Denne lyse leiligheten i første etasje med hage, som har 2 soverom og 2 bad, ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Den er plassert i et prestisjefylt, inngjerdet boligområde med 24-timers vakthold og store hageområder. Beliggenheten gir enkel tilgang til fots til Puerto Banús og stranden. Sameiet har to lagunebassenger, padeltennisbaner og ligger nær kjente golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den tilbyr umiddelbar nærhet til kysten og er omgitt av velholdte felleshager. Viktige fasiliteter er innen gangavstand, noe som sikrer en høy livskvalitet. Sameiet garanterer trygghet og privatliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Med to soverom og to bad passer den for par eller små familier. Den overbygde terrassen og nærheten til fritidsfasiliteter som bassenger og tennisbaner tilbyr attraktive bomuligheter.
Leiligheten er i utmerket stand innenfor et etablert sameie. Byggefase er fullført og eiendommen tilbys klar til innflytting. Sameiet er godt vedlikeholdt, noe som indikerer solid forvaltning og kontinuerlig oppfølging.
Leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra interiøret, selv om den ligger nær kysten. Varmtvannet leveres av en elektrisk varmtvannsbereder. Det er verdt å merke seg at dette er en leilighet i et bymiljø som, selv om det er praktisk, kanskje ikke tilbyr stillheten fra mer avsidesliggende steder.
Ref: VL300028
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er ideell for personer som søker en eiendom svært nær fasilitetene i Puerto Banús, inkludert marinaen, designerbutikker og restauranter. Den er perfekt for kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil, med enkel tilgang til golfbaner, strender og sportsanlegg. Den representerer også et utmerket valg som fritidsbolig eller som investeringseiendom for utleie, gitt dens attraktive beliggenhet og eksisterende infrastruktur. Sameiet, med sine hager og bassenger, tilbyr en avslappet atmosfære, tiltalende for både fastboende og ferierende.
Leiligheten kjennetegnes av solid konstruksjon og kvalitetsinnredning. Den er utstyrt med klimaanlegg (varmt og kaldt), vinduer med doble glass og aluminiumrammer, samt innebygde garderober i soverommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom. Hovedsoverommet har eget bad ensuite. Fellesområdene i sameiet, inkludert bassenger og hager, er godt vedlikeholdt. Gulv og overflater i leiligheten er av god kvalitet, i tråd med et sameie av denne kategorien.
Leiligheten tilbys til en pris av € 480 000. Den har 2 soverom og 2 bad fordelt på 90 m² boareal. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, nær Puerto Banús og golfbaner. Leiligheten er en del av et sameie med felles fasiliteter. Ingen informasjon er tilgjengelig om andre prisvariasjoner eller tilgjengelighet for lignende enheter i dette prosjektet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten er strategisk plassert i hjertet av dette urbane miljøet, bare noen minutters gange fra Puerto Banús og dens livlige marina. Omgivelsene tilbyr en kombinasjon av prestisjefylte boliger, golfbaner og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Strekningene er også lett tilgjengelige, noe som skaper en perfekt balanse mellom byliv og kystens gleder. Sameiet i seg er generøst utformet, med store grønne områder, flere bassenger og sportsfasiliteter, som gir en følelse av 'resort'-lignende boende.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr god infrastruktur og høy konsentrasjon av fritidsmuligheter. I umiddelbar nærhet finner du en rekke restauranter, kafeer, banker og butikker. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et livlig natteliv og eksklusive butikker. Strekningene er lett tilgjengelige, noe som muliggjør avslappende dager ved havet. For golfspillere er beliggenheten ideell, med flere anerkjente golfbaner i nærheten. Byens fasiliteter suppleres av nærheten til natur og hav.
Dette kartet illustrerer leilighetens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til marinaen i Puerto Banús, ulike strender, samt nærheten til golfbaner og urbane fasiliteter. Markeringene understreker god tilgjengelighet til infrastruktur og fritidsmuligheter.
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og utgjør, sammen med Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, et viktig urbant sentrum på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en god blanding av byliv, nærhet til stranden og de berømte golfbanene i 'Golfdalen'. Costa del Sol er i seg selv en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima, sine strender og sine fritidsmuligheter. Nueva Andalucía drar nytte av denne populariteten, samtidig som den tilbyr en noe roligere bomiljø enn Marbella sentrum.
Tilgjengeligheten er en betydelig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Puerto Banús og dens marina er også innen gangavstand (ca. 1 km). Málaga lufthavn ligger omtrent 45 km unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er lett tilgjengelige til fots. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 2-3 km. Sameiet har 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. Tilkoblingen til hovedveiene er god.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 19.1°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter over en lang periode. Havtemperaturen overstiger 20°C i omtrent 5 måneder av året, ideelt for bading. Leiligheten ligger kun 7 meter over havet og har en flat helning mot stranden, noe som understreker dens nærhet til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr et mangfold av strender. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Området er et paradis for golfspillere med over 70 golfbaner, inkludert Los Naranjos, Las Brisas og The Range, alle lett tilgjengelige. Vannsportaktiviteter er tilgjengelige ved marinaen i Puerto Banús. Selve sameiet har padeltennisbaner og store fellesbassenger som bidrar til avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og utgjør, sammen med Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, et viktig urbant sentrum på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en god blanding av byliv, nærhet til stranden og de berømte golfbanene i 'Golfdalen'. Costa del Sol er i seg selv en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima, sine strender og sine fritidsmuligheter. Nueva Andalucía drar nytte av denne populariteten, samtidig som den tilbyr en noe roligere bomiljø enn Marbella sentrum.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin utmerkede beliggenhet nær Puerto Banús og strendene. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) tilbyr lignende fritidsmuligheter, ligger denne leiligheten nærmere en av Spanias mest kjente marinaer. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra € 699 000), som muligens tilbyr nyere eller mer luksuriøse fasiliteter, er denne leiligheten mer prisgunstig, om enn potensielt eldre. Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) representerer et billigere alternativ, men tilbyr sannsynligvis ikke samme nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús. Kombinasjonen som tilbys her av bynærhet, strandtilgang og velholdte fellesfasiliteter til en pris av € 480 000, gjør den til et solid valg for kjøpere som søker en dynamisk kystlivsstil.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
