Nastanitev v Nueva Andalucía ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 107 m² bivalne površine, zgrajeno v urbaniziranem območju, ki poudarja udobje in dostop do storitev. Projekt, ki je že zaključen, ponuja funkcionalno zasnovo z naravno svetlobo, usmerjeno proti jugu, z razgledom na golf igrišče in zelene površine, kar zagotavlja mirno bivalno okolje v bližini ključne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem okolju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v neposredni bližini obale. Lokacija omogoča dostop do plaž in mestnih dobrin, z letališčem Malaga oddaljenim 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Zasnovan za različne bivalne potrebe, ta apartma ponuja praktično postavitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primeren za stalno bivanje, počitniški dom ali naložbeno priložnost. Pokrita terasa in opremljena kuhinja dodajata funkcionalnost vsakdanji rabi.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in rok dokončanja, omogoča takojšnje uživanje v objektu in pripadajočih ugodnostih območja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega dostopa do plaže, saj je namenjena bivanju v urbaniziranem okolju z dostopom do skupnih objektov. Razgledi so usmerjeni na golf igrišče in vrtove, ne na morje.
Ref: VL401095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo miren dom v bližini igrišč za golf in obalne infrastrukture. Ustreza tudi tistim, ki potrebujejo bivališče za počitnice, z dobrim dostopom do plaž in restavracij, ki so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Investitorji ga lahko vidijo kot privlačno možnost za oddajanje zaradi svoje lokacije v priljubljeni regiji Costa del Sol. Tisti, ki cenijo organizirano skupnost z dobrimi skupnimi objekti, kot so bazen, telovadnica in teniško igrišče, bodo v tem projektu našli svoje potrebe. Dostopnost javnega prevoza in bližina storitev, kot so lekarne in supermarketi, ga naredijo primernega tudi za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila.
Apartma se ponaša z dobrim stanjem in ponuja praktično postavitev z dvema dobro proporcijama spalnima sobama in dvema kopalnicama. Opremljena kuhinja je pripravljena za uporabo, medtem ko pokrita terasa nudi prostor za zunanjo uporabo. Kot del urbanizacije z dobrimi skupnimi prostori, vključno z notranjim ogrevanim bazenom, telovadnico in teniškim igriščem, nepremičnina predstavlja kakovostno bivalno okolje. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava skrbi za udobje med vročimi meseci. Celotna zasnova poudarja funkcionalnost in udobje, kar je tipično za urbanizacije v tem območju Costa del Sol.
Cena za ta dvosobni apartma se prične pri 395.000 €. Obstojnost cene je odvisna od specifične enote v okviru projekta, vendar je ta vrednost referenčna točka za nepremičnine v tem dokončanem območju. S skupno bivalno površino 107 m² ponuja ta cena razmerje med prostornostjo in lokacijo. Trenutno je projekt že zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo. To pomeni, da je nepremičnina na voljo za nakup in prevzem, brez dodatnih časovnih zamikov.
Nueva Andalucía, ki se nahaja v prestižnem območju zahodno od Marbelle, je znana kot "Golfska dolina" in ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivalnega okolja ter dostopa do mestnih dobrin. Bližina več igrišč za golf, kot sta Aloha Golf Club, ter restavracij in trgovin, zagotavlja udoben življenjski ritem. V urbanizaciji, kjer se nahaja apartma, prevladujejo urejeni skupni vrtovi in območja za sprostitev. Dnevni tempo je miren, z možnostjo hitrega dostopa do plaž, marin in športnih objektov, kar omogoča uravnoteženo kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Infrastruktura, vključno z lekarne in trgovinami na dosegu roke, podpira vsakdanjo rutino, medtem ko bližina Puerto Banús obogati ponudbo z luksuznimi nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi.
Bivanje v tej urbanizaciji v Nueva Andalucía pomeni življenje v okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Z lekarno, supermarketi in restavracijami v bližini, vsakodnevne potrebe po nakupovanju in prehranjevanju postanejo enostavne. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja široko izbiro. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morske obale. Zanimivosti, kot so marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) in športni centri, so prav tako lahko dosegljive, kar prispeva k raznolikosti prostočasnih dejavnosti. Ta koncentracija storitev in rekreacijskih možnosti na omejenem območju ustvarja dinamično, a hkrati priročno bivalno okolje.
Prikazana lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, poudarja bližino obale in priznanih igrišč za golf. Območje je znano po svoji urbanizirani strukturi, ki ponuja številne storitve in rekreacijske objekte na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od gorovja Sierra Blanca. S tem je strateško postavljena med živahno obalo Marbelle in mirnejšimi predeli v notranjosti. Bližina Puerto Banús, znanega po svoji marini in luksuznih butikih, ter dostop do obsežnega območja igrišč za golf, jo uvrščajo v središče pozornosti za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje sodobno udobje z aktivnim preživljanjem prostega časa. Oddaljenost od Malage (45 km) zagotavlja enostaven dostop do mednarodnega letališča, medtem ko bližina sosednjih obalnih mest ponuja raznolikost turističnih in bivalnih možnosti.
Ta apartma omogoča dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi točkami. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo številna igrišča za golf, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ki so privlačna za ljubitelje golfa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Poleg tega je v krogu 2 km na voljo vrsta storitev, vključno z zdravstvenimi ustanovami, kar zagotavlja udobje in varnost prebivalcev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in med 3,856 sončnimi urami na leto. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, ustreza ljubiteljem plavanja in vodnih aktivnosti. Nahaja se na nadmorski višini 7 metrov, z minimalnim naklonom (0.0%) proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolje brez velikih nadmorskih razlik. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližji plaži sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ki omogočata dostop do Sredozemskega morja. Za golfiste so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaja možnost za vodne športe in uživanje v obmorskem vzdušju. Območje je znano po svojih urejenih skupnih objektih, vključno z bazenom in teniškim igriščem, kar dodatno obogati možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od gorovja Sierra Blanca. S tem je strateško postavljena med živahno obalo Marbelle in mirnejšimi predeli v notranjosti. Bližina Puerto Banús, znanega po svoji marini in luksuznih butikih, ter dostop do obsežnega območja igrišč za golf, jo uvrščajo v središče pozornosti za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje sodobno udobje z aktivnim preživljanjem prostega časa. Oddaljenost od Malage (45 km) zagotavlja enostaven dostop do mednarodnega letališča, medtem ko bližina sosednjih obalnih mest ponuja raznolikost turističnih in bivalnih možnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), apartma v Nueva Andalucía z začetno ceno 395.000 € ponuja konkurenčno ceno za svojo lokacijo in velikost v bolj uveljavljenem območju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo, kar poudarja relativno dostopnost tega apartmaja. Medtem ko Estepona ponuja novejše objekte, Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje bližine Marbelle in Puerto Banús ter zrele infrastrukture z mnogimi golf igrišči in storitvami na dosegu roke. Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo življenjski slog v "Golfski dolini", s poudarkom na udobju, storitvah in športnih aktivnostih, medtem ko Estepona morda bolj nagovarja tiste, ki iščejo neposredno obalo in novejša, pogosto večja območja. Vrednost tega apartmaja izhaja iz njegove lokacije v že vzpostavljeni soseski z visokim povpraševanjem po najemninah in nepremičninskem trgu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
