Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella. Den tilbyr et boareal på 109 m² med to soverom og to bad, og er klar for innflytting. Sameiet ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Dens umiddelbare nærhet til kysten og gode tilgang til golfbaner og fritidsaktiviteter gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil. Hagen og fellesområdene bidrar til boekomforten.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i et segment som kombinerer urban komfort med kystnærhet. I motsetning til prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), som ofte ligger lenger unna større bysentra og fokuserer mer på strandnærhet, tilbyr Nueva Andalucía en mer uttalt urban infrastruktur. Nærheten til Marbella og 'Golf Valley' er en klar fordel for denne eiendommen. Den tilbyr en høyere tetthet av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet, noe som er attraktivt for kjøpere som ikke søker en isolert strandvilla. Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer et høyere prissegment, ofte assosiert med nyere eller luksuriøse utbygginger og potensielt mer direkte havutsikt. Denne leiligheten ligger i mellomprisklassen og tilbyr en solid balanse mellom beliggenhet, fasiliteter og umiddelbar tilgjengelighet. Det unike her ligger i kombinasjonen av en veletablert urbanisering med omfattende fellesfasiliteter og utmerket tilgjengelighet til golf, strand og urbane tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella, med direkte tilgang til kystregionen. Alle viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Strender og marinaer ligger bare noen få minutter unna, noe som lover høy livskvalitet og gode fritidsmuligheter. Beliggenheten gir god integrasjon i lokalt liv.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en nøkkelferdig leilighet i et livlig urbant miljø. Planløsningen med to soverom og to bad gir komfort for par eller små familier. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker også aktive ferierende. Muligheten til å konvertere uteplassen til et ekstra soverom gir fleksibilitet for fremtidige behov.
Leiligheten er en del av et eksisterende, veletablert sameie ('Le Village') og er klar til innflytting. Sameiet kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet, noe som gir rikelig med grøntområder og privatliv. Fellesområder som bassenger og tennisbaner er godt vedlikeholdt og umiddelbart tilgjengelige.
Prosjektet tilbyr ingen nybygging, da det er en eksisterende eiendom. Den ligger ikke direkte ved havet, men i nærheten av kysten. Det tilbudte boarealet på 109 m² er fast og tillater ingen utvidelser. Beskrivelsen av 'beste renoveringsprosjekt' refererer til eiendommens potensial, men er ingen garanti for fremtidig verdistigning.
Denne leiligheten fortjener vurdering fra de som søker en umiddelbart beboelig eiendom i en etablert urbanisering på Costa del Sol. Den passer for kjøpere som verdsetter god infrastruktur, da supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Beliggenheten er også attraktiv for de som nyter middelhavslivet på stranden, da stranden i Puerto Banús bare ligger ca. 300 meter unna. Sameiet tilbyr felles bassenger, et oppvarmet innendørsbasseng og sportsfasiliteter som tennis, noe som gjør det til et godt valg for par eller små familier som fører en aktiv livsstil. Muligheten til å konvertere uteplassen til et tredje soverom gir fleksibilitet for voksende familier eller for de som trenger ekstra plass til gjester. Sydøstvendt orientering er ideell for de som liker å nyte morgensolen på terrassen.
Leiligheten har en god grunnleggig utrustning og er i god stand, klar for innflytting. Boarealet på 109 m² er funksjonelt fordelt på to soverom og to bad, hvorav ett er en suite. Utstyret inkluderer klimaanlegg (kaldt og varmt) for komfort året rundt, samt en peis for ekstra hygge. Sameiet 'Le Village' er kjent for sine velholdte fellesfasiliteter, inkludert flere felles bassenger, et oppvarmet innendørsbasseng og en tennisbane. Leilighetene er utstyrt med innebygde garderober, og terrassene tilbyr privatliv. Muligheten til å konvertere den indre uteplassen til et ekstra soverom demonstrerer potensialet for individuell tilpasning. Vinduene gir utsikt over hagen og golfbanen, noe som bidrar til en behagelig bo-atmosfære.
Leiligheten tilbys fra €425.000. Tilbudet gjelder det angitte boarealet på 109 m² med to soverom og to bad. Siden dette er en nøkkelferdig eiendom, er det ingen lang ventetid for ferdigstillelse. Sameiet tilbyr en variasjon av enheter, men her beskrives en spesifikk leilighet med 2 soverom. Det er viktig å merke seg at priser kan variere i dynamiske markeder som Costa del Sol. Nærheten til populære fasiliteter som golfbaner og stranden i Puerto Banús kan påvirke eiendommens verdi. Den oppgitte prisen er et utgangspunkt for forhandlinger og kan variere avhengig av utstyr og beliggenhet innenfor sameiet.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía legemliggjør livet i en urban, men likevel avslappet kystregion. Med 109 m² boareal og to soverom tilbyr den tilstrekkelig plass for par eller små familier som verdsetter komfort og nærhet til fasiliteter. Sameiet 'Le Village' er kjent for sine generøse hager og lave bebyggelsestetthet, som sikrer privatliv og ro. Sydøstvendt orientering sikrer behagelig morgen- og formiddagssol på terrassen, med utsikt over hagen og de omkringliggende golfbanene. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter, alt innen gangavstand, gjør hverdagen svært praktisk. Samtidig ligger strendene og den livlige marinaen i Puerto Banús bare et steinkast unna, noe som gir varierte fritidsmuligheter. Denne beliggenheten tilbyr en balansert blanding av byliv og middelhavsavslapning.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', tilbyr et livlig miljø vest for Marbella. Denne leiligheten ligger midt i dette urbane miljøet, hvor byens fasiliteter og fritidsaktiviteter balanserer hverandre. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et mangfold av restauranter (70 innenfor en radius på 2 km) gjør hverdagen praktisk. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som letter spaserturer langs havet eller vannaktiviteter. For golfere ligger anerkjente klubber som Los Naranjos og Las Brisas omtrent 2 km unna. Den velutviklede infrastrukturen med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser sikrer mobilitet, selv om en bil kan være nyttig for å utforske Costa del Sol videre. Området tilbyr en høy tetthet av fritidsaktiviteter, fra sportssentre til marinaer.
Prosjektet som vises på kartet ligger i Nueva Andalucía, et livlig distrikt i Marbella. Markøren viser den umiddelbare nærheten til kysten og marinaen i Puerto Banús. Omgitt av mange golfbaner og med gode forbindelser til sentrum, representerer denne beliggenheten hjertet av Costa del Sol. Kartet visualiserer gangavstand til strender og lokale tjenester.
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i en av Spanias mest ettertraktede regioner, kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Leiligheten ligger i et byområde med direkte kysttilgang og god tilgjengelighet til alle viktige fasiliteter. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og shopping. Costa del Sols velutviklede infrastruktur, inkludert nærheten til Málaga flyplass (45 km), forenkler ankomst og utforskning av omkringliggende byer som Estepona i vest eller Benalmádena i øst. Nueva Andalucía er i seg selv et dynamisk senter som kombinerer livskvalitet og komfort.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og har flat tilgang. Andre strender er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 45 km (luftlinje), noe som gir en god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med et stort utvalg av restauranter (70 innenfor en radius på 2 km). For golfere ligger tre anerkjente baner innen 2,1 km. Kollektivtransport er godt utbygd, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om beliggenheten gir en god base for bilturer langs kysten. Ladestasjoner for elbiler er også i nærheten (368 m).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som tilsvarer nesten 11 timers sol per dag. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Leiligheten ligger 7 meter over havet og har en flat helling mot stranden, noe som gjør mikroklimaet enda mer behagelig. Omgivelsene er preget av velstelte hager og nærhet til golfbaner, noe som skaper en grønn bakgrunn. Den lave bebyggelsestettheten i sameiet bidrar til en følelse av åpenhet og natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og har flat tilgang, ideell for daglige spaserturer. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere førsteklasses golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ca. 2 km unna. Vannsport er mulig i de nærliggende marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportsinteresserte finner også et idrettssenter (Polideportivo) 2,5 km unna, samt muligheter for klatring og crossfit. Den høye tettheten av restauranter og kafeer innenfor en radius på 2 km fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i en av Spanias mest ettertraktede regioner, kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Leiligheten ligger i et byområde med direkte kysttilgang og god tilgjengelighet til alle viktige fasiliteter. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og shopping. Costa del Sols velutviklede infrastruktur, inkludert nærheten til Málaga flyplass (45 km), forenkler ankomst og utforskning av omkringliggende byer som Estepona i vest eller Benalmádena i øst. Nueva Andalucía er i seg selv et dynamisk senter som kombinerer livskvalitet og komfort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL749147
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
