Este luminoso apartamento en planta baja, con 2 dormitorios y 2 baños, se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella. Está situado en una prestigiosa urbanización cerrada con seguridad 24 horas y amplios jardines. Su ubicación permite un fácil acceso a pie a Puerto Banús y a la playa. La comunidad cuenta con dos piscinas tipo laguna, pistas de pádel y está cerca de campos de golf de renombre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en un entorno urbano en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Ofrece proximidad inmediata a la costa y está rodeado de jardines comunitarios bien cuidados. Las comodidades esenciales son accesibles a pie, garantizando una alta calidad de vida. La urbanización asegura protección y privacidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. Con dos dormitorios y dos baños, es adecuado para parejas o familias pequeñas. La terraza cubierta y la proximidad a instalaciones recreativas como piscinas y pistas de tenis ofrecen atractivas opciones de vida.
El apartamento se encuentra en excelente estado dentro de una urbanización establecida. La fase de construcción ha concluido y la propiedad se ofrece lista para habitar. La urbanización está bien mantenida, lo que sugiere una gestión sólida y un cuidado continuo.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde el interior, aunque está cerca de la costa. El agua caliente se suministra a través de un calentador eléctrico. Cabe destacar que es un apartamento en un entorno urbano que, si bien es práctico, puede que no ofrezca la tranquilidad de lugares apartados.
Ref: VL300028
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para personas que buscan una propiedad muy cerca de las comodidades de Puerto Banús, incluyendo su puerto deportivo, boutiques y restaurantes. Es perfecto para compradores que prefieren un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf, playas e instalaciones deportivas. También representa una excelente opción como segunda residencia o como propiedad de inversión para alquiler, dada su atractiva ubicación y la infraestructura existente. La urbanización, con sus jardines y piscinas, ofrece un ambiente relajado, atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
El apartamento se caracteriza por una construcción sólida y acabados interiores de calidad. Dispone de aire acondicionado (frío y calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento y armarios empotrados en los dormitorios. La cocina está totalmente equipada y cuenta con un lavadero independiente. El dormitorio principal goza de baño en suite. Las zonas comunes de la urbanización, incluyendo las piscinas y jardines, están bien mantenidas. Los suelos y acabados del apartamento son de buena calidad, acordes con una urbanización de esta categoría.
El apartamento se ofrece al precio de 480.000 €. Consta de 2 dormitorios y 2 baños en 90 m² de superficie habitable. Este precio refleja su ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, cerca de Puerto Banús y de los campos de golf. El apartamento forma parte de una urbanización con instalaciones comunes. No se dispone de información sobre otras variaciones de precios o disponibilidad de unidades similares en este proyecto.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de alto standing situada al oeste de Marbella. Este apartamento está estratégicamente ubicado en el corazón de este entorno urbano, a pocos minutos a pie de Puerto Banús y su animado puerto deportivo. Los alrededores ofrecen una combinación de residencias de lujo, campos de golf y una amplia selección de restaurantes y tiendas. Las playas también son de fácil acceso, creando un equilibrio perfecto entre la vida urbana y los placeres de la costa. La urbanización en sí está diseñada generosamente, con amplias zonas verdes, varias piscinas e instalaciones deportivas, proporcionando una sensación de vida tipo 'resort'.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una buena infraestructura y una alta concentración de oportunidades de ocio. En las inmediaciones encontrará numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas. La proximidad a Puerto Banús brinda acceso a una animada vida nocturna y boutiques exclusivas. Las playas son de fácil acceso, permitiendo días de relax junto al mar. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con varios campos de golf de renombre cerca. Las comodidades urbanas se complementan con la proximidad a la naturaleza y al mar.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, Marbella. Destaca la proximidad inmediata al puerto deportivo de Puerto Banús, a diversas playas, así como la cercanía a campos de golf y comodidades urbanas. Los marcadores subrayan la buena accesibilidad a infraestructuras y oportunidades de ocio.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella y forma, junto con Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, un importante centro urbano en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una buena combinación de vida urbana, proximidad a la playa y los famosos campos de golf del 'Valle del Golf'. La Costa del Sol es en sí misma una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima templado, sus playas y sus oportunidades de ocio. Nueva Andalucía se beneficia de esta popularidad al tiempo que ofrece un ambiente residencial ligeramente más tranquilo que el centro de Marbella.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Puerto Banús y su puerto deportivo también son accesibles a pie (aproximadamente 1 km). El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son de fácil acceso a pie. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2 a 3 km. La urbanización cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. La conexión con las carreteras principales es buena.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de unos 19.1°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La región disfruta de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante un largo período. La temperatura del agua del mar supera los 20°C durante aproximadamente 5 meses al año, ideal para nadar. El apartamento está situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente plana hacia la playa, lo que subraya su cercanía al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de playas. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). La zona es un paraíso para los golfistas con más de 70 campos de golf, incluyendo Los Naranjos, Las Brisas y The Range, todos de fácil acceso. Las actividades acuáticas están disponibles en el puerto deportivo de Puerto Banús. La urbanización en sí cuenta con pistas de pádel y grandes piscinas comunitarias que contribuyen a la relajación.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella y forma, junto con Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, un importante centro urbano en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una buena combinación de vida urbana, proximidad a la playa y los famosos campos de golf del 'Valle del Golf'. La Costa del Sol es en sí misma una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima templado, sus playas y sus oportunidades de ocio. Nueva Andalucía se beneficia de esta popularidad al tiempo que ofrece un ambiente residencial ligeramente más tranquilo que el centro de Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se destaca por su excelente ubicación cerca de Puerto Banús y las playas. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ofrecen ocio similar, este apartamento está más cerca de uno de los puertos deportivos más famosos de España. En comparación con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), que podría ofrecer comodidades más nuevas o lujosas, este apartamento es más asequible, aunque potencialmente más antiguo. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) representa una alternativa más económica, pero probablemente no ofrece la misma proximidad a las comodidades exclusivas de Puerto Banús. La combinación aquí ofrecida de proximidad urbana, acceso a la playa e instalaciones comunes bien mantenidas, a un precio de 480.000 €, lo convierte en una opción sólida para compradores que buscan un estilo de vida costero dinámico.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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