Tämä valoisa alakerran puutarhahuvila, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se on rakennettu arvostettuun, aidattuun yhteisöön, jossa on 24 tunnin vartiointi ja laajat puutarha-alueet. Sijainti mahdollistaa helpon kävelymatkan Puerto Banúsiin ja rannalle. Yhteisössä on kaksi laguunityylistä uima-allasta, padel-tennisbaneita ja se sijaitsee lähellä tunnettuja golfkenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa välittömän läheisyyden rannikkoon ja sitä ympäröivät hyvin hoidetut yhteiset puutarhat. Tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun. Yhteisö takaa turvallisuuden ja yksityisyyden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se sopii pariskunnille tai pienille perheille. Katettu terassi ja läheisyys virkistyspalveluihin, kuten uima-altaisiin ja tennisbaneihin, tarjoavat houkuttelevia asumismahdollisuuksia.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa vakiintuneessa yhteisössä. Rakennusvaihe on valmistunut ja kiinteistö tarjotaan valmiina asumiseen. Yhteisöä ylläpidetään hyvin, mikä viittaa vankkaan hallintoon ja jatkuvaan huoltoon.
Huoneistosta ei ole suoraa merinäköalaa sisätiloista, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Lämmin vesi toimitetaan sähköisellä vedenlämmittimellä. On syytä huomata, että kyseessä on huoneisto urbaanissa ympäristössä, joka, vaikka se onkin käytännöllinen, ei välttämättä tarjoa syrjäisten paikkojen rauhaa.
Ref: VL300028
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä aivan Puerto Banúsin palveluiden, kuten venesataman, design-liikkeiden ja ravintoloiden, läheltä. Se on täydellinen ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja joilla on helppo pääsy golfkentille, rannoille ja urheilumahdollisuuksiin. Se edustaa myös erinomaista valintaa kakkosasunnoksi tai sijoituskiinteistöksi vuokrausta varten, ottaen huomioon sen houkuttelevan sijainnin ja olemassa olevan infrastruktuurin. Yhteisö, puutarhoineen ja uima-altaineen, tarjoaa rentouttavan ilmapiirin, joka vetoaa sekä pysyviin asukkaisiin että lomailijoihin.
Huoneisto erottuu vankalla rakenteellaan ja laadukkailla sisäviimeistelyillään. Se on varustettu ilmastoinnilla (lämmin ja kylmä), alumiinirunkoisilla kaksinkertaisilla ikkunoilla ja sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla makuuhuoneissa. Keittiö on täysin varustettu ja siinä on erillinen pesutupa. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Yhteisön yhteiset tilat, mukaan lukien uima-altaat ja puutarhat, ovat hyvin hoidettuja. Huoneiston lattiat ja pinnat ovat laadukkaita, ja ne vastaavat tämän kategorian yhteisöä.
Huoneisto on tarjolla hintaan 480 000 €. Se sisältää 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 90 m² asuintilassa. Hinta heijastaa sen sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, lähellä Puerto Banústa ja golfkenttiä. Huoneisto kuuluu yhteisöön, jossa on yhteisiä palveluita. Tietoa muista hintavaihteluista tai vastaavien yksiköiden saatavuudesta tässä projektissa ei ole saatavilla.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on Marbellan länsipuolella sijaitseva korkeatasoinen asuinalue. Tämä huoneisto on strategisesti sijoitettu tämän urbaanin ympäristön sydämeen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja sen vilkkaasta venesatamasta. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän korkeatasoisia asuntoja, golfkenttiä ja laajan valikoiman ravintoloita ja kauppoja. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, luoden täydellisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikon nautintojen välille. Itse yhteisö on suunniteltu anteliaasti, ja siinä on laajat viheralueet, useita uima-altaita ja urheilumahdollisuuksia, jotka tarjoavat 'resort'-tyyppisen asumisen tunteen.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja suuren määrän vapaa-ajan mahdollisuuksia. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja kauppoja. Puerto Banúsin läheisyys tarjoaa pääsyn vilkkaaseen yöelämään ja eksklusiivisiin putiikkeihin. Rannat ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa rentouttavat päivät meren rannalla. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja useita tunnettuja golfkenttiä on lähistöllä. Kaupungin mukavuudet täydentyvät luonnon ja meren läheisyydellä.
Tämä kartta havainnollistaa huoneiston strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä Puerto Banúsin venesatamaan, eri rantoihin sekä läheisyyttä golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin. Merkinnät korostavat hyvää infrastruktuurin ja vapaa-ajan mahdollisuuksien saavutettavuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran kanssa merkittävän kaupunkikeskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja 'Golfdalen' kuuluisia golfkenttiä. Costa del Sol on itsessään yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Nueva Andalucía hyötyy tästä suosiosta ja tarjoaa samalla hieman rauhallisemman asumisympäristön kuin Marbellan keskusta.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Puerto Banús ja sen venesatama ovat myös kävelymatkan päässä (noin 1 km). Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useita golfkenttiä sijaitsee 2-3 km:n säteellä. Yhteisössä on 10 julkista liikenneyhteyttä, joissa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Yhteys päätieihin on hyvä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötila on noin 19,1°C. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Alueella on keskimäärin 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilun pitkän ajan. Meriveden lämpötila nousee yli 20°C:een noin 5 kuukauden ajan vuodessa, mikä on ihanteellista uimiseen. Huoneisto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen rinteeseen rantaan on tasainen, mikä korostaa sen läheisyyttä mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Alue on golfarien paratiisi, jossa on yli 70 golfkenttää, mukaan lukien Los Naranjos, Las Brisas ja The Range, kaikki helposti saavutettavissa. Vesilajeja voi harrastaa Puerto Banúsin venesatamassa. Itse yhteisössä on padel-tennisbaneita ja suuria yhteisiä uima-altaita, jotka edistävät rentoutumista.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran kanssa merkittävän kaupunkikeskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja 'Golfdalen' kuuluisia golfkenttiä. Costa del Sol on itsessään yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Nueva Andalucía hyötyy tästä suosiosta ja tarjoaa samalla hieman rauhallisemman asumisympäristön kuin Marbellan keskusta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu erinomaisella sijainnillaan lähellä Puerto Banústa ja rantoja. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoaa samankaltaisia virkistysmahdollisuuksia, tämä huoneisto sijaitsee lähempänä yhtä Espanjan kuuluisimmista venesatamista. Verrattuna Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), joka saattaa tarjota uudempaa tai ylellisempää varustelua, tämä huoneisto on edullisempi, vaikkakin mahdollisesti vanhempi. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustaa edullisempaa vaihtoehtoa, mutta ei todennäköisesti tarjoa samaa läheisyyttä eksklusiivisiin palveluihin kuten Puerto Banús. Tässä tarjottu yhdistelmä kaupunkielämän läheisyyttä, rannan saavutettavuutta ja hyvin hoidettuja yhteispalveluita 480 000 € hintaan tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät dynaamista rannikkoelämäntapaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
