Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, 83 τ.μ., βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Το ακίνητο είναι έτοιμο και προσφέρει μια άνετη και βολική εμπειρία διαβίωσης. Τοποθετημένο σε ένα πολυτελές περιφραγμένο συγκρότημα, το διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, την κοιλάδα της Νουέβα Ανδαλουσίας, το αγροτικό τοπίο και τα γύρω βουνά. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή αστική περιοχή με καλή πρόσβαση σε παραλίες και διάφορες ανέσεις. Η γύρω περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή, προσφέροντας την ευκολία της αστικής ζωής, παραμένοντας κοντά στην φυσική ομορφιά και την ακτογραμμή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο, πρακτικό και υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής. Η διάταξη, οι ανέσεις και η βολική τοποθεσία του ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης ζωής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να συνδυάζουν τις αστικές ανέσεις με έναν χαλαρό παράκτιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας τον χρόνο αναμονής που σχετίζεται με την κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αρχίσουν να το χρησιμοποιούν για επενδυτικούς σκοπούς, επιτυγχάνοντας άμεση απόδοση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή· αν και είναι κοντά σε παραλίες, δεν είναι ακίνητο στην πρώτη γραμμή. Βρίσκεται επίσης σε μια ζωντανή περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι, αν και όλες οι ανέσεις είναι διαθέσιμες, μπορεί να μην είναι τόσο ήσυχο όσο πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL350343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν βολικό αστικό τρόπο ζωής και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες με τα πόδια. Θα προσελκύσει επίσης τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γνωστά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) το καθιστά πρακτική επιλογή. Επιπλέον, το καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών το καθιστά βιώσιμη επιλογή για κατοίκους χωρίς αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα φινιρίσματος, με ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και καθιστικό, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό σκεπαστό μπαλκόνι. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει χώρο πλυντηρίου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ανοίγει στο κύριο μπαλκόνι, ενώ το υπνοδωμάτιο επισκεπτών έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι και εξυπηρετείται από ξεχωριστό μπάνιο. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό σε όλο το ακίνητο, διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ρολά ασφαλείας. Το συγκρότημα προσφέρει επίσης καλά συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους και πισίνες.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται από 485.000 € και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 83 τ.μ. χώρου. Η προνομιακή του τοποθεσία, οι βολικές ανέσεις και η θέα στη θάλασσα το καθιστούν ελκυστική επιλογή. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την πρώτης τάξεως τοποθεσία του στην περιζήτητη περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσίας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, γνωστή για τις βολικές ανέσεις της και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Οι παραλίες απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε την ηλιόλουστη παράκτια ζωή της Ισπανίας. Η περιοχή διαθέτει επίσης ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ζωντανή αστική ζωή με πάνω από 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η περιοχή έχει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις λεωφορείων, καθιστώντας τις μετακινήσεις πολύ εύκολες. Επιπλέον, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα.
Ο χάρτης δείχνει τη γεωγραφική θέση του διαμερίσματος στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια παραθαλάσσια περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια. Τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου στις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τα καταστήματα και το αεροδρόμιο, παρέχοντας στους πιθανούς αγοραστές μια επισκόπηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία στην Κόστα ντελ Σολ, μια ζωντανή οικιστική περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την εγγύτητά της στο λιμάνι Puerto Banús, καθιστώντας την έναν περιζήτητο προορισμό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και περίπου 45 χλμ (ευθεία) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Τα καταστήματα (353 μ.) και τα φαρμακεία (64 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos. Η περιοχή διαθέτει 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη μέση θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος και εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) βρίσκονται επίσης κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν σε πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro, βρίσκονται 2,5 χλμ μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία στην Κόστα ντελ Σολ, μια ζωντανή οικιστική περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την εγγύτητά της στο λιμάνι Puerto Banús, καθιστώντας την έναν περιζήτητο προορισμό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία τιμολογείται από 485.000 €. Το έργο Alba Benalmádena στην Benalmádena έχει υψηλότερη αρχική τιμή (από 699.000 €). Η τοποθεσία της Νουέβα Ανδαλουσίας προσφέρει τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας στο κέντρο της Marbella και στο λιμάνι Puerto Banús, το οποίο συνήθως οδηγεί σε υψηλότερα επίπεδα τιμών. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, η αρχική τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά μπορεί να προσφέρει καλύτερη τοποθεσία και ευρύτερο φάσμα ανέσεων. Σε σύγκριση με τα έργα στην Benalmádena, είναι μια πιο προσιτή επιλογή που προσφέρει παρόμοια παράκτια εμπειρία ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητά της στην αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
