Το Le Village στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάρμπελλα προσφέρει διαμερίσματα σε μια ολοκληρωμένη αστική οικιστική περιοχή. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με τη βολικότητα των αστικών παροχών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής στην Κόστα ντελ Σολ. Η ανάπτυξη εστιάζει στην παροχή υψηλής ποιότητας διαβίωσης εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το Le Village στη Νουέβα Ανδαλουσία παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), προσφέρουν παρόμοιες τιμές εκκίνησης, αν και το Le Village ξεχωρίζει λόγω της θέσης του σε μια καθιερωμένη περιοχή κοντά στη Μάρμπελλα και το Puerto Banús. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σημαντικά υψηλότερης τιμής, υποδεικνύοντας μια διαφορετική κατηγορία αγοράς. Η δυνατότητα επέκτασης του χώρου στο Le Village, προσθέτοντας ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με τις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή απλούστερες αναπτύξεις, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας, δραστηριότητας και άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Le Village βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μάρμπελλα, σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή αστικοποίηση και την εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί την ψυχαγωγία και τον αθλητισμό, με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων όπως εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες. Η δυνατότητα επέκτασης ενός υπνοδωματίου μέσω της μετατροπής ενός αίθριου καλύπτει την ανάγκη για προσαρμόσιμο χώρο διαβίωσης.
Το Le Village είναι μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη, με διαμερίσματα έτοιμα προς κατοίκηση. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και χώροι άθλησης, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για μια αναπτυσσόμενη κατασκευή αλλά για μια εδραιωμένη κοινότητα.
Το Le Village δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό κήπο, καθώς τα διαμερίσματα είναι μέρος μιας πυκνής αστικής ανάπτυξης. Επίσης, δεν υπάρχει εστίαση σε απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία, καθώς η γύρω περιοχή είναι έντονα αστικοποιημένη με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα θαλάσσιων σπορ, καθώς και σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή για παραθεριστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη δράση του Puerto Banús. Η περιφραγμένη κοινότητα με τις πολλαπλές ανέσεις, όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και γήπεδο τένις, απευθύνεται σε οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ασφάλεια και τις παροχές. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, όπως η μετατροπή του αίθριου σε υπνοδωμάτιο, μπορεί να καλύψει ανάγκες για μεγαλύτερη οικογένεια ή επισκέπτες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, διαθέτοντας χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και τζακιού υποδεικνύει μέριμνα για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινότητα Le Village διαθέτει επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδο τένις, οι οποίες συμβάλλουν στη συνολική αντίληψη της ποιότητας διαβίωσης. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευή, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα, συμβατές με τις προδιαγραφές μιας ολοκληρωμένης αστικής ανάπτυξης.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στο Le Village είναι €425.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί την ιδιοκτησία στο μεσαίο εύρος της αγοράς της Νουέβα Ανδαλουσία, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και την αστική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή αφορά διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με δυνατότητα τροποποίησης για επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η τιμή αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, και συγκεκριμένα η οικιστική περιοχή Le Village, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά γήπεδα γκολφ, μεσημεριανά γεύματα σε πολλούς από τους 70 διαθέσιμους εστιατορίους, και απογευματινή χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús, μόλις 301 μέτρα μακριά, προσθέτει στην ελκυστικότητα για τους λάτρεις της θάλασσας. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία χαρακτηρίζεται από την έντονη αστικοποίηση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, υποδεικνύοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και η Μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Le Village στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάρμπελλα. Επικεντρώνεται στην εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, τονίζοντας την αστική και παράκτια φύση της περιοχής.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Μάρμπελλα, αποτελώντας μια οικιστική επέκταση της πόλης. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κοσμοπολίτικου Puerto Banús και των εσωτερικών περιοχών που είναι γνωστές για τα γήπεδα γκολφ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραλιακής ζωής και της πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Η Ακτή του Ήλιου (Costa del Sol) είναι προσβάσιμη μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (AGP), που βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακείο (64 m) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο περίπου 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (7 μέτρα), με επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την απόλαυση των παράκτιων περιβαλλόντων. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, το Real Club de Golf Las Brisas και το The Range golf lessons να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και αναρριχητικά πάρκα, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Μάρμπελλα, αποτελώντας μια οικιστική επέκταση της πόλης. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κοσμοπολίτικου Puerto Banús και των εσωτερικών περιοχών που είναι γνωστές για τα γήπεδα γκολφ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραλιακής ζωής και της πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL749147
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
