Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej blisko Marbelli. Oferuje powierzchnię mieszkalną 109 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, i jest gotowy do zamieszkania. Kompleks położony jest w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jego bezpośrednia bliskość do wybrzeża i dobry dostęp do pól golfowych oraz obiektów rekreacyjnych czynią go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ogród i wspólne przestrzenie przyczyniają do komfortu życia.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie łączącym komfort miejski z bliskością wybrzeża. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które często znajdują się dalej od głównych centrów miejskich i bardziej koncentrują się na bliskości plaży, Nueva Andalucía oferuje bardziej wyraźną infrastrukturę miejską. Bliskość Marbelli i 'Doliny Golfa' jest wyraźną zaletą tej nieruchomości. Oferuje większą gęstość restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest atrakcyjne dla kupujących, którzy nie szukają odizolowanej willi przy plaży. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często związany z nowszymi lub luksusowymi inwestycjami i potencjalnie bardziej bezpośrednim widokiem na morze. Ten apartament znajduje się w średnim przedziale cenowym, oferując solidną równowagę między lokalizacją, udogodnieniami a natychmiastową dostępnością. Wyjątkowość tkwi tutaj w połączeniu dobrze ugruntowanego kompleksu z kompleksowymi wspólnymi udogodnieniami i doskonałym dostępem do golfa, plaży i usług miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, z bezpośrednim dostępem do regionu przybrzeżnego. Wszystkie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu spaceru. Plaże i mariny znajdują się zaledwie kilka minut drogi, obiecując wysoką jakość życia i dobre możliwości rekreacji. Lokalizacja umożliwia dobrą integrację z lokalnym życiem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie gotowy do zamieszkania apartament w tętniącym życiem miejskim otoczeniu. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje komfort dla par lub małych rodzin. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również aktywnych urlopowiczów. Możliwość przekształcenia patio w dodatkową sypialnię zapewnia elastyczność w przyszłych potrzebach.
Apartament jest częścią istniejącego, dobrze ugruntowanego kompleksu ('Le Village') i jest gotowy do zamieszkania. Kompleks charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, co zapewnia obszerne tereny zielone i prywatność. Wspólne przestrzenie, takie jak baseny i korty tenisowe, są dobrze utrzymane i natychmiast dostępne.
Projekt nie obejmuje nowych budów, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, lecz w pobliżu wybrzeża. Oferowana powierzchnia mieszkalna 109 m² jest stała i nie pozwala na rozbudowę. Opis 'najlepszego projektu renowacji' odnosi się do potencjału nieruchomości, ale nie jest gwarancją przyszłego wzrostu wartości.
Ten apartament zasługuje na rozważenie przez osoby szukające natychmiastowo nadającej się do zamieszkania nieruchomości w ugruntowanym kompleksie na Costa del Sol. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią dobrą infrastrukturę, ponieważ supermarkety, apteki i restauracje są w zasięgu spaceru. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla tych, którzy lubią śródziemnomorskie życie plażowe, ponieważ plaża w Puerto Banús znajduje się zaledwie około 300 metrów dalej. Kompleks oferuje wspólne baseny, podgrzewany basen kryty i obiekty sportowe, takie jak korty tenisowe, co czyni go dobrym wyborem dla par lub małych rodzin prowadzących aktywny tryb życia. Możliwość przekształcenia patio w trzecią sypialnię zapewnia elastyczność dla rosnących rodzin lub dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni dla gości. Orientacja południowo-wschodnia jest idealna dla tych, którzy lubią cieszyć się porannym słońcem na swoim tarasie.
Apartament posiada dobre podstawowe wyposażenie i jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia mieszkalna 109 m² jest funkcjonalnie podzielona na dwie sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest en suite. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (zimną i ciepłą) dla całorocznego komfortu, a także kominek dla dodatkowego ciepła. Kompleks 'Le Village' jest znany ze swoich dobrze utrzymanych wspólnych obiektów, w tym kilku wspólnych basenów, podgrzewanego basenu krytego i kortu tenisowego. Apartamenty wyposażone są w wbudowane szafy, a tarasy zapewniają prywatność. Możliwość przekształcenia wewnętrznego patio w dodatkową sypialnię pokazuje potencjał indywidualnego dostosowania. Okna oferują widok na ogród i pole golfowe, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery życia.
Apartament oferowany jest od 425 000 €. Oferta dotyczy określonej powierzchni mieszkalnej 109 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Ponieważ jest to nieruchomość oddana do użytku, nie ma długich okresów oczekiwania na zakończenie prac. Kompleks oferuje różne typy mieszkań, ale tutaj opisano konkretny apartament z 2 sypialniami. Ważne jest, aby zauważyć, że ceny mogą się różnić na rynkach dynamicznych, takich jak Costa del Sol. Bliskość popularnych udogodnień, takich jak pola golfowe i plaża w Puerto Banús, może wpłynąć na wartość nieruchomości. Podana cena jest punktem wyjścia do negocjacji i może się różnić w zależności od wyposażenia i lokalizacji w obrębie kompleksu.
Ten apartament w Nueva Andalucía uosabia życie w miejskim, ale jednocześnie zrelaksowanym regionie przybrzeżnym. Z 109 m² powierzchni mieszkalnej i dwiema sypialniami, oferuje wystarczającą przestrzeń dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort i bliskość usług. Kompleks 'Le Village' jest znany ze swoich przestronnych ogrodów i niskiej gęstości zabudowy, co gwarantuje prywatność i spokój. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce na tarasie, z widokiem na ogród i okoliczne pola golfowe. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i restauracji, wszystkie w zasięgu spaceru, czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Jednocześnie plaże i tętniąca życiem marina w Puerto Banús są na wyciągnięcie ręki, oferując różnorodne możliwości rekreacji. Ta lokalizacja oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i śródziemnomorskiego relaksu.
Nueva Andalucía, często nazywane 'Doliną Golfa', oferuje tętniące życiem otoczenie na zachód od Marbelli. Ten apartament znajduje się w sercu tego miejskiego otoczenia, gdzie miejskie udogodnienia i możliwości rekreacyjne są w równowadze. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i wielu restauracji (70 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest praktyczne. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, co ułatwia spacery brzegiem morza lub aktywności wodne. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Dobrze rozwinięta infrastruktura z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami zapewnia mobilność, chociaż samochód może być przydatny do dalszego odkrywania Costa del Sol. Okolica oferuje dużą gęstość możliwości rekreacyjnych, od centrów sportowych po mariny.
Widoczny na mapie projekt znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącym życiem dystrykcie Marbelli. Zaznaczenie pokazuje bezpośrednią bliskość wybrzeża i mariny w Puerto Banús. Otoczony licznymi polami golfowymi i z dobrym połączeniem z centrum miasta, ta lokalizacja reprezentuje serce Costa del Sol. Mapa wizualizuje odległość pieszą do plaż i lokalnych usług.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza projekt w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Apartament znajduje się na obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i dobrym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i sklepów. Dobrze rozwinięta infrastruktura Costa del Sol, w tym bliskość lotniska w Maladze (45 km), ułatwia podróżowanie i zwiedzanie okolicznych miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena na wschodzie. Nueva Andalucía samo w sobie jest dynamicznym centrum, które łączy jakość życia i komfort.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tego apartamentu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej i ma płaski dostęp. Inne plaże są łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak duży wybór restauracji (70 w promieniu 2 km). Dla golfistów trzy renomowane pola znajdują się w odległości 2,1 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż lokalizacja oferuje dobrą bazę do podróży samochodem wzdłuż wybrzeża. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się również w pobliżu (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Region korzysta ze średnio 3856 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada prawie 11 godzinom nasłonecznienia dziennie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Apartament znajduje się 7 metrów nad poziomem morza i ma płaskie nachylenie w kierunku plaży, co sprawia, że mikroklimat jest jeszcze przyjemniejszy. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i bliskością pól golfowych, tworząc zieloną scenerię. Niska gęstość zabudowy kompleksu przyczynia się do poczucia otwartości i natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadmorskie w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i ma płaski dostęp, idealny do codziennych spacerów. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa kilka pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, znajduje się w odległości około 2 km. Sporty wodne są możliwe w pobliskich marinach w Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli. Sportowcy znajdą również centrum sportowe (Polideportivo) w odległości 2,5 km, a także możliwości wspinaczki i crossfitu. Duża gęstość restauracji i kawiarni w promieniu 2 km uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza projekt w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Apartament znajduje się na obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i dobrym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i sklepów. Dobrze rozwinięta infrastruktura Costa del Sol, w tym bliskość lotniska w Maladze (45 km), ułatwia podróżowanie i zwiedzanie okolicznych miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena na wschodzie. Nueva Andalucía samo w sobie jest dynamicznym centrum, które łączy jakość życia i komfort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL749147
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
