Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Se tarjoaa 109 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, ja on valmis muuttamaan. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sen välitön läheisyys rannikkoon ja hyvä pääsy golfkentille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja välimerellisestä elämäntyylistä. Puutarha ja yhteiset tilat edistävät asumismukavuutta.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu segmenttiin, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden. Toisin kuin Esteponan hankkeissa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka ovat usein kauempana suuremmista kaupunkikeskuksista ja keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen, Nueva Andalucía tarjoaa selkeämmän urbaanin infrastruktuurin. Läheisyys Marbellaan ja 'Golf Valleyyn' on selkeä etu tälle kiinteistölle. Se tarjoaa suuremman tiheyden ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka eivät etsi erillistä rantahuvilaa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein liitettynä uudempiin tai ylellisempiin rakennuksiin ja potentiaalisesti suorempaan merinäköalaan. Tämä asunto sijaitsee keskihintaluokassa ja tarjoaa vankan tasapainon sijainnin, palveluiden ja välittömän saatavuuden välillä. Erityispiirre tässä on yhdistelmä hyvin vakiintunutta asuinaluetta, täydellisiä yhteisöllisiä tiloja ja erinomaista pääsyä golfiin, rantaan ja kaupungin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, Marbellan länsipuolella, suoralla pääsyllä rannikkoalueelle. Kaikki tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Rannat ja venesatamat ovat vain muutaman minuutin päässä, luvaten korkeaa elämänlaatua ja hyviä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sijainti mahdollistaa hyvän integraation paikalliseen elämään.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka arvostavat avaimet käteen -asuntoa vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta pariskunnille tai pienille perheille. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös aktiivisia lomailijoita. Mahdollisuus muuntaa patio lisähuoneeksi tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden tarpeisiin.
Asunto on osa olemassa olevaa, vakiintunutta asuinaluetta ('Le Village') ja on valmis asuttavaksi. Alueelle on ominaista matala rakennustiheys, mikä mahdollistaa laajat viheralueet ja yksityisyyden. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja tennis-kentät, ovat hyvin hoidettuja ja välittömästi käytettävissä.
Hanke ei tarjoa uusia rakennuksia, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaan rannikon läheisyydessä. Tarjottu 109 m² asuintila on kiinteä eikä mahdollista laajennuksia. 'Paras remonttiprojekti' -kuvaus viittaa kiinteistön potentiaaliin, mutta ei ole tae tulevasta arvonnoususta.
Tämä asunto ansaitsee harkintaa niille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Se sopii ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, sillä supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Sijainti on myös houkutteleva niille, jotka nauttivat välimerellisestä rantaelämästä, sillä Puerto Banúsin ranta sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Asuinalue tarjoaa yhteisiä uima-altaita, lämmitetyn sisäuima-altaan ja urheilumahdollisuuksia, kuten tennistä, mikä tekee siitä hyvän valinnan pariskunnille tai pienille perheille, jotka elävät aktiivista elämäntyyliä. Mahdollisuus muuntaa patio kolmanneksi makuuhuoneeksi tarjoaa joustavuutta kasvaville perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille. Kaakkoissuuntaus on ihanteellinen niille, jotka nauttivat auringonpaisteesta terassillaan aamuisin.
Asunto on hyvä perusvarustus ja se on hyvässä kunnossa, valmis muuttamaan. 109 m² asuintila on jaettu toimivasti kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, joista toinen on sviitti. Varustukseen kuuluu ilmastointi (kylmä ja kuuma) ympärivuotiseen mukavuuteen sekä takka lisälämpöä varten. 'Le Village' -asuinalue tunnetaan hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan, mukaan lukien useita yhteisiä uima-altaita, lämmitetty sisäuima-allas ja tennis-kenttä. Asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja terassit tarjoavat yksityisyyttä. Mahdollisuus muuntaa sisäpiha lisähuoneeksi osoittaa yksilöllisen räätälöinnin potentiaalia. Ikkunat tarjoavat näkymät puutarhaan ja golfkentälle, mikä edistää miellyttävää asumisympäristöä.
Asunto tarjotaan alkaen 425 000 €. Tämä tarjous koskee määriteltyä 109 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Koska kyseessä on avaimet käteen -kiinteistö, ei ole pitkiä odotusaikoja valmistumiselle. Alue tarjoaa useita asuntoja, mutta tässä kuvataan erityinen 2 makuuhuoneen asunto. On tärkeää huomata, että hinnat voivat vaihdella dynaamisilla markkinoilla, kuten Costa del Solilla. Läheisyys suosittuihin palveluihin, kuten golfkentille ja Puerto Banúsin rannalle, voi vaikuttaa kiinteistön arvoon. Ilmoitettu hinta on neuvottelujen lähtökohta ja voi vaihdella asunnon varustelun ja sijainnin mukaan alueella.
Tämä asunto Nueva Andalucíassa ilmentää elämää urbaanilla, mutta silti rennolla rannikkoalueella. 109 m² asuintilaa ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. 'Le Village' -asuinalue tunnetaan laajoista puutarhoistaan ja matalasta rakennustiheydestään, jotka takaavat yksityisyyden ja rauhan. Kaakkoissuuntaus takaa miellyttävän aamu- ja aamupäivän auringon terassilla, näkymillä puutarhaan ja ympäröiville golfkentille. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, kaikki kävelymatkan päässä, tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Samalla rannat ja Puerto Banúsin vilkas venesatama ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja välimerellistä rentoutumista.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleiksi', tarjoaa eloisan ympäristön Marbellan länsipuolella. Tämä asunto sijaitsee tämän urbaanin ympäristön sydämessä, jossa kaupungin mukavuudet ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat tasapainossa. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) tekee arjesta käytännöllistä. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, mikä helpottaa kävelyretkiä meren rannalla tai vesiurheilua. Golfin harrastajille tunnetut klubit, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa liikkuvuuden, vaikka auto voi olla hyödyllinen Costa del Solin tutkimiseen laajemmin. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, urheilukeskuksista venesatamiin.
Kartalla näkyvä hanke sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan vilkkaassa kaupunginosassa. Merkintä osoittaa välittömän läheisyyden rannikkoon ja Puerto Banúsin venesatamaan. Lukuisien golfkenttien ympäröimänä ja hyvillä yhteyksillä kaupunkikeskukseen tämä sijainti edustaa Costa del Solin sydäntä. Kartta visualisoi kävelymatkan päässä olevat rannat ja paikalliset palvelut.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti sijoittaa hankkeen yhteen Espanjan halutuimmista alueista, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, josta on suora rannikkoyhteys ja hyvät yhteydet kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosvalikoimaan. Costa del Solin hyvin kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien läheisyys Málaga-lentokentälle (45 km), helpottaa matkustamista ja ympäröivien kaupunkien, kuten Esteponan lännessä tai Benalmádenan idässä, tutkimista. Nueva Andalucía itsessään on dynaaminen keskus, joka yhdistää elämänlaadun ja mukavuuden.
Saavutettavuus on tämän asunnon avaintekijä. Playa de Puerto Banúsin ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on tasaisesti saavutettavissa. Muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on 45 km (linnuntietä), mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin laaja valikoima ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä). Golfin harrastajille kolme tunnettua kenttää sijaitsee 2,1 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan automatkoille rannikkoa pitkin. Sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, vaihdellen 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alueella on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä vastaa lähes 11 tuntia auringonpaistetta päivässä. Tämä mahdollistaa pitkän uintikauden noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Asunto sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja siinä on tasainen rinne rantaan päin, mikä tekee mikroilmastosta vielä miellyttävämmän. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja läheisyys golfkentille, luoden vihreän taustan. Asuinalueen matala rakennustiheys edistää avoimuuden ja luonnon tuntua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on tasaisesti saavutettavissa, ihanteellinen päivittäisiin kävelyretkiin. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Vesiurheilu on mahdollista läheisissä Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamissa. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksen (Polideportivo) 2,5 km:n päässä sekä kiipeily- ja crossfit-mahdollisuuksia. Ravintoloiden ja kahviloiden suuri tiheys 2 km:n säteellä täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti sijoittaa hankkeen yhteen Espanjan halutuimmista alueista, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, josta on suora rannikkoyhteys ja hyvät yhteydet kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosvalikoimaan. Costa del Solin hyvin kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien läheisyys Málaga-lentokentälle (45 km), helpottaa matkustamista ja ympäröivien kaupunkien, kuten Esteponan lännessä tai Benalmádenan idässä, tutkimista. Nueva Andalucía itsessään on dynaaminen keskus, joka yhdistää elämänlaadun ja mukavuuden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL749147
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
