Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w uznanej dzielnicy mieszkalnej blisko Marbelli. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 83 m² powierzchni mieszkalnej, stanowi solidną bazę do życia na Costa del Sol. Nieruchomość jest już ukończona i znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień. Bliskość Puerto Banús i różnych plaż podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla kupujących poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do życia miejskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w strefie miejskiej z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Codzienne udogodnienia są w zasięgu spaceru, co podkreśla praktyczny aspekt zamieszkania. Jego strategiczna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do znanych miejsc, takich jak Puerto Banús.
Dla kupujących, którzy cenią funkcjonalne i dobrze wyposażone rozwiązanie mieszkaniowe, ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń. Istniejący taras powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz, podczas gdy bliskość udogodnień ułatwia codzienne życie.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Ukończony', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość może być zamieszkana natychmiast. Minimalizuje to czas oczekiwania i umożliwia szybką integrację z życiem na Costa del Sol, bez opóźnień wynikających z postępu budowy.
Ten projekt nie oferuje nowych budynków ani modyfikowalnych planów, ponieważ jest to istniejąca, ukończona nieruchomość. Podobnie, nie można oczekiwać zniżek dla kupujących po raz pierwszy ani gwarancji nowego budownictwa. Lokalizacja jest miejska, co może oznaczać mniejszą izolację wiejską.
Ref: VL350343
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkalnej ze wszystkimi codziennymi udogodnieniami w bezpośredniej bliskości. Jest idealny dla tych, którzy cenią łatwy dostęp do plaż, marin i pól golfowych, ale także pragną bliskości infrastruktury miejskiej, takiej jak supermarkety i restauracje. Bliskość Puerto Banús i dobra komunikacja publiczna czynią go atrakcyjnym dla osób dojeżdżających do pracy lub osób, które chcą się poruszać elastycznie. Klimat z ponad 3 800 godzinami słońca i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym przyciąga osoby preferujące śródziemnomorski styl życia. Apartament jest również odpowiedni dla tych, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości bez czasu oczekiwania związanego z budową.
Apartament wyposażony jest w marmurowe podłogi i podwójne szyby, co wskazuje na solidny standard wykończenia wnętrz. Klimatyzacja zapewnia komfort, podczas gdy wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną pralnię. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Nieruchomość jest opisana jako 'Ukończona', co sugeruje dobre utrzymanie i użytkową jakość. Prezentacja apartamentu jest opisana jako 'pięknie zaprezentowana', co wskazuje na atrakcyjny wygląd.
Apartament jest oferowany w cenie od 485 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 83 m². Takie pozycjonowanie cenowe umieszcza apartament w średnim segmencie rynku dla porównywalnych nieruchomości w Nueva Andalucía. Dostępność jest gwarantowana, ponieważ projekt jest sklasyfikowany jako 'Ukończony', co umożliwia natychmiastowe przejęcie. Nie ma informacji o innych wariantach ani poziomach cen dla tej konkretnej nieruchomości, co sugeruje jedną dostępną jednostkę.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem okolica, znana z połączenia miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w centrum miejskiego otoczenia, gdzie supermarkety, restauracje i apteki są w odległości kilku minut spacerem. Okolica oferuje wysoki poziom komfortu dla codziennych potrzeb. Połączenie z siecią transportu publicznego, obejmującą 10 linii i 50 przystanków, ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (0,3 km), oferuje liczne możliwości rekreacji. Ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, klimat odzwierciedla typowy śródziemnomorski styl życia. Obszar ten jest ceniony przez mieszkańców poszukujących dobrej równowagi między dostępnością a jakością życia.
Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu miejskiej bliskości i nadmorskiej lokalizacji. Apartament znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od licznych sklepów, restauracji i usług. Odległość do Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, co umożliwia codzienne wizyty na plaży. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i The Range (2,0 km), jest zaletą dla golfistów. Miejski charakter okolicy uzupełnia dobre połączenie z transportem publicznym, co zwiększa mobilność. Z 32 lokalnymi świętami rocznie, istnieje wiele okazji do doświadczenia lokalnej kultury.
Ta mapa pokazuje lokalizację Nueva Andalucía, obszaru na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje bliskość Puerto Banús, różnych plaż i dużej liczby pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność regionu dla kupujących zorientowanych na styl życia.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, zintegrowana z uznanym regionem Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między infrastrukturą miejską a bliskością atrakcji przybrzeżnych. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i marin. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych kupujących. Nueva Andalucía służy jako brama do różnych aspektów Costa del Sol, od tętniących życiem portów po spokojniejsze obszary mieszkalne.
Apartament jest łatwo dostępny i oferuje bezpośredni dostęp do ważnych obiektów. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od obiektu. Najbliższy supermarket znajduje się 353 metry, a najbliższa apteka zaledwie 64 metry. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,1 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, a Puerto Banús zaledwie 0,7 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia podróżowanie. Dostępność samochodem jest zapewniona przez lokalizację miejską, chociaż szczegółowe miejsca parkingowe nie są wymienione.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i roczną średnią temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje długie słoneczne okresy. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie osiągają lub przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia bez znaczącego nachylenia w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu i łatwego dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poszerza ofertę aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, zintegrowana z uznanym regionem Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między infrastrukturą miejską a bliskością atrakcji przybrzeżnych. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i marin. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych kupujących. Nueva Andalucía służy jako brama do różnych aspektów Costa del Sol, od tętniących życiem portów po spokojniejsze obszary mieszkalne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 485 000 € pozycjonuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, odzwierciedlając pożądaną lokalizację i bliskość ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować mniejsze jednostki lub różne cechy, ta nieruchomość oferuje ugruntowaną jakość życia w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Marbelli. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, być może z bardziej luksusowymi udogodnieniami lub bezpośrednim dostępem do plaży. Oferowana tu nieruchomość wyróżnia się połączeniem infrastruktury miejskiej, bliskości wybrzeża i dostępu do pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego doświadczenia stylu życia na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
