Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella. Med 2 soverom og 2 bad på 83 m² boareal, tilbyr den et solid utgangspunkt for livet på Costa del Sol. Eiendommen er allerede ferdigstilt og ligger i et urbant miljø preget av god tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til Puerto Banús og ulike strender understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for kjøpere som søker både ro og tilgang til byliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant område med direkte nærhet til kysten. Dagligdagse fasiliteter er innen gangavstand, noe som fremhever den praktiske siden av boligen. Dens strategiske plassering gir rask tilgang til kjente steder som Puerto Banús.
For kjøpere som verdsetter en funksjonell og velutstyrt boligløsning, tilbyr denne leiligheten med to soverom og to bad en gjennomtenkt romfordeling. Den eksisterende terrassen utvider boarealet utendørs, mens nærheten til fasiliteter forenkler hverdagen.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Dette minimerer ventetiden og muliggjør en rask integrering i livet på Costa del Sol, uten forsinkelser grunnet byggeprogresjon.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygging eller tilpassbare plantegninger, da det er en eksisterende, ferdigstilt eiendom. Likeledes kan ingen kjøpsrabatter for førstegangskjøpere eller nybygg-garantier forventes. Beliggenheten er urban, noe som kan innebære mindre landlig isolasjon.
Ref: VL350343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med alle daglige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Den er ideell for de som verdsetter enkel tilgang til strender, marinaer og golfbaner, men også ønsker nærhet til byinfrastruktur som supermarkeder og restauranter. Nærheten til Puerto Banús og god offentlig transport gjør den attraktiv for pendlere eller personer som ønsker å bevege seg fleksibelt. Klimaet med over 3 800 soltimer og en lang badesesong på 5 måneder tiltrekker seg personer som foretrekker en middelhavslivsstil. Leiligheten passer også for de som søker en umiddelbart beboelig eiendom uten byggetid.
Leiligheten er utstyrt med marmorgulv og doble vinduer, noe som indikerer en solid standard i innredningen. Klimaanlegg gir komfort, mens innebygde garderober tilbyr ekstra lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom. Hovedsoverommet har eget bad. Eiendommen er beskrevet som 'Ferdigstilt', noe som antyder god vedlikehold og brukbar kvalitet. Leilighetens presentasjon beskrives som 'vakkert presentert', noe som indikerer en tiltalende utforming.
Leiligheten tilbys fra €485 000. Den har 2 soverom og 2 bad på 83 m² boareal. Denne prisingen plasserer leiligheten i mellomsegmentet av markedet for sammenlignbare eiendommer i Nueva Andalucía. Tilgjengelighet er garantert da prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Ingen ytterligere varianter eller prisnivåer er oppgitt for denne spesifikke eiendommen, noe som antyder en enkelt, tilgjengelig enhet.
Nueva Andalucía er et livlig område, kjent for sin blanding av urbane fasiliteter og nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger sentralt i et urbant miljø der supermarkeder, restauranter og apotek er innen få minutters gange. Området tilbyr et høyt nivå av komfort for daglige behov. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 stopp gjør det enkelt å bevege seg uten egen bil. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (0,3 km), gir mange fritidsmuligheter. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år, gjenspeiler klimaet den typiske middelhavslivsstilen. Området er verdsatt av innbyggere som søker en god balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban nærhet og kystbeliggenhet. Leiligheten ligger kun få minutters gange fra en rekke butikker, restauranter og tjenester. Avstanden til Playa de Puerto Banús er kun 301 meter, noe som muliggjør daglige strandbesøk. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) er en fordel for golfere. Det urbane miljøet suppleres av god tilkobling til offentlig transport, noe som øker mobiliteten. Med 32 lokale helligdager i året er det mange muligheter til å oppleve den lokale kulturen.
Dette kartet viser plasseringen av Nueva Andalucía, et område vest for Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til Puerto Banús, ulike strender og et stort antall golfbaner, noe som understreker regionens attraktivitet for livsstilsorienterte kjøpere.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, integrert i den kjente regionen Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom urban infrastruktur og nærhet til kystattraksjoner. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine marinaer. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til Costa del Sols ulike fasetter, fra de travle havnene til de roligere boligområdene.
Leiligheten er lett tilgjengelig og tilbyr direkte tilgang til viktige fasiliteter. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Nærmeste supermarked er 353 meter unna og nærmeste apotek kun 64 meter unna. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 2,1 km. Málaga lufthavn ligger 45 km unna og Puerto Banús kun 0,7 km unna. Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser. Tilgjengelighet med bil er gitt av bybeliggenheten, selv om spesifikke parkeringsmuligheter ikke er detaljert.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavslignende, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen lange solrike perioder. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturene jevnlig når eller overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate topografien uten nevneverdig helning mot stranden bidrar til det behagelige klimaet og enkel tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er kjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheten til marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider tilbudet av maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, integrert i den kjente regionen Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom urban infrastruktur og nærhet til kystattraksjoner. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine marinaer. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til Costa del Sols ulike fasetter, fra de travle havnene til de roligere boligområdene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €485 000 i mellom- til øvre prissegment, noe som gjenspeiler den ettertraktede beliggenheten og nærheten til eksklusive destinasjoner som Puerto Banús. Mens prosjektene i Estepona kan tilby mindre enheter eller ulike funksjoner, tilbyr denne eiendommen en etablert livskvalitet i et av Marbellas mest prestisjetunge områder. Alba Benalmadena (fra €699 000) representerer et høyere prissegment, muligens med mer luksuriøse fasiliteter eller mer direkte strandtilgang. Eiendommen som tilbys her kjennetegnes ved kombinasjonen av urban infrastruktur, kystnærhet og tilgang til golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en balansert livsstilsopplevelse på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
