Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 83 m² asuintilassa tarjoaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla. Kiinteistö on jo valmis ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jolle on ominaista hyvä pääsy paikallisiin palveluihin. Läheisyys Puerto Banúsiin ja useisiin rantoihin korostaa tämän sijainnin vetovoimaa ostajille, jotka etsivät sekä rauhaa että pääsyä kaupunkielämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, kaupunkialueella, josta on suora yhteys rannikkoon. Päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa asumisen käytännöllisyyttä. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banús.
Ostajille, jotka arvostavat toimivaa ja hyvin varusteltua asumisratkaisua, tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto tarjoaa harkitun tilanjakonsa. Olemassa oleva terassi laajentaa asuintilaa ulos, kun taas palveluiden läheisyys helpottaa arkea.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä minimoi odotusajat ja mahdollistaa nopean integroitumisen Costa del Solin elämään ilman rakennustöiden etenemisestä johtuvia viivästyksiä.
Tämä projekti ei tarjoa uusia rakennuksia tai muokattavia pohjapiirroksia, sillä kyseessä on olemassa oleva, valmis kiinteistö. Samoin ei voida odottaa ensiasunnon ostajien alennuksia tai uutta rakennustakuuta. Sijainti on urbaani, mikä voi merkitä vähemmän maaseudun eristäytyneisyyttä.
Ref: VL350343
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta kaikilla päivittäisillä palveluilla välittömässä läheisyydessä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rannoille, venesatamiin ja golfkentille, mutta haluavat myös läheisyyttä kaupunkien infrastruktuuriin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin. Puerto Banúsin läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan työmatkalaisille tai henkilöille, jotka haluavat liikkua joustavasti. Ilmasto, jossa on yli 3 800 tuntia auringonpaistetta ja 5 kuukauden pitkä uimakausi, houkuttelee ihmisiä, jotka suosivat välimerellistä elämäntapaa. Huoneisto sopii myös niille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä ilman rakennusaikaa.
Huoneisto on varustettu marmorilattioilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla, mikä osoittaa vankkaa laatua sisustuksessa. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen pesutupa. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Kiinteistö on kuvattu 'Valmiiksi', mikä viittaa hyvään kunnossapitoon ja käyttökelpoisuuteen. Huoneiston esittelyä kuvataan 'kauniisti esitetyksi', mikä viittaa houkuttelevaan ulkonäköön.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 485 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 83 m² asuintilassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa huoneiston keskiluokkaan verrattuna vastaaviin kohteisiin Nueva Andalucíassa. Saatavuus on taattu, sillä projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä mahdollistaa välittömän käyttöönottamisen. Tälle kiinteistölle ei ole mainittu muita vaihtoehtoja tai hintatasoja, mikä viittaa yhteen saatavilla olevaan yksikköön.
Nueva Andalucía on vilkas alue, joka tunnetaan kaupunkipalveluiden ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkimaisen ympäristön keskustassa, jossa supermarketit, ravintolat ja apteekit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa korkeatasoista mukavuutta päivittäisiin tarpeisiin. Julkisen liikenteen verkostoon yhdistyminen 10 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa. Puerto Banúsin (0,7 km) ja useiden rantojen, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (0,3 km), läheisyys tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia. Keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja vuotuisen auringonpaisteen ollessa 3 856 tuntia, ilmasto heijastaa tyypillistä välimerellistä elämäntapaa. Alue on arvostettu asukkaiden keskuudessa, jotka etsivät hyvää tasapainoa saavutettavuuden ja elämänlaadun välillä.
Nueva Andalucía tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkien läheisyyden ja rannikon sijainnin. Huoneisto sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista kaupoista, ravintoloista ja palveluista. Etäisyys Playa de Puerto Banúsiin on vain 301 metriä, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta vierailut. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja The Range (2,0 km), on etu golfareille. Kaupunkiympäristöä täydentää hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia. Paikallisten juhlapyhien ollessa 32 vuodessa, on lukuisia mahdollisuuksia kokea paikallista kulttuuria.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucian sijainnin, alueen Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyden Puerto Banúsiin, eri rantoihin ja useisiin golfkenttiin, mikä korostaa alueen vetovoimaa elämäntapaan suuntautuneille ostajille.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, integroituneena tunnettuun Costa del Solin alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja rannikon nähtävyyksien läheisyyden välillä. Alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía toimii porttina Costa del Solin eri puoliin, vilkkaista satamista rauhallisempiin asuinalueisiin.
Huoneisto on helposti saavutettavissa ja tarjoaa suoran pääsyn tärkeisiin palveluihin. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Lähin supermarket on 353 metrin päässä ja lähin apteekki vain 64 metrin päässä. Useita golfkenttiä on saatavilla 2,1 km säteellä. Malagan lentokenttä on 45 km päässä ja Puerto Banús vain 0,7 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa matkustamista. Autolla saavutettavuus on taattu kaupunkisijainnin ansiosta, vaikka erityisiä pysäköintipaikkoja ei ole yksityiskohtaisesti lueteltu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkoisen tunnin ansiosta alueella on pitkiä aurinkoisia kausia. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee säännöllisesti yli 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen topografia ilman merkittävää kaltevuutta rantaan myötävaikuttavat miellyttävään ilmastoon ja helppoon pääsyyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús -venesataman (0,7 km) läheisyys laajentaa merellisten aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, integroituneena tunnettuun Costa del Solin alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja rannikon nähtävyyksien läheisyyden välillä. Alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía toimii porttina Costa del Solin eri puoliin, vilkkaista satamista rauhallisempiin asuinalueisiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucian huoneisto 485 000 €:n hinnallaan sijoittuu keski- tai korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa kysyttyä sijaintia ja läheisyyttä eksklusiivisiin kohteisiin, kuten Puerto Banús. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota pienempiä yksiköitä tai erilaisia ominaisuuksia, tämä kiinteistö tarjoaa vakiintunutta elämänlaatua yhdessä Marbellan arvostetuimmista alueista. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti ylellisemmillä mukavuuksilla tai suoremmalla ranta-yhteydellä. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu kaupunkien infrastruktuurin, rannikon läheisyyden ja golfkenttien saatavuuden yhdistelmällä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapakokemusta Costa del Solilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
