توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة في واحدة من أكثر المناطق الحضرية تطوراً وحسن صيانة في نويفا أندالوسيا، الراحة والمساحة وبيئة أسلوب حياة استثنائية في قلب وادي الغولف. يتميز العقار بمواجهة الجنوب ومليء بالضوء الطبيعي، ويتمتع بإطلالات مفتوحة جميلة على نادي ألوها للغولف والمناطق الخضراء المحيطة. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة على تراس خاص، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أثناء الإطلال على الحدائق المشذبة وملعب الجولف. تتميز الشقة بغرفتي نوم بحجم جيد وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تصميمها عملي وجذاب، مما يجعلها مثالية كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندالوسيا، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية وخيارات التنقل المريحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
توفر هذه الملكية الراحة والمساحة، مما يجعلها مثالية كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرفتي نوم بحجم جيد، مما يوفر للسكان تصميمًا عمليًا وجذابًا.
الشقة جاهزة للسكن. هذا يعني أنه لا داعي للانتظار حتى انتهاء عملية البناء، ويمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
توفر هذه الملكية شرفة ومسبحًا مشتركًا ومسبحًا داخليًا مدفأً. ومع ذلك، لا يوجد مسبح خاص أو حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، لا توفر الشقة إطلالة على البحر بخلاف ملاعب الجولف.
Ref: VL401095
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن مريح ومناسب، سواء كان قريبًا من ملاعب الجولف أو في بيئة حضرية، فإن هذه الشقة مثالية. إنها توفر مساحة واسعة ومرافق جيدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة. هذه الملكية مناسبة أيضًا للمستثمرين، حيث يتيح موقعها المتميز تأجيرها على المدى القصير أو الطويل. المنطقة نشطة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش فيه طوال العام. مع وفرة الضوء الطبيعي والتوجه الجنوبي، تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يفضلون منزلًا مشمسًا.
الشقة في حالة جيدة، وتوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. وهي تشتمل على غرفتي نوم بحجم جيد وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح على تراس خاص، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم التشطيبات في الشقة مع التركيز على العملية والراحة، مما يخلق مساحة معيشة ممتعة يمكن تخصيصها لتناسب الأذواق الفردية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 395,000 يورو. العقار جاهز للسكن. نظرًا لتعدد استخداماتها، فهي مثالية كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو كاستثمار مع إمكانات جيدة لعائد الإيجار. موقعها المتميز ومرافقها المجتمعية الشاملة تجعلها جذابة في السوق.
تقع هذه الشقة في مجتمع نويفا أندالوسيا الراسخ والذي يتم صيانته جيدًا، وهي منطقة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إيقاع الحياة اليومية نشط ولكنه ليس صاخبًا للغاية، حيث تشتهر المنطقة الحضرية بحدائقها الواسعة والمورقة ومرافقها المجتمعية المتميزة. يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح الخارجي الكبير أو استخدام صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي المدفأ ومنطقة تنس الطاولة وملعب التنس في النادي الاجتماعي. توفر البيئة الآمنة والهادئة للسكان تجربة تشبه المنتجع على مدار العام. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بإطلالة على نادي ألوها للغولف والمناطق الخضراء المحيطة من تراسك الخاص قبل التوجه إلى المتاجر أو المطاعم القريبة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمارينا، مما يضيف الراحة والترفيه إلى حياتك اليومية.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، على بعد مسافة قصيرة من نادي ألوها للغولف، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. القرب من المتاجر والصيدليات المحلية يعني أن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. مع وجود الشاطئ على بعد 2.2 كم فقط، يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال. هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب. علاوة على ذلك، تقع الشقة على بعد دقائق فقط من بويرتو بانوس الشهيرة (Puerto Banús) بمتاجرها المتنوعة ومطاعمها وخيارات الترفيه. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مسكن دائم.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا. إنه في قلب وادي الجولف، وهي منطقة تشتهر بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وقربها من بويرتو بانوس. نويفا أندالوسيا هي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، على بعد 2.0 كم فقط من نادي ألوها للغولف. أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، يبعد 2.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. يقع السوبر ماركت (353 م) والصيدلية (64 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع في المنطقة 70 مطعمًا و 4 بنوك و 4 صيدليات و 10 مقاهي. تقع الشقة بالقرب من ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم) وذا رينج جولف ليسونز (The Range golf lessons) (2.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندالوسيا، حيث تقع الشقة، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,856 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يفضلون البيئات المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار إلى الشاطئ بنسبة 0%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم). تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم) وذا رينج جولف ليسونز (The Range golf lessons) (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.5 كم). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، دي ماربيا (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) (5.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا. إنه في قلب وادي الجولف، وهي منطقة تشتهر بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وقربها من بويرتو بانوس. نويفا أندالوسيا هي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estpona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estpona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Nueva Andalucía سعرًا تنافسيًا يبدأ من 395,000 يورو. بينما يبدأ سعر Acqua Gardens أعلى قليلاً، فإن Aby Upper لديه سعر بدء أقل، فإن موقع Nueva Andalucía في قلب Golf Valley، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل Marbella و Puerto Banús، قد يكون أكثر جاذبية لبعض المشترين. Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد توفر وسائل راحة أو مواقع أكثر تميزًا. قرب المشروع من Aloha Golf Club وإطلالاته على الجولف والحديقة تجعله مثاليًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. كما يعزز الاتصال المريح في المنطقة وقربها من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، جاذبيتها.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
