Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers is gelegen in het exclusieve Señorio de Aloha complex in Nueva Andalucía, Marbella. Het biedt een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en gemak in een beveiligde gemeenschap. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de zee, de vallei van Nueva Andalucía, het landschap en de omliggende bergen. Het ontwerp combineert elegantie met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustligging in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en een apotheek op respectievelijk 353 m en 64 m, verhoogt het dagelijks wooncomfort. Jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een dynamische en toch rustige woonervaring.
Dit appartement is uitgerust voor een comfortabel leven. Het beschikt over een ruime woonkamer met aparte eet- en zitgedeelten, een werkende open haard en toegang tot een overdekt terras. De volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en de master bedroom met en-suite badkamer voldoen aan de moderne woonbehoeften. Airconditioning, dubbele beglazing en marmeren vloeren dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat de woning volledig is afgebouwd en direct beschikbaar is voor gebruik. Dit biedt kopers de zekerheid van een voltooid product en de mogelijkheid om onmiddellijk te verhuizen of te beginnen met verhuur.
Hoewel het appartement over veel faciliteiten beschikt, is het belangrijk op te merken dat specifieke details zoals de precieze geluidsisolatie tussen woningen, de individuele verwarmingskosten of de exacte technische specificaties van de airconditioninginstallatie niet gedetailleerd zijn opgenomen. Eveneens ontbreken informatie over de omvang van individuele bergruimtes.
Ref: VL350343
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past uitstekend bij personen die een combinatie zoeken van stedelijk comfort en nabijheid tot de kust en recreatieve faciliteiten. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan directe toegankelijkheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten, met de meeste op loop- of korte fietsafstand. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km. De nabijheid van Puerto Banús en diverse stranden (het dichtstbijzijnde op 301 m hemelsbreed) spreekt aan op zoekenden naar een dynamische kustlevensstijl. Ook investeerders kunnen het overwegen gezien de locatie in een populaire regio en de directe beschikbaarheid. Het appartement is met 2 slaapkamers en 2 badkamers functioneel voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van dubbele beglazing en beveiligingsluiken draagt bij aan zowel thermisch comfort als veiligheid. Een werkende open haard voegt sfeer toe aan de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn functioneel ingericht. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, wat de algehele afwerking als comfortabel en praktisch kenmerkt.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €485.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 83 m², vertegenwoordigt de prijsstelling de locatie in een gewilde wijk van Marbella. De gereed-voor-bewoning status kan aantrekkelijk zijn voor kopers die direct willen intrekken of willen beginnen met verhuren zonder de wachttijd van nieuwbouw. Er zijn geen details over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken in de aangeleverde data.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter, en essentiële diensten zoals een apotheek op 64 meter. Restaurants (70 in de nabije omgeving) en cafés (10) bieden ruime keuze voor culinaire verkenningen. De locatie is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en verschillende stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de mobiliteit. Dit alles resulteert in een levendige omgeving die zowel rust als activiteit biedt, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een levendige levensstijl met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) betekent toegang tot een bruisende jachthaven met restaurants en winkels. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie. Essentiële diensten zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie combineert stedelijke gemakken met de ontspanning van de kust, aangevuld met sportfaciliteiten en golfbanen dichtbij.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkelijkheid voor verschillende doelgroepen onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke combinatie van een levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het appartement is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de grotere steden en luchthavens van de regio, zoals Málaga (45 km hemelsbreed). Het is onderdeel van een dynamische kuststrook die bekend staat om zijn voorzieningen, recreatiemogelijkheden en kosmopolitische sfeer.
De bereikbaarheid is een sterk punt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. Jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus, zijn op 0.7 km hemelsbreed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn op circa 2.0 km hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, biedt de locatie goede verbindingen met het openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van wegen een vlotte autoreis garandeert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, in een gebied dat bekend staat om zijn aangename klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De vlakke helling naar het strand (0.0%) vergemakkelijkt de toegang. Het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, draagt bij aan een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De locatie is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke combinatie van een levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het appartement is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de grotere steden en luchthavens van de regio, zoals Málaga (45 km hemelsbreed). Het is onderdeel van een dynamische kuststrook die bekend staat om zijn voorzieningen, recreatiemogelijkheden en kosmopolitische sfeer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich met een prijs van €485.000 in een hoger segment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie nabij Puerto Banús en de directe kustlijn. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijsstelling nog hoger. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve residenties en nabijheid tot golfbanen en de jachthaven, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van locaties verder weg van deze hotspots. De gereed-voor-bewoning status is een direct voordeel ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn. De focus op panoramische uitzichten en de stedelijke voorzieningen op loopafstand onderscheiden dit project van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, meer residentiële gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
