דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת באחת מהערים המבוססות והמתוחזקות ביותר בנואבה אנדלוסיה, מציעה נוחות, מרחב וסגנון חיים יוצא דופן בלב עמק הגולף. הנכס, הפונה לדרום ומלא אור טבעי, נהנה מנופים פתוחים מקסימים של מועדון הגולף אלוהה והירוק שמסביב. אזור המגורים והאוכל המואר נפתח למרפסת פרטית, מושלמת לארוחות בחוץ או למנוחה עם נוף לגנים המטופחים ולמגרש הגולף. הדירה כוללת שני חדרי שינה בגודל טוב ושני חדרי רחצה, כמו גם מטבח מאובזר במלואו. הפריסה שלה פרקטית ומזמינה, מה שהופך אותה לאידיאלית כמגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה, קרוב למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מאופיין בסביבתו העירונית ואפשרויות התחבורה הנוחות שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
נכס זה מציע נוחות ומרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי כמגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה. יש בו מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי שינה בגודל טוב, המספקים לדיירים פריסה פרקטית ומזמינה.
הדירה מוכנה ומיידית למגורים. זה אומר שאתה לא צריך לחכות לסיום תהליך הבנייה ויכול להתחיל ליהנות מהבית החדש שלך באופן מיידי.
נכס זה מציע מרפסת, בריכה משותפת ובריכה מקורה מחוממת. עם זאת, הוא אינו מציע בריכה פרטית או גינה פרטית. בנוסף, הדירה אינה מציעה נוף "של ים", למעט נופים של מגרשי הגולף.
Ref: VL401095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית במקום נוח, בין אם ליד מגרשי גולף או בסביבה עירונית, דירה זו אידיאלית. היא מציעה מרחב מספיק ומתקנים טובים, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים בית נוח וקל לתחזוקה. נכס זה מתאים גם למשקיעים, שכן מיקומו המעולה מאפשר השכרות לטווח קצר או ארוך. האזור פעיל לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים בכל עת. עם שפע של אור טבעי וכיוון דרומי, דירה זו מושלמת עבור אלו המעדיפים בית שטוף שמש.
הדירה במצב טוב ומציעה מרחב מגורים נוח ופונקציונלי. היא כוללת שני חדרי שינה בגודל טוב ושני חדרי רחצה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו. אזור המגורים והאוכל הפתוח נפתח למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הגימורים בדירה עוצבו תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות, ויוצרים מרחב מגורים נעים שניתן להתאים אישית לפי טעמים אישיים.
דירות אלו עם שני חדרי שינה זמינות החל מ-395,000 אירו. הנכס מוכן ומיידי למגורים. בזכות הרבגוניות שלו, הוא אידיאלי כמגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה עם פוטנציאל תשואה טוב מדמי שכירות. מיקומו המעולה והמתקנים המקיפים שלו הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק.
דירה זו ממוקמת בקומפלקס מבוסס ומתוחזק היטב בנואבה אנדלוסיה, המייצג מיקום עם גישה נוחה לשירותים. קצב החיים היומיומי פעיל אך לא מהיר מדי, מכיוון שהשכונה ידועה בגניה הרחבים והירוקים ובמתקנים המשותפים המעולים שלה. ניתן להירגע ליד הבריכה החיצונית הגדולה או להשתמש בחדר הכושר, הבריכה המקורה המחוממת, אזור פינג-פונג ומגרש הטניס במועדון החברתי. הסביבה הבטוחה והשקטה מספקת לדיירים חוויה דמוית נופש לאורך כל השנה. בכל בוקר, תוכלו ליהנות מהנוף של מועדון הגולף אלוהה והירוק שמסביב מהמרפסת הפרטית שלכם, לפני שתצאו לחנויות או למסעדות הסמוכות. האזור גם קרוב למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרינות, מה שמוסיף נוחות ובידור לחיי היומיום שלכם.
ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, במרחק דקות ספורות ממועדון הגולף אלוהה, דירה זו מציעה אורח חיים שליו ונוח. הקרבה לחנויות ובתי מרקחת מקומיים אומרת שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. כשהחוף נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, תוכלו ליהנות מהשמש והחול. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף רבים ברמה עולמית בקרבת מקום. בנוסף, הדירה נמצאת במרחק דקות ספורות מפוארטו באנוס המפורסם עם חנויותיו, מסעדותיו ואפשרויות הבידור המגוונות שלו. האזור מקבל שירות טוב של תחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות תנועה קלה.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבלה. הקרבה שלה לחופים, מגרשי גולף ושירותים שונים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש שטוף שמש או מגורים קבועים.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבלה. היא נמצאת בלב עמק הגולף, אזור הידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף והקרבה לפוארטו באנוס. נואבה אנדלוסיה היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי המפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד ממועדון הגולף אלוהה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצא במרחק 2.2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 70 מסעדות, 4 בנקים, 4 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה. הדירה ממוקמת בקרבת מגרשי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) ושיעורי הגולף של דה ריינג' (The Range golf lessons) (2.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה, בו ממוקמת הדירה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,856, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המעדיפים סביבה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 7 מטרים מעל פני הים עם שיפוע של 0% לחוף, המצביע על טופוגרפיה שטוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, המספקת תנאים נעימים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ). האזור מציע גם מגרשי גולף, כמו ריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) ושיעורי הגולף של דה ריינג' (The Range golf lessons) (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ). עבור אלה שנהנים מספורט ימי, ישנם גם מרינות קרובות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו וירג'ן דל כרמן, דה מרבלה (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) (5.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבלה. היא נמצאת בלב עמק הגולף, אזור הידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף והקרבה לפוארטו באנוס. נואבה אנדלוסיה היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי המפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000), דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה מחיר תחרותי החל מ-€395,000. בעוד שהמחיר ההתחלתי של Acqua Gardens מעט גבוה יותר, ול-Aby Upper מחיר התחלתי נמוך יותר, המיקום של נואבה אנדלוסיה בלב עמק הגולף, ליד יעדים פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס, עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור חלק מהקונים. Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-€699,000) במחיר גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להציע מתקנים או מיקומים יוקרתיים יותר. הקרבה של הפרויקט למועדון הגולף אלוהה והנופים של הגולף והגן הופכים אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף ואלו המחפשים אורח חיים שליו. חיבורי התחבורה הנוחים באזור והקרבה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
