דירת גן ב-Le Village, אחת האורבניזציות השלמות ביותר בנואבה אנדלוסיה, מרבייה. בדירה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. קיים פוטנציאל להפוך אותה לדירה פנטסטית עם שלושה חדרי שינה על ידי סגירת הפטיו. מכוונת לדרום-מזרח עם נוף לגן ולמגרש הגולף אלוהה, היא אידיאלית ליהנות משמש הבוקר. המתחם סגור, מציע חניה ייעודית, שני בריכות שחייה, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, ג'קוזי, מגרש טניס ובית קהילתי עם סלון ומטבח גדולים, מושלם לחגיגות ומפגשים, בתוספת אזור ברביקיו. Le Village מתאפיין בצפיפות בנייה נמוכה מאוד, כך שהוא מתהדר בגן גדול ופנטסטי עם אלמנטים של מים והרבה פרטיות. זה יכול להיות אחד מפרויקטי השיפוץ הטובים ביותר באזור!
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו במתחם Le Village בנואבה אנדלוסיה מציעה הצעת ערך ייחודית. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור אסטפונה, אך השירותים והמיקום הספציפי שלהם עשויים להיות שונים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר, וכנראה מייצגת פלח שוק פרימיום יותר או רמות מגורים גבוהות יותר. יתרונותיו של Le Village טמונים במתחם המבוסס שלו, בצפיפות הבנייה הנמוכה, בגנים הרחבים ובמיקומו הקרוב למגרשי גולף וחופים. אמנם הוא עשוי שלא להציע עיצובים חדישים כמו חלק מהפרויקטים החדשים, אך השירותים הקיימים והנגישות שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים יציב ונוח. גם פוטנציאל השיפוץ שלו מוסיף ערך לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במתחם Le Village בנואבה אנדלוסיה, קרוב לחוף, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הכיוון הדרום-מזרחי עם נוף לגן ולמגרש הגולף אלוהה אידיאלי ליהנות משמש הבוקר.
הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. קיים פוטנציאל להפוך אותו לדירה עם שלושה חדרי שינה על ידי סגירת הפטיו. המתחם מספק שירותים מלאים, כולל בריכות שחייה, חדר כושר ומגרשי טניס, כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
נכס זה הוא דירה קיימת, לא בנייה חדשה. בעוד שיש פוטנציאל להפוך אותו לדירה עם שלושה חדרי שינה, זה ידרוש סגירת הפטיו. הדירה פונה אל מגרש הגולף והגן, ולא ישירות אל הים.
דירה זו בת שני חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים סגנון חיים קהילתי מלא. בזכות הקרבה לחופים (301 מטרים לחוף הקרוב ביותר) ולמגרשי גולף (2.0 ק"מ למגרש הגולף Los Naranjos), היא אידיאלית לחובבי חוף וגולף. השירותים בתוך המתחם, כמו בריכות שחייה, חדר כושר ומגרש טניס, מספקים שפע של הזדמנויות פנאי לדיירים בכל הגילאים. בנוסף, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה. הפוטנציאל של הדירה להפוך לדירה בת שלושה חדרי שינה על ידי סגירת הפטיו מגביר את האטרקטיביות שלה עבור משפחות גדלות או אלה הזקוקים לשטח נוסף.
הדירה במצב טוב ובעלת גימורים פנימיים סבירים. הכיוון הדרום-מזרחי מציע נוף של הגן ומגרש הגולף אלוהה. הדירה מצוידת במזגן (חם/קר), אח, חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר שינה עם גישה למרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד. המתחם מציע שירותים כמו בריכת שחייה משותפת, בריכה פנימית מחוממת וחדר כושר. הוא ממוקם במתחם מבוסס הידוע באזורים היפים והמתוחזקים היטב שלו.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת במחיר של החל מ-425,000 אירו. הנכס, הממוקם במתחם Le Village, מציע 109 מ"ר של שטח מגורים. כדירה שהושלמה, היא זמינה למגורים מיידיים. המתחם מציע מגוון שירותים, כולל גנים משותפים, מספר בריכות ומתקני ספורט. מיקומו המצוין בנואבה אנדלוסיה, קרוב למגרשי גולף וחופים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
דירה זו במתחם Le Village בנואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור עירוני תוסס עם גישה קלה לכל מה שאתם צריכים. החוף (301 מטר מ-Playa de Puerto Banús) ומגוון שירותים, כולל סופרמרקט (353 מטר) ובית מרקחת (64 מטר), נמצאים במרחק הליכה. המתחם ידוע בצפיפות הבנייה הנמוכה שלו, גניו הרחבים, אלמנטים של מים והרבה פרטיות. התושבים יכולים ליהנות משתי בריכות שחייה משותפות, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, ג'קוזי, מגרש טניס ומרכז חברתי, אידיאלי להרפיה ואינטראקציה חברתית. הדירה פונה לדרום-מזרח עם נוף לגן ולמגרש הגולף אלוהה, ומציעה סביבה מגורים שלווה.
מתחם Le Village בנואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים מבוסס עם גישה קלה לשירותים. האזור ממוקם בקרבת מגרשי הגולף המפורסמים אלוהה (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ), מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד ומציע פעילויות פנאי על שפת הים. האזור בעל תשתית חזקה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, כולם במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה נוחה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במתחם Le Village בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס בסמוך לחופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים שונים.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים משגשג ליד מרבייה, באזור קוסטה דל סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופיו וחיי הלילה התוססים שלו. יש לו מיקום גיאוגרפי אסטרטגי בתוך מחוז מלאגה, כ-60 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה. האזור מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, ומציע הזדמנויות לחקור את קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלייה דה פוארטו באנוס ובמרחק של 2.2 ק"מ מחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף לוס נרנג'וס ואת שיעורי הגולף The Range במרחק של 2 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ובית חולים (1.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות לדיירים גישה קלה לתחבורה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. יש בו 3856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, והשטח מישורי, במיוחד בקרבת החופים, שם השיפוע לחוף הוא 0.0%. נופים של מגרשי גולף וגנים מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלייה דה פוארטו באנוס, וחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצא במרחק של 2.2 ק"מ. האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל מגרש הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. נקודת התצפית מירדור דל מואלה דה הונור (0.9 ק"מ) מציעה נופים מרהיבים של הים.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים משגשג ליד מרבייה, באזור קוסטה דל סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופיו וחיי הלילה התוססים שלו. יש לו מיקום גיאוגרפי אסטרטגי בתוך מחוז מלאגה, כ-60 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה. האזור מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, ומציע הזדמנויות לחקור את קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL749147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. ידיעותיו העמוקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
