Dit appartement, gelegen in een van de meest gevestigde en verzorgde urbanisaties van Nueva Andalucía, biedt twee slaapkamers en twee badkamers. Het combineert comfort, ruimte en een uitzonderlijke levensstijl in het hart van de Golf Vallei. Met een zuidelijke oriëntatie en veel natuurlijk licht, geniet u van een prachtig uitzicht over de Aloha Golf Club en het omliggende groen. De woonruimte opent naar een privé-terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen met zicht op de aangelegde tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, West Marbella, profiteert dit appartement van de nabijheid van Puerto Banús en zijn jachthaven, op slechts 700 meter hemelsbreed. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter.
Dit appartement is functioneel ontworpen en biedt een praktische indeling. Het is geschikt voor diverse woonwensen, van een permanente bewoning tot een vakantiewoning of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, dankzij de comfortabele ruimtes en het gemeenschappelijke aanbod.
De woning is gereed voor bewoning. De urbanisatie, hoewel niet nieuwbouw, wordt omschreven als mooi onderhouden, wat duidt op actueel beheer en instandhouding van de gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het reeds is voltooid. De exacte bouwkwaliteit en afwerkingen zijn gebaseerd op de huidige staat van het appartement. Er is geen vermelding van specifieke voorzieningen zoals een fitnessruimte die exclusief voor de bewoners is, aangezien de gym onderdeel is van de gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL401095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning met een focus op lifestyle en gemak in de regio Marbella. Het is een aantrekkelijke optie voor personen of koppels die een permanente verblijfplaats zoeken en de voorkeur geven aan een gevestigde gemeenschap met alle voorzieningen dichtbij. Ook voor investeerders die rendement zoeken, biedt dit appartement potentieel, gezien de populaire locatie nabij golfbanen, stranden en uitgaansgelegenheden zoals Puerto Banús. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, hoewel de accommodatie met 2 slaapkamers het meest geschikt is voor kleinere gezinnen of als vakantiewoning. De directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden onderstreept de geschiktheid voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in goede staat met een praktische en uitnodigende indeling. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet diepgaand worden uitgewerkt, impliceert de vermelding van een 'goed' conditie dat de woning instapklaar is. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en zwembaden, suggereren een redelijk niveau van onderhoud en kwaliteit binnen de urbanisatie. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De moderne badkamerinterieurs die zichtbaar zijn op beeldmateriaal duiden op recente updates of een goed onderhouden staat.
Het appartement heeft een vraagprijs van €395.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De woning is gereed voor directe bewoning. De prijsstelling is competitief binnen de context van Nueva Andalucía, een regio met een gevestigde reputatie voor hoogwaardig vastgoed. Variatie in prijs wordt doorgaans bepaald door factoren als uitzicht, exacte locatie binnen de urbanisatie en staat van onderhoud, hoewel voor dit specifieke appartement slechts één prijsindicatie is gegeven.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk in Marbella, die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot golfbanen en de kust. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijke gemakken. Voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met een rijk aanbod aan sportieve en culturele activiteiten, waaronder diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km en sportcentra op 2,5 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename mediterraanse levensstijl.
Het leven in deze urbanisatie van Nueva Andalucía draait om gemak en een actieve levensstijl. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos, en diverse sportcentra in de buurt. De omgeving is levendig, maar de urbanisatie zelf met zijn aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden biedt een rustiger toevluchtsoord. De meer dan 3800 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C stimuleren buitenleven.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een vooraanstaande woonwijk nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op enkele honderden meters. Het gebied is omgeven door groen en golfbanen, wat de focus op recreatie en ontspanning benadrukt. De stedelijke kenmerken, zoals nabijgelegen supermarkten en apotheken, garanderen dagelijks comfort.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella stad. Het positioneert de bewoner in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe winkels en restaurants, en de internationale luchthaven van Málaga (45 km) versterken de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Dit appartement is zeer toegankelijk. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter, en een apotheek op 64 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, evenals de beschikbaarheid van 10 OV-lijnen, ondersteunt mobiliteit zonder auto, alhoewel de stedelijke omgeving en afstanden tot voorzieningen dit wel degelijk wenselijk maken voor een optimale ervaring.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door aangelegde tuinen binnen de urbanisatie, wat bijdraagt aan een groene woonomgeving, ondanks de stedelijke ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,5 km voor diverse sportactiviteiten. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella stad. Het positioneert de bewoner in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe winkels en restaurants, en de internationale luchthaven van Málaga (45 km) versterken de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een prijsindicatie van €395.000. De locatie van dit project, direct grenzend aan de golfvallei en op loopafstand van de kust en Puerto Banús, onderscheidt zich van de projecten in Estepona die meer gericht zijn op het strand. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, bevindt zich in een andere regio en op een hoger prijssegment. De beschikbare voorzieningen, zoals gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en de nabijheid van sportfaciliteiten, zijn typisch voor de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van stedelijke toegang, kustnabijheid en golfbaan-locatie in Nueva Andalucía is uniek. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, is een sterk punt ten opzichte van meer afgelegen kustprojecten.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
