Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Med 2 sovrum och 2 badrum på 83 m² boyta erbjuder den en solid bas för livet på Costa del Sol. Fastigheten är redan färdigställd och ligger i en urban miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús och olika stränder understryker attraktiviteten hos detta läge för köpare som söker både lugn och tillgång till stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i ett stadsområde med direkt närhet till kusten. Dagliga bekvämligheter finns på gångavstånd, vilket framhäver den praktiska sidan av boendet. Dess strategiska placering möjliggör snabb tillgång till kända platser som Puerto Banús.
För köpare som värdesätter en funktionell och välutrustad boendelösning erbjuder denna lägenhet med två sovrum och två badrum en genomtänkt rumsfördelning. Den befintliga terrassen utökar boytan utomhus, medan närheten till bekvämligheter underlättar vardagen.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att byggnadsarbetena är avslutade och fastigheten kan bebos omedelbart. Detta minimerar väntetider och möjliggör en snabb integration i livet på Costa del Sol, utan förseningar på grund av byggprocessen.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnationer eller anpassningsbara planlösningar, eftersom det är en befintlig, färdigställd fastighet. Likaså kan inga förstagångsköparrabatter eller garantier för nybyggnation förväntas. Läget är urbant, vilket kan innebära mindre lantlig avskildhet.
Ref: VL350343
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med alla dagliga bekvämligheter i omedelbar närhet. Den är idealisk för dem som värdesätter enkel tillgång till stränder, marinor och golfbanor, men också önskar närhet till stads-infrastruktur som stormarknader och restauranger. Närheten till Puerto Banús och goda kommunikationer gör den attraktiv för pendlare eller personer som vill kunna röra sig flexibelt. Klimatet med över 3 800 soltimmar och en lång badsäsong på 5 månader tilltalar personer som föredrar en medelhavslivsstil. Lägenheten är också lämplig för dem som söker en omedelbart inflyttningsklar bostad utan byggtider.
Lägenheten är utrustad med marmorgolv och dubbelglasade fönster, vilket indikerar en solid standard i inredningen. Luftkonditionering ger komfort, medan inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Köket är fullt utrustat och har en separat tvättstuga. Huvudsovrummet har ett eget badrum. Fastigheten beskrivs som 'Färdigställd', vilket tyder på gott underhåll och användbar kvalitet. Lägenhetens presentation beskrivs som 'vackert presenterad', vilket indikerar en tilltalande utformning.
Lägenheten erbjuds från 485 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på 83 m² boyta. Denna prissättning placerar lägenheten i det mellersta prissegmentet för jämförbara objekt i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är garanterad då projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket möjliggör omedelbart övertagande. Inga ytterligare varianter eller prisnivåer anges för detta specifika objekt, vilket tyder på en enskild, tillgänglig enhet.
Nueva Andalucía är ett livligt område, känt för sin blandning av urbana bekvämligheter och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger centralt i en urban miljö där stormarknader, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Området erbjuder en hög nivå av bekvämlighet för dagliga behov. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning utan eget fordon. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (0,3 km), erbjuder många fritidsmöjligheter. Med en medeltemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år återspeglar klimatet den typiska medelhavslivsstilen. Området uppskattas av invånare som söker en bra balans mellan tillgänglighet och livskvalitet.
Nueva Andalucía erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av stadsnärhet och kustläge. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från många butiker, restauranger och tjänster. Avståndet till Playa de Puerto Banús är endast 301 meter, vilket möjliggör dagliga strandbesök. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och The Range (2,0 km) är en fördel för golfare. Den urbana miljön kompletteras av goda kommunikationer, vilket förbättrar mobiliteten. Med 32 lokala helgdagar per år finns det många möjligheter att uppleva den lokala kulturen.
Denna karta visar placeringen av Nueva Andalucía, ett område väster om Marbella på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till Puerto Banús, olika stränder och ett stort antal golfbanor, vilket understryker regionens attraktionskraft för livsstilsorienterade köpare.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, integrerat i den välkända regionen Costa del Sol. Denna placering erbjuder en bra balans mellan stadsinfrastruktur och närhet till kustattraktioner. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina marinor. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare. Nueva Andalucía fungerar som en port till Costa del Sols olika aspekter, från de livliga hamnarna till de lugnare bostadsområdena.
Lägenheten är lättillgänglig och erbjuder direkt tillgång till viktiga faciliteter. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Närmaste stormarknad ligger 353 meter bort och närmaste apotek endast 64 meter bort. Flera golfbanor finns inom 2,1 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort och Puerto Banús endast 0,7 km bort. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor. Tillgängligheten med bil ges av stadsläget, även om specifika parkeringsmöjligheter inte är detaljerade.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsliknande, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen långa soliga perioder. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna regelbundet når eller överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den platta topografin utan nämnvärd lutning mot stranden bidrar till det behagliga klimatet och den lätta tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare finns välkända banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Närheten till marinan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar utbudet av maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, integrerat i den välkända regionen Costa del Sol. Denna placering erbjuder en bra balans mellan stadsinfrastruktur och närhet till kustattraktioner. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina marinor. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare. Nueva Andalucía fungerar som en port till Costa del Sols olika aspekter, från de livliga hamnarna till de lugnare bostadsområdena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 485 000 € i det mellersta till högre prissegmentet, vilket återspeglar det eftertraktade läget och närheten till exklusiva destinationer som Puerto Banús. Medan projekten i Estepona kan erbjuda mindre enheter eller olika funktioner, erbjuder denna fastighet en etablerad livskvalitet i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, eventuellt med lyxigare bekvämligheter eller mer direkt strandåtkomst. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av kombinationen av stadsinfrastruktur, närhet till kusten och tillgång till golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en balanserad livsstilsupplevelse på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
