Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Den erbjuder en boyta på 109 m² med två sovrum och två badrum och är redo att flytta in i. Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Dess omedelbara närhet till kusten och goda tillgång till golfbanor och fritidsaktiviteter gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av stadskomfort och medelhavslivsstil. Trädgården och gemensamma utrymmen bidrar till boendekomforten.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett segment som kombinerar stadskomfort med kustnära läge. Till skillnad från projekt i Estepona som Acqua Gardens (från €418.800) eller Aby Upper (från €320.000), som ofta ligger längre från större stadskärnor och mer fokuserar på strandnära läge, erbjuder Nueva Andalucía en mer utpräglad urban infrastruktur. Närheten till Marbella och 'Golf Valley' är en klar fördel för denna fastighet. Den erbjuder en högre täthet av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter i omedelbar närhet, vilket är attraktivt för köpare som inte söker en isolerad strandvilla. Alba Benalmádena (från €699.000) representerar ett högre prissegment, ofta förknippat med nyare eller lyxigare utvecklingar och potentiellt mer direkt havsutsikt. Denna lägenhet ligger i mellanklassen prismässigt och erbjuder en solid balans mellan läge, bekvämligheter och omedelbar tillgänglighet. Det unika här ligger i kombinationen av en väletablerad urbanisering med omfattande gemensamma faciliteter och utmärkt tillgänglighet till golf, strand och stadstjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, väster om Marbella, med direkt tillgång till kustregionen. Alla viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns på gångavstånd. Stränder och marinor ligger bara några minuter bort, vilket utlovar hög livskvalitet och goda fritidsmöjligheter. Läget möjliggör en god integration i det lokala livet.
Detta objekt passar köpare som uppskattar en nyckelfärdig lägenhet i en livlig stadsmiljö. Planlösningen med två sovrum och två badrum erbjuder komfort för par eller små familjer. Närheten till golfbanor och stränder attraherar även aktiva semesterfirare. Möjligheten att konvertera uteplatsen till ett extra sovrum erbjuder flexibilitet för framtida behov.
Lägenheten är en del av ett befintligt, väl etablerat bostadsområde ('Le Village') och är redo att bebos. Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet, vilket ger generösa grönområden och avskildhet. Gemensamma utrymmen som pooler och tennisbanor är väl underhållna och omedelbart användbara.
Projektet erbjuder inga nya byggnationer, då det är en befintlig fastighet. Den ligger inte direkt vid havet, utan i närheten av kusten. Den angivna boytan på 109 m² är fast och möjliggör inga utbyggnader. Beskrivningen av 'bästa renoveringsprojektet' hänvisar till fastighetens potential, men är ingen garanti för framtida värdeökning.
Denna lägenhet är värd att överväga för personer som söker en omedelbart beboelig fastighet i en etablerad urbanisering på Costa del Sol. Den passar köpare som värdesätter god infrastruktur, då stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Läget är också attraktivt för dem som uppskattar medelhavsliv vid stranden, eftersom stranden i Puerto Banús endast ligger cirka 300 meter bort. Området erbjuder gemensamma pooler, en uppvärmd inomhuspool och sportfaciliteter som tennis, vilket gör det till ett bra val för par eller små familjer som har en aktiv livsstil. Möjligheten att konvertera uteplatsen till ett tredje sovrum erbjuder flexibilitet för växande familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster. Sydostläget är idealiskt för dem som gillar att njuta av morgonsolen på sin terrass.
Lägenheten har en god grundutrustning och är i gott skick, redo att flytta in i. Den boyta på 109 m² är funktionellt fördelad på två sovrum och två badrum, varav ett är en suite. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (kall och varm) för komfort året runt samt en eldstad för extra mysfaktor. Bostadsområdet 'Le Village' är känt för sina välskötta gemensamma faciliteter, inklusive flera gemensamma pooler, en uppvärmd inomhuspool och en tennisbana. Lägenheterna är utrustade med inbyggda garderober och terrasserna erbjuder avskildhet. Möjligheten att konvertera den inre uteplatsen till ett extra sovrum visar potentialen för individuell anpassning. Fönstren erbjuder utsikt över trädgården och golfbanan, vilket bidrar till en trevlig boendemiljö.
Lägenheten erbjuds från €425.000. Erbjudandet avser den angivna boytan på 109 m² med två sovrum och två badrum. Eftersom det är en nyckelfärdig fastighet finns ingen lång väntan på färdigställande. Området erbjuder en variation av enheter, men här beskrivs en specifik lägenhet med 2 sovrum. Det är viktigt att notera att priser kan variera på dynamiska marknader som Costa del Sol. Närheten till populära bekvämligheter som golfbanor och stranden i Puerto Banús kan påverka fastighetens värde. Det angivna priset är en utgångspunkt för förhandlingar och kan variera beroende på utrustning och läge inom området.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía förkroppsligar livet i en urban men ändå avslappnad kustregion. Med 109 m² boyta och två sovrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för par eller små familjer som värdesätter komfort och närhet till bekvämligheter. Bostadsområdet 'Le Village' är känt för sina generösa trädgårdar och låga bebyggelsetäthet, vilket garanterar avskildhet och lugn. Sydostläget säkerställer behagligt morgon- och förmiddagssol på terrassen, med utsikt över trädgården och de omgivande golfbanorna. Den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och restauranger, alla inom gångavstånd, gör vardagen mycket praktisk. Samtidigt ligger stränderna och den livliga marinan i Puerto Banús bara ett stenkast bort, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Detta läge erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och medelhavsavslappning.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', erbjuder en livlig miljö väster om Marbella. Denna lägenhet ligger mitt i denna urbana miljö, där stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter balanserar varandra. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom en radie av 2 km) gör vardagen praktisk. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket underlättar promenader längs havet eller vattensporter. För golfare ligger välkända klubbar som Los Naranjos och Las Brisas cirka 2 km bort. Den välutvecklade infrastrukturen med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser säkerställer rörlighet, även om en bil kan vara användbar för att utforska Costa del Sol vidare. Området erbjuder en hög densitet av fritidsaktiviteter, från sportcenter till marinor.
Projektet som syns på kartan ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt i Marbella. Markören visar den omedelbara närheten till kusten och marinan i Puerto Banús. Omgivet av många golfbanor och med goda förbindelser till stadskärnan, representerar detta läge hjärtat av Costa del Sol. Kartan visualiserar gångavståndet till stränder och lokala tjänster.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Detta läge positionerar projektet i en av Spaniens mest eftertraktade regioner, känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Lägenheten ligger i ett stadsområde med direkt kustanslutning och god tillgänglighet till alla viktiga bekvämligheter. Närheten till Marbella (några kilometer) ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och shopping. Costa del Sols välutvecklade infrastruktur, inklusive närheten till Málaga flygplats (45 km), underlättar resor och utforskning av omgivande städer som Estepona i väster eller Benalmádena i öster. Nueva Andalucía är i sig ett dynamiskt centrum som kombinerar livskvalitet och komfort.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och har en plan tillgång. Andra stränder är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 45 km (fågelvägen), vilket ger en god anslutning för internationella resenärer. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) kan nås till fots, liksom ett stort urval av restauranger (70 inom en radie av 2 km). För golfare ligger tre välrenommerade banor inom 2,1 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av en bil, även om läget erbjuder en bra bas för bilutflykter längs kusten. Laddningsstationer för elfordon finns också i närheten (368 m).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 11 timmars sol per dag. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen når 20°C. Lägenheten ligger 7 meter över havet och har en plan sluttning mot stranden, vilket gör mikroklimatet ännu behagligare. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och närheten till golfbanor, vilket skapar en grön kuliss. Bostadsområdets låga bebyggelsetäthet bidrar till en känsla av öppenhet och natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och har plan tillgång, perfekt för dagliga promenader. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger flera förstklassiga golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas cirka 2 km bort. Vattensporter är möjliga i de närliggande marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella. Sportintresserade hittar också ett sportcenter (Polideportivo) 2,5 km bort samt möjligheter till klättring och crossfit. Den höga tätheten av restauranger och kaféer inom en radie av 2 km kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Detta läge positionerar projektet i en av Spaniens mest eftertraktade regioner, känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Lägenheten ligger i ett stadsområde med direkt kustanslutning och god tillgänglighet till alla viktiga bekvämligheter. Närheten till Marbella (några kilometer) ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och shopping. Costa del Sols välutvecklade infrastruktur, inklusive närheten till Málaga flygplats (45 km), underlättar resor och utforskning av omgivande städer som Estepona i väster eller Benalmádena i öster. Nueva Andalucía är i sig ett dynamiskt centrum som kombinerar livskvalitet och komfort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL749147
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
