Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde nær Marbella. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 83 m² boligareal, tilbyder den et solid fundament for livet på Costa del Sol. Ejendommen er allerede færdiggjort og ligger i et urbant miljø præget af god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til Puerto Banús og forskellige strande understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for købere, der søger både ro og adgang til byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et byområde med direkte adgang til kysten. Dagligdagse faciliteter er inden for gåafstand, hvilket fremhæver den praktiske side af boligen. Dens strategiske placering giver hurtig adgang til kendte steder som Puerto Banús.
For købere, der værdsætter en funktionel og veludstyret boligløsning, tilbyder denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser en gennemtænkt rumfordeling. Den eksisterende terrasse udvider boligarealet udendørs, mens nærheden til faciliteter letter hverdagen.
Projektet er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug øjeblikkeligt. Dette minimerer ventetiden og muliggør en hurtig integration i livet på Costa del Sol, uden forsinkelser på grund af byggeprocessen.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri eller tilpassede plantegninger, da det er en eksisterende, færdiggjort ejendom. Ligeledes kan ingen førstegangskøberrabatter eller nybygger-garantier forventes. Beliggenheden er urban, hvilket kan betyde mindre landlig isolation.
Ref: VL350343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med alle daglige faciliteter i umiddelbar nærhed. Den er ideel for dem, der værdsætter nem adgang til strande, marinaer og golfbaner, men også ønsker nærhed til byens infrastruktur som supermarkeder og restauranter. Nærheden til Puerto Banús og god offentlig transport gør den attraktiv for pendlere eller personer, der ønsker at bevæge sig fleksibelt. Klimaet med over 3.800 solskinstimer og en lang badesæson på 5 måneder tiltrækker personer, der foretrækker en middelhavslivsstil. Lejligheden er også velegnet til dem, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning, uden byggetid.
Lejligheden er udstyret med marmorgulve og termoruder, hvilket indikerer en solid standard i indretningen. Klimaanlæg giver komfort, mens indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum. Hovedsoveværelset har eget badeværelse. Ejendommen beskrives som 'Færdiggjort', hvilket antyder god vedligeholdelse og brugbar kvalitet. Lejlighedens præsentation beskrives som 'smukt præsenteret', hvilket indikerer en attraktiv indretning.
Lejligheden udbydes fra 485.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 83 m² boligareal. Denne prissætning placerer lejligheden i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige ejendomme i Nueva Andalucía. Tilgængelighed er garanteret, da projektet er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Ingen yderligere varianter eller prisniveauer er angivet for denne specifikke ejendom, hvilket antyder en enkelt, tilgængelig enhed.
Nueva Andalucía er et livligt område, kendt for sin blanding af urbane faciliteter og nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger centralt i et urbant miljø, hvor supermarkeder, restauranter og apoteker er inden for få minutters gang. Området tilbyder et højt niveau af komfort for daglige behov. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder gør det nemt at komme rundt uden egen bil. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (0,3 km), giver mange fritidsmuligheder. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året afspejler klimaet den typiske middelhavslivsstil. Området værdsættes af beboere, der søger en god balance mellem tilgængelighed og livskvalitet.
Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af bynærhed og kystbeliggenhed. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra talrige butikker, restauranter og servicefaciliteter. Afstanden til Playa de Puerto Banús er kun 301 meter, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) er en fordel for golfspillere. Det urbane miljø suppleres af en god forbindelse til det offentlige transportnetværk, hvilket forbedrer mobiliteten. Med 32 lokale helligdage om året er der mange muligheder for at opleve den lokale kultur.
Dette kort viser placeringen af Nueva Andalucía, et område vest for Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til Puerto Banús, forskellige strande og et stort antal golfbaner, hvilket understreger regionens tiltrækningskraft for livsstilsorienterede købere.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, integreret i den velkendte region Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem byinfrastruktur og nærhed til kystattraktioner. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine marinaer. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale købere. Nueva Andalucía fungerer som en indgang til Costa del Sols forskellige facetter, fra de livlige havne til de roligere boligområder.
Lejligheden er let tilgængelig og tilbyder direkte adgang til vigtige faciliteter. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Det nærmeste supermarked er 353 meter væk, og det nærmeste apotek kun 64 meter væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 2,1 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, og Puerto Banús kun 0,7 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser. Tilgængelighed i bil er sikret af bybeliggenheden, selvom specifikke parkeringsmuligheder ikke er detaljeret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsagtigt med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen lange solrige perioder. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt når eller overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi uden nævneværdig hældning mod stranden bidrager til det behagelige klima og den nemme adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheden til marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider udbuddet af maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, integreret i den velkendte region Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem byinfrastruktur og nærhed til kystattraktioner. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine marinaer. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale købere. Nueva Andalucía fungerer som en indgang til Costa del Sols forskellige facetter, fra de livlige havne til de roligere boligområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på €485.000 i mellem- til øvre prissegment, hvilket afspejler den eftertragtede beliggenhed og nærheden til eksklusive destinationer som Puerto Banús. Mens projekter i Estepona kan tilbyde mindre enheder eller forskellige funktioner, tilbyder denne ejendom en etableret livskvalitet i et af Marbellas mest prestigefyldte områder. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment, muligvis med mere luksuriøse faciliteter eller mere direkte strandadgang. Ejendommen, der tilbydes her, kendetegnes ved kombinationen af byinfrastruktur, kystnærhed og adgang til golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstilsoplevelse på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
