1 km. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálena 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, oblíbené oblasti známé svým živým životním stylem a blízkostí pláže. Nachází se západně od Marbelly a nabízí snadný přístup k proslulým letoviskům regionu a přírodním krásám. Snadné spojení s dalšími hlavními městy, jako je Estepona a Benalmádena, poskytuje příležitosti k prozkoumání Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) začíná tento apartmán v Nueva Andalucía na 480 000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší cenovou hladinu, začínající na 699 000 EUR. Ceny této nemovitosti odrážejí její prémiovou polohu v Marbelle, v blízkosti Puerto Banús a pláže, a také vybavení nabízené komunitou. Projekty v Esteponě nabízejí cenově výhodnější možnosti, ale mohou být umístěny v jiných oblastech nebo nabízet odlišné vybavení. Projekty v Benalmádeně mohou představovat vyšší segment trhu s odpovídající cenou.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
