Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. Con 2 dormitorios y 2 baños en 83 m² de superficie habitable, ofrece una base sólida para la vida en la Costa del Sol. La propiedad ya está terminada y se encuentra en un entorno urbano caracterizado por un buen acceso a las comodidades locales. La proximidad a Puerto Banús y a diversas playas subraya el atractivo de esta ubicación para compradores que buscan tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, en una zona urbana con acceso directo a la costa. Las comodidades diarias son accesibles a pie, lo que destaca el aspecto práctico de vivir en este barrio. Su posición estratégica permite un acceso rápido a lugares de renombre como Puerto Banús.
Para compradores que valoran una solución de vivienda funcional y bien equipada, este apartamento de dos dormitorios y dos baños ofrece una distribución pensada. La terraza existente amplía el espacio habitable hacia el exterior, mientras que la proximidad a las comodidades facilita el día a día.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad puede ser ocupada inmediatamente. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una rápida integración en la vida de la Costa del Sol, sin demoras debidas al progreso de la construcción.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni planos modificables, ya que se trata de una propiedad existente y terminada. Del mismo modo, no se esperan descuentos para compradores primerizos ni garantías de obra nueva. La ubicación es urbana, lo que puede implicar menos aislamiento rural.
Ref: VL350343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con todas las comodidades diarias a poca distancia. Es ideal para aquellos que valoran el fácil acceso a playas, puertos deportivos y campos de golf, pero también desean la proximidad a infraestructuras urbanas como supermercados y restaurantes. La cercanía a Puerto Banús y la buena conexión con el transporte público lo hacen atractivo para quienes se desplazan a diario o desean moverse con flexibilidad. El clima, con más de 3.800 horas de sol y una larga temporada de baño de 5 meses, atrae a personas que prefieren un estilo de vida mediterráneo. El apartamento también es adecuado para quienes buscan una propiedad lista para ocupar sin tiempos de espera relacionados con la construcción.
El apartamento está equipado con suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento, lo que indica un estándar sólido en los acabados interiores. El aire acondicionado proporciona confort, mientras que los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada y cuenta con una zona de lavandería separada. El dormitorio principal tiene baño en suite. La propiedad se describe como 'Terminada', lo que sugiere un buen mantenimiento y calidad utilizable. La presentación del apartamento se califica como 'bellamente presentada', indicando una disposición atractiva.
El apartamento se ofrece a partir de 485.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en 83 m² de superficie habitable. Esta tarificación posiciona el apartamento en el segmento medio del mercado para propiedades similares en Nueva Andalucía. La disponibilidad está garantizada ya que el proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que permite una ocupación inmediata. No se mencionan otras variantes o niveles de precios para esta propiedad específica, lo que sugiere una única unidad disponible.
Nueva Andalucía es un área vibrante, conocida por su mezcla de comodidades urbanas y proximidad a la costa. Este apartamento está situado en el centro de un entorno urbano donde supermercados, restaurantes y farmacias están a pocos minutos a pie. El área ofrece un alto nivel de confort para las necesidades diarias. La conexión a la red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, facilita el movimiento sin vehículo propio. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y a varias playas, incluida la Playa de Puerto Banús (0,3 km), ofrece numerosas oportunidades de ocio. Con una temperatura media de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año, el clima refleja el estilo de vida mediterráneo típico. La zona es apreciada por los residentes que buscan un buen equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida.
Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de proximidad urbana y ubicación costera. El apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de numerosas tiendas, restaurantes y servicios. La distancia a la Playa de Puerto Banús es de solo 301 metros, lo que permite visitas diarias a la playa. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y The Range (2,0 km) es un punto a favor para los golfistas. El entorno urbano se complementa con una buena conexión a la red de transporte público, lo que mejora la movilidad. Con 32 días festivos locales al año, hay numerosas oportunidades para experimentar la cultura local.
Este mapa muestra la ubicación de Nueva Andalucía, una zona al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a Puerto Banús, varias playas y un gran número de campos de golf, lo que subraya el atractivo de la región para los compradores centrados en el estilo de vida.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, integrada en la reconocida región de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre infraestructura urbana y proximidad a atracciones costeras. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus puertos deportivos. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea fácilmente accesible para compradores internacionales. Nueva Andalucía sirve como puerta de entrada a las diversas facetas de la Costa del Sol, desde los animados puertos hasta las zonas residenciales más tranquilas.
El apartamento es de fácil acceso y ofrece acceso directo a instalaciones importantes. Las playas como la Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros. El supermercado más cercano está a 353 metros y la farmacia más cercana a solo 64 metros. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 2,1 km. El aeropuerto de Málaga está a 45 km y Puerto Banús a solo 0,7 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el movimiento. La accesibilidad en coche está garantizada por la ubicación urbana, aunque no se detallan plazas de aparcamiento específicas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12 °C y 27 °C y una temperatura media anual de 19,1 °C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos soleados. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan regularmente los 20 °C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana sin una pendiente significativa hacia la playa contribuyen al clima agradable y al fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece diversas oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, integrada en la reconocida región de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre infraestructura urbana y proximidad a atracciones costeras. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus puertos deportivos. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea fácilmente accesible para compradores internacionales. Nueva Andalucía sirve como puerta de entrada a las diversas facetas de la Costa del Sol, desde los animados puertos hasta las zonas residenciales más tranquilas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 485.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto, reflejando la codiciada ubicación y la proximidad a destinos exclusivos como Puerto Banús. Mientras que los proyectos en Estepona pueden ofrecer unidades más pequeñas o características distintas, esta propiedad ofrece una calidad de vida establecida en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio superior, posiblemente con comodidades más lujosas o acceso más directo a la playa. La propiedad ofrecida aquí se distingue por la combinación de infraestructura urbana, proximidad a la costa y acceso a campos de golf, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una experiencia de estilo de vida equilibrada en la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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