Tento byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 83 m² sa nachádza v Nueva Andalucía, Malaga. Nemovitost je skolaudovaná a ponúka pohodlné a praktické bývanie. Byt sa nachádza v prestížnom uzavretom komplexe s vynikajúcou juhovýchodnou orientáciou, odkiaľ sa naskytajú úžasné panoramatické výhľady na more, údolie Nueva Andalucía, vidiek a okolité hory. Oblasť je urbanizovaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Letisko je vzdialené len 45 km, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s dobrým prístupom na pláže a k rôznym službám. Okolitá oblasť má rozvinutú infraštruktúru, ktorá ponúka pohodlie mestského života, pričom zostáva blízko prírodných krás a pobrežia.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlný, praktický a kvalitný životný štýl. Jeho dispozícia, vybavenie a výhodná poloha spĺňajú požiadavky moderného života, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu mestských vymožeností s nenáročným pobrežným životným štýlom.
Nemovitost je skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím odpadá čakanie spojené s výstavbou. To znamená, že kupujúci sa môžu rýchlo nasťahovať alebo ju začať využívať na investičné účely, čím dosiahnu okamžitú návratnosť.
Nemovitost sa nachádza v zastavanej oblasti; aj keď je blízko pláží, nie je to nehnuteľnosť priamo na pobreží. Nachádza sa tiež v rušnej oblasti, čo znamená, že hoci je všetka vybavenosť k dispozícii, nemusí byť taká pokojná ako odľahlé miesta.
Ref: VL350343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný mestský životný štýl a oceňujú ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a plážam pešo. Osloví aj golfových nadšencov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk. Pre tých, ktorí často cestujú, je praktickou voľbou blízkosť letiska Malaga (45 km). Okrem toho dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy z neho robí životaschopnú možnosť pre obyvateľov bez auta.
Apartmán ponúka dobrú kvalitu úpravy, s priestrannou obývacou izbou s krbom, jedálenským a relaxačným priestorom s priamym vstupom na súkromnú krytú terasu. Plne vybavená kuchyňa zahŕňa práčovňu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a otvára sa na hlavnú terasu, zatiaľ čo hosťovská spálňa má prístup na balkón a je obsluhovaná samostatnou kúpeľňou. Ďalšie vybavenie zahŕňa klimatizáciu v celom objekte, dvojité zasklenie, mramorové podlahy, vstavané skrine a bezpečnostné rolety. Komplex tiež ponúka dobre udržiavané spoločné záhrady a bazény.
Tento byt je ponúkaný od 485 000 EUR a má 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 83 m². Jeho prvotriedna poloha, pohodlné vybavenie a výhľad na more z neho robia atraktívnu voľbu. Keďže je nehnuteľnosť skolaudovaná, je k dispozícii na okamžitý kúpu. Jeho cena odráža jeho prvotriednu polohu v žiadanom regióne Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenčná oblasť známa svojou pohodlnou vybavenosťou a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Táto nehnuteľnosť, situovaná v mestskom prostredí, ponúka ľahký prístup k obchodom, reštauráciám, školám a lekárskym zaisteniam. Pláže sú vzdialené len kúsok pešo, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnečného pobrežného života v Španielsku. Oblasť má tiež dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
Nueva Andalucía ponúka živé mestské bývanie s viac ako 70 reštauráciami, 4 lekárňami, 4 bankami a 10 kaviarňami v okruhu 2 km. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo poskytuje ľahký prístup na pláže. Oblasť má dobré spojenie verejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo robí cestovanie veľmi jednoduchým. Okrem toho sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.
Mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Nueva Andalucía, pobrežnej oblasti neďaleko Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k okolitým plážam, golfovým ihriskám, obchodom a letisku, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o danej oblasti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Costa del Sol, živom rezidenčnom okrese neďaleko Marbelly. Ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životom. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a blízkosťou k prístavu Puerto Banús, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga. Obchody (353 m) a lekárne (64 m) sú na pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk do 2 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Oblasť má 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s priemernou teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Región je len 7 metrov nad morom, čo naznačuje rovný terén a blízkosť pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo poskytuje ľahký prístup na pláže. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Golfoví nadšenci sa môžu dostať k niekoľkým golfovým ihriskám do 2 km. Športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro sú vzdialené 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Costa del Sol, živom rezidenčnom okrese neďaleko Marbelly. Ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životom. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a blízkosťou k prístavu Puerto Banús, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tento byt v Nueva Andalucía oceňuje od 485 000 EUR. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu počiatočnú cenu (od 699 000 EUR). Poloha Nueva Andalucía ponúka výhody blízkosti centra Marbelly a prístavu Puerto Banús, čo zvyčajne vedie k vyšším cenovým hladinám. V porovnaní s inými projektmi v Estepone je počiatočná cena o niečo vyššia, ale môže ponúknuť lepšiu polohu a širšiu škálu vybavenia. V porovnaní s projektmi v Benalmádena je to cenovo dostupnejšia možnosť, ktorá ponúka podobný pobrežný životný štýl. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a plážami, čo zvyšuje jej atraktivitu na trhu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
